本篇文章給大家談?wù)?020弄昆明樓市，以及2020年昆明新房成交量對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

20年昆明市房貸利率

1、二手房不限購，無論外省人，還是未成年。目前由于受疫情影響，央行放水降息，如今（2020年3月07日）昆明房貸利率：首套25%左右LPR75%+0.5%（50BP)=25%；二套房貸利率6%，LPR75%+0.85%(85BP)。貸款利率，相比春節(jié)之前（2020年2月20日之前）已下降，首套由6%降至25%。

2、法律分析：昆明買房貸款政策如下：首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的為基準利率，年利率為55%，二套房利率要上浮10%為02%。3，首套房面積在90-144之間的，契稅為總房款的5%，二套房契稅為3%。

3、如今（2020年3月07日）昆明房貸利率：首套25%左右LPR75%0.5%（50BP)=25%；二套房貸利率6%，LPR75%0.85%(85BP)。貸款利率，相比春節(jié)之前（2020年2月20日之前）已下降，首套由6%降至25%。

4、昆明房貸利率下限是“不得低于LPR水平”，也就是LPR+0BP，基點為0。2022年5月19日-2022年10月18日，昆明房貸利率下限為LPR-20個基點。2022年10月19日-2022年12月31日，房貸利率下限為LPR-35個基點。2023年1月1日-1月19日，房貸利率下限為LPR-20個基點。

2020年昆明二套房首付比例是多少

昆明二套房公積金貸款首付比例由50%調(diào)整為30%。繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為50萬元。繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為50萬元。借款人父母或同戶未婚子女為所購住房產(chǎn)權(quán)共有人，貸款最高額度為80萬元。

昆明二套房首付比例是多少昆明采用商業(yè)貸款申請購買二套房最低首付為45%，采用公積金貸款申請購買二套房最低首付為50%。

昆明本地人貸款買房，購置首套房的最低首付為房款的20%；若是在昆明貸款買二套房的話，首付比例是房款的45%；三套房就得全款了。若是外地人在昆明貸款買房，首付比例是房款的20%-30%；二套房首付比例和本地人一樣，也是45%的首付比例，第三套房也是全款。

法律主觀：買第二套房首付比例不得低于40%。按揭貸款買房是大多數(shù)人的選擇，貸款買房人都需要先支付首付后然后再逐月償還貸款。國家為了規(guī)范房地產(chǎn)買賣市場就對二套房的首付都進行了規(guī)定，二套房的首付要求不得低于40%。

如今（2020年3月07日）昆明房貸利率：首套25%左右LPR75%+0.5%（50BP)=25%；二套房貸利率6%，LPR75%+0.85%(85BP)。貸款利率，相比春節(jié)之前（2020年2月20日之前）已下降，首套由6%降至25%。

昆明購房資格政策2020

1、也就是說，外省人在昆明購買新房（一手房），想落在未成年小孩名下，不可以。二手房不限購，無論外省人，還是未成年。目前由于受疫情影響，央行放水降息，如今（2020年3月07日）昆明房貸利率：首套25%左右LPR75%+0.5%（50BP)=25%；二套房貸利率6%，LPR75%+0.85%(85BP)。

2、昆明采用商業(yè)貸款申請購買二套房最低首付為45%，采用公積金貸款申請購買二套房最低首付為50%。

3、外地人在昆明買房子需要提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。其實昆明的買房政策還是比較嚴格的。但是愿意居住在昆明的朋友是非常多的，因為昆明的氣候非常舒適，空氣質(zhì)量也是非常好的，是一個養(yǎng)老的好地方。

昆明房價大概會是多少一平米?

南悅城目前房價為：12000元/_。南悅城位于昆明市西山區(qū)廣福路與盤龍江交匯處南悅城，物業(yè)類型是商業(yè)-公寓，商業(yè)-寫字樓，房屋產(chǎn)權(quán)商業(yè)40年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積79817_，建筑面積426857_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4007508888轉(zhuǎn)67900，進行預(yù)約看房，享受一對一的詳細講解及報價服務(wù)。

龍湖山海原著御景目前房價為：26000元/_。龍湖山海原著御景位于滇池國家旅游度假區(qū)前衛(wèi)西路，物業(yè)類型是住宅，別墅，房屋產(chǎn)權(quán)70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積23500_，建筑面積1230552_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)72218，進行預(yù)約看房，享受一對一的詳細講解及報價服務(wù)。

萬科城目前房價為：17800元/_。萬科城位于五華大塘路與小屯路交匯處，物業(yè)類型是住宅，綜合體，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，裝修情況為精裝修，規(guī)劃面積1172000_，建筑面積1172000_。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)75398，進行預(yù)約看房，享受一對一的詳細講解及報價服務(wù)。

關(guān)于2020弄昆明樓市和2020年昆明新房成交量的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。