本篇文章給大家談?wù)勎覈鴺鞘羞€能挺多久，以及中國樓市還能火多久對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

中國房地產(chǎn)還能撐多久

1、高房?jī)r(jià)是支撐不了太長(zhǎng)時(shí)間的，實(shí)際上現(xiàn)在很多城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)在開始下跌了，一些三四線城市的房?jī)r(jià)較去年對(duì)比的話，大概下跌了5%左右。即便是一些一線城市的房?jī)r(jià)，也是出現(xiàn)了小幅度的下跌。

2、有一套房子，對(duì)幾千年來都希望“安居樂業(yè)”的中國人來說，有多重要不言而喻。房地產(chǎn)雖然才發(fā)展30多年，但是規(guī)模之大有目共睹。大家近年來無論有房無房，對(duì)于房?jī)r(jià)的一舉一動(dòng)都相當(dāng)關(guān)注，特別是中央出臺(tái)的一些房地產(chǎn)新政策，可是會(huì)直接影響到房?jī)r(jià)。

3、長(zhǎng)期看人口，中期看土地，短期看金融，這是中國房?jī)r(jià)漲勢(shì)的一個(gè)規(guī)律。當(dāng)下國家一直強(qiáng)調(diào)房子是用來住的，而不是用來炒的，導(dǎo)致如今炒房已經(jīng)沒有了任何的支撐。那么，高房?jī)r(jià)還能夠撐多久呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。

4、他們告訴你的，是他們要房地產(chǎn)健康發(fā)展。但他們沒有告訴你的，是他們玩太大了，搞出來的債務(wù)窟窿根本填補(bǔ)不了。如果不是強(qiáng)行使用限跌令，絕大多數(shù)的城市房?jī)r(jià)根本撐不住。至于為什么不讓房?jī)r(jià)暴跌，這個(gè)就不細(xì)說了。就算他們?nèi)f箭齊發(fā)，這個(gè)目的也是為了最終把地方和開發(fā)商的債務(wù)，轉(zhuǎn)移給民眾身上而已。

5、如果工資降了，失業(yè)率高了，企業(yè)倒閉了，房?jī)r(jià)必然堅(jiān)挺不多久了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)下跌難免，下面分析分析原因。2020年一季度房地產(chǎn)投資開發(fā)和銷售最新數(shù)據(jù) 13月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資21963億元，同比下降7%，降幅比12月份收窄6個(gè)百分點(diǎn)。

到2030年,樓市的房?jī)r(jià)會(huì)回落至2008年的水平嗎?

按照目前我國的政策及當(dāng)?shù)爻鞘薪?jīng)濟(jì)發(fā)展，房?jī)r(jià)會(huì)回落至2008年的水平可能性不大，有以下幾個(gè)原因：第一：目前各個(gè)城市的發(fā)展中 。

民營(yíng)房企退出拿地的舞臺(tái)，今年的第二批土拍市場(chǎng)多為低價(jià)成交，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)第三批次中，民企拿地的意愿會(huì)更低，即便央國企拿地力度也出現(xiàn)減弱態(tài)勢(shì)。

年和2024年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎2023年和2024年房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌很難說，總之，可以知道的是，一線城市的房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的很明顯，但小縣城的房?jī)r(jià)下跌是很有可能的。

平均下來，基本每戶城鎮(zhèn)居民家庭都擁有5套房，人均居住面積超過40㎡。還有一個(gè)比較嚴(yán)峻的問題是，近年來我國人口出生率也在逐年下降，尤其是在2016年之后，下降趨勢(shì)越發(fā)明顯。沒有了人口的支撐，意味著未來的購房需求也會(huì)跟著往下走。2022年樓市的現(xiàn)狀，和2008年有相似之處 并且“征兆”悄然而至了。

但是已經(jīng)到達(dá)了拐點(diǎn)，2020一2030年房?jī)r(jià)大跌是不會(huì)出現(xiàn)的，但是持續(xù)的小幅下跌會(huì)變成一種常態(tài)。

年和2024年的房?jī)r(jià)會(huì)下跌，但是不會(huì)跌的太大，因?yàn)殡m然現(xiàn)在一些小城市人口外流嚴(yán)重，但是大城市基本上沒有收到影響。二手房也在下跌，人口外流的小城市已經(jīng)在跌，外流越多跌得越狠。回老家坐公汽，有座位都不敢坐，因?yàn)橄乱徽旧蟻淼倪€是大爺大媽。飯店開一個(gè)倒一個(gè)，藥店倒是開一個(gè)火一個(gè)。

你認(rèn)為中國的房?jī)r(jià)是否還能一直堅(jiān)挺下去?

月份中國70城62城新房環(huán)比上漲，主要集中在大中城市，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為房?jī)r(jià)暴漲的條件目前已經(jīng)不存在，但是仍具備持續(xù)上漲的空間。主要有以下三個(gè)方面的原因：基于中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的總體規(guī)劃下，房屋價(jià)格上漲不可避免。隨著中國整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，越來越多的農(nóng)村居民進(jìn)入城市，在城里落戶。

如今，中國的城市化進(jìn)程逐漸放緩，人們對(duì)住房的需求也在不斷降低，按照經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中供需關(guān)系決定價(jià)格的規(guī)律來講，中國房?jī)r(jià)應(yīng)該呈現(xiàn)出大幅下降的，然而目前全國的房?jī)r(jià)并未呈現(xiàn)出明顯的下降趨勢(shì)。

地王” 限制。上半年，伴隨市場(chǎng)火熱態(tài)勢(shì)從一線轉(zhuǎn)移到熱點(diǎn)二線城市，調(diào)控收緊政策也從一線城市限購限貸升級(jí)蔓延至蘇州、南京、合肥等城市，為應(yīng)對(duì)地王頻出現(xiàn)象，土地出讓最高限價(jià)、土地出讓金繳納期限縮短等新政出臺(tái)。房?jī)r(jià)地價(jià)不斷上漲背景下，未來調(diào)控收緊政策或向更多熱點(diǎn)二線城市擴(kuò)圍。

我覺得不會(huì)的。雖然今年政策上的宏觀調(diào)控，經(jīng)濟(jì)上的通貨膨脹，地震的影響，對(duì)房?jī)r(jià)尤其是大中城市的房?jī)r(jià)是一次沖擊。但是銷售淡季即將過去，房市慢慢回暖，價(jià)格也會(huì)慢慢回升。房?jī)r(jià)整體趨墊仍會(huì)是穩(wěn)中有升，只是這個(gè)過程趨緩而已。

第一：10年前，中國房地產(chǎn)依靠強(qiáng)大的人口紅利迅速發(fā)展，從海南地產(chǎn)淘金熱到激進(jìn)的溫州炒房團(tuán)開始，老百姓對(duì)房地產(chǎn)就有了一種莫名的情愫，人人都覺得房子在未來一定會(huì)增值，房?jī)r(jià)會(huì)翻5倍甚至10倍。

但是，經(jīng)過十多年的發(fā)展，中國的鐵路和公路一直處于世界前列。因此，人們正在同一城市追求更便捷，更高效的交通。地鐵附近的房子成了大多數(shù)人的首選。當(dāng)新型的窮人在市中心買不起房時(shí)，首要也會(huì)注意地鐵附近的房屋。

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