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樓市降溫:二手住宅漲幅收窄,地方調(diào)控政策分化

國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，4月份,，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%,，二手住宅銷售價格上漲0.6%,，漲幅回落0.6個百分點；35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%,，漲幅比上月回落0.2個百分點,，二手住宅銷售則價格上漲0.6%。

實際上,，隨著各項調(diào)控政策效果逐步顯現(xiàn),，二手住宅價格已呈現(xiàn)降溫勢頭。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，1月份,，北上廣深一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲3%；此后持續(xù)下滑,，5月環(huán)比上漲0.6%,，漲幅回落明顯。二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅也出現(xiàn)回落或與上月相同,。

安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波稱：“一線城市二手房價格漲幅環(huán)比紛紛回落,，值得關(guān)注的是深圳二手房價連續(xù)三個月環(huán)比下跌。深圳調(diào)控的作用顯現(xiàn)力正在不斷體現(xiàn),，預計后續(xù)一線城市降溫將是個大概率事件,。”7月份,，深圳二手房價已連續(xù)第三個月下跌,。同時，三線城市二手房市場也進入降溫渠道,。

序言：調(diào)控的政策精細化,，多地的二手房市場明顯的降溫了，對于如今的房地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)了有價無市的情況,。在2017年的時候,，由于各個地方的房價一味上漲導致房價普遍增高，讓更多的炒房者看到房子里邊能夠賺取到更多的利益，會選擇拼命的買房子,。

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