本篇文章給大家談?wù)?0.15廈門樓市，以及廈門樓盤(pán)降價(jià)最新消息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

如何看待廈門島內(nèi)取消限購(gòu)?廈門房?jī)r(jià)單價(jià)繼續(xù)再跌一萬(wàn)?

第一，主要是之前泡沫太大了，政府嚴(yán)打，開(kāi)完金磚會(huì)議后，利好消失，調(diào)控嚴(yán)格，市場(chǎng)擠水分，觀望情緒濃厚，買漲不買跌，成交量下滑厲害。第二，廈門限購(gòu)后，戶口沒(méi)法操作，周邊的各市的人都失去了購(gòu)房資格。

從2018年年初政府辟謠限購(gòu)政策放松是虛假消息，我們就可以看出現(xiàn)在有關(guān)部門并沒(méi)有取消限購(gòu)的打算，并且現(xiàn)在全國(guó)多個(gè)大城市都在升級(jí)限購(gòu)政策加強(qiáng)對(duì)樓市控制，從整體環(huán)境也可以看出政府在進(jìn)一步升級(jí)房產(chǎn)限購(gòu)政策，所以對(duì)于廈門限購(gòu)何時(shí)取消這個(gè)問(wèn)題，還是要看相關(guān)政策。

據(jù)了解，廈門之前的購(gòu)房政策為：島內(nèi)島外均實(shí)行限購(gòu)政策，非戶籍人口限購(gòu)一套180平方米及以下的商品住房并需要提供連續(xù)繳滿3年社保或納稅證明，而戶籍人口最多只能購(gòu)買兩套建筑面積180平方米及以下的商品住房。

9月成交不足2000套這個(gè)網(wǎng)紅城市房?jī)r(jià)還在跌土地拍賣成交也不理想_百度...

從市場(chǎng)數(shù)據(jù)看，9月廈門二手商品住宅成交量仍維持下滑態(tài)勢(shì)，共成交1901套，環(huán)比下跌6%。10月最新的數(shù)據(jù)環(huán)比9月有所抬頭，一二手成交均環(huán)比9月上升不少。

我不認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下跌因?yàn)槌杀驹谀抢铮灰琢繙p少并不意味著沒(méi)有市場(chǎng)，市場(chǎng)存在供求關(guān)系，即當(dāng)市場(chǎng)需求減少時(shí)商品價(jià)格就會(huì)下跌，這個(gè)市場(chǎng)規(guī)律適用于大多數(shù)商品，但我認(rèn)為他不能適用于房?jī)r(jià)尤其是深圳的房?jī)r(jià)。房子的總價(jià)也算是杯水車薪深圳最便宜的房子幾萬(wàn)平方米，位置還很偏僻地段好的話十萬(wàn)多一平方米。

年，重慶商品住宅成交約17萬(wàn)套，成交金額近2658億，上半年市場(chǎng)緊俏，下半年趨于飽和，9月的供需比達(dá)到8，是全年最高點(diǎn)。新房房?jī)r(jià)方面，渝中區(qū)作為核心區(qū)域，房?jī)r(jià)保持高位，而北區(qū)和西區(qū)憑借規(guī)劃利好，成為購(gòu)房熱土，房?jī)r(jià)穩(wěn)定上升。

廈門建發(fā)五緣灝月什么時(shí)候交房?

建發(fā)五緣灝月預(yù)計(jì)交房時(shí)間為：2025年12月31日。建發(fā)五緣灝月建發(fā)以禪意新中式大成之作——建發(fā)五緣灝月，為斷供已久的五緣灣樓市，帶來(lái)革新世界灣居豪宅的封面作品！當(dāng)前價(jià)格：71800元/平方米。位于：湖里廈門市湖里區(qū)五緣灣片區(qū)五緣灣道與金山路交叉口西北側(cè)。物業(yè)類型：住宅。裝修情況：精裝修。

廈門建發(fā)港務(wù)五緣灝月目前售價(jià)待定。項(xiàng)目位于湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)五緣灣道與金山路交叉口西北側(cè)，占地面積約20541平方米，建筑面積約61600平方米，產(chǎn)權(quán)70年。

開(kāi)發(fā)商：建發(fā)建筑類型：高層規(guī)劃戶數(shù)：1667最新開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2021/10/16預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2025/02/28項(xiàng)目位于廈門市湖里區(qū)五緣灣片區(qū)，于2021年6月10日通過(guò)招拍掛取得，資金來(lái)源為自有資金。

超15城出臺(tái)“限跌令”!一線城市二手房“速凍”

張大偉表示，根據(jù)網(wǎng)簽規(guī)則，一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)如果實(shí)際售價(jià)低于網(wǎng)簽價(jià)格15%，就無(wú)法通過(guò)備案，但此前大家都是預(yù)防不要過(guò)度漲價(jià)，沒(méi)有考慮過(guò)下跌問(wèn)題。但是，現(xiàn)在相應(yīng)的規(guī)定起到了限跌作用，很多城市并沒(méi)有發(fā)布“限跌令”，但是實(shí)際的限制都是有的。情況確實(shí)如此。

主要的內(nèi)容是新房的房?jī)r(jià)不能出現(xiàn)大幅度的下跌情況，部分城市允許出現(xiàn)高房?jī)r(jià)，針對(duì)的是一線城市或者是發(fā)展情況比較好的城市。二手房有很大的影響，因?yàn)檫@樣的話會(huì)影響到二手房的成交量，還會(huì)影響到二手房市場(chǎng)的價(jià)格。

這要從八月中旬說(shuō)起，岳陽(yáng)發(fā)布全國(guó)首個(gè)限跌令，明確了新房成交價(jià)不得低于備案價(jià)的百分之八十五。

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