本篇文章給大家談?wù)劦胤綐鞘欣錈岵痪?，以及地方樓市冷熱不均的原因?qū)?yīng)的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

二手房成交量驟降超80%,都有哪些城市的樓市遇冷?

這是關(guān)乎房地產(chǎn)行情的一個新聞，在很多地方爭相出臺二手房指導(dǎo)價和限購措施之后,，深圳的二手房成交量在一個月內(nèi)驟降80%,，數(shù)據(jù)直接回到地方樓市冷熱不均了10年前的水平。與此同時,，全國很多城市也出現(xiàn)了二手房成交量驟降的情況,，這些地區(qū)主要集中在一線城市和二線城市。所有的一線城市和多數(shù)二線城市都受到了影響,。

今年3月,，由于大批購房者在1月-2月的一輪樓市“打新”中鎩羽而歸，杭州二手房市場迎來一波高潮,，當月成交超過11500套,，4月為10029套，但之后就在不斷下滑,。 5月份,，杭州二手房成交量跌破一萬套，為9013套地方樓市冷熱不均,；6月份成交量僅剩8000多套,；7月實現(xiàn)四連降，只有6314套,。

值得注意的是,，南京、杭州新房累計成交量增速領(lǐng)跑全國,，青島,、濟南、東莞累計成交量同比增速由負轉(zhuǎn)正,。 42城7月二手房價格環(huán)比增速下降 深帶看量環(huán)比下跌逾2成 國家統(tǒng)計局70個主要大中城市房價數(shù)據(jù)顯示,，在近期多地加強樓市管控的背景下,，全國二手房市場有所降溫。

各大城市二手房交易量不同,。一般來說,，大城市二手房交易量遠遠超過二三線城市，尤其是大城市的學(xué)區(qū),。然而,，深圳房地產(chǎn)市場發(fā)布了最新數(shù)據(jù)。人們驚訝地發(fā)現(xiàn),，8月份深圳二手房交易量下降了80%,。這件事引起了網(wǎng)民的廣泛關(guān)注，甚至有網(wǎng)民不知道深圳二手房交易量下降的原因,。

節(jié)后樓市連放“猛料”!兩地搶先調(diào)控,房價走勢也有信號

目前樓市松綁的區(qū)域大多在三四線城市,，有人認為未來會蔓延到一二線城市，這樣全國的房價會繼續(xù)上漲,，原本流向?qū)嶓w行業(yè)的經(jīng)濟會重新流向房地產(chǎn)。所以從這個角度來說,，對居民釋放的信號并不友好,。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄在接受中新經(jīng)緯記者采訪時表示，近期,，上海,、深圳、杭州等核心重點城市接連出臺調(diào)控政策,，大部分都是針對前期政策“打補丁”,，但也指明了2021年的政策風(fēng)向，傳遞出房住不炒的政策決心,，同時表明一旦市場熱度過高,、房價出現(xiàn)異動，樓市調(diào)控必然會升級加碼,。

會議透露出哪些重大信號,？未來能靠炒房暴富嗎？樓市究竟何去何從,？調(diào)控政策會出現(xiàn)大轉(zhuǎn)彎嗎,？明年想靠炒房暴富？ 別做夢了 中央經(jīng)濟會議再次明確,，要堅持房子是用來住的,、不是用來炒的定位。

所以只要樓市調(diào)控在加碼房價就會持續(xù)穩(wěn)步上漲,。房貸利率連漲全國的房貸利率持續(xù)的上漲,，在這樣的情況下，買房者的成本也在不斷的增加。所以購房者不愿意聽到的就是房價下跌的消息,，他們只希望房價上漲,，所以市場也會延續(xù)著上漲的走勢。

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