今天給各位分享重慶樓市火爆現(xiàn)場的知識，其中也會對重慶樓市購物狂房產(chǎn)樓市進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

江北:重慶房地產(chǎn)板塊運動的先行者

1、以觀音橋為消費中心、以五里店為交通中心、以江北嘴為商務(wù)中心的江北城，正以得天獨厚的優(yōu)勢資源匯聚越來越多的經(jīng)濟勢能，一塊重慶樓市的絕對高地也正徐徐隆起。

2、讓我感到迷之魅惑的是，渝北區(qū)好多板塊的租金價格是高于江北區(qū)200元的，通常好多板塊達到了2700元的租金價格。或許是因為渝北區(qū)的新房較多，居住起來更舒適吧。

3、其次，作為項目落地核心區(qū)域的兩江新區(qū)，包括江北區(qū)、渝北區(qū)和北碚區(qū)也將成為房地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資的熱點。 f.具備了產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量升級的條件，制造業(yè)世界級水平，第三產(chǎn)業(yè)含“金”量高 重慶作為曾經(jīng)的老工業(yè)城市，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)先天并無優(yōu)勢，其中第三產(chǎn)業(yè)占比較低(50%)，但產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)正在逐步優(yōu)化。

重慶二手房存量超20萬套,反映出哪些問題?

這一次的數(shù)據(jù)主要是由一些中介機構(gòu)給出來的，他們表示重慶的二手房存量現(xiàn)在已經(jīng)達到了20萬套，目前的市場已經(jīng)進入到了買方市場當中，因為這么大的庫存，按照現(xiàn)在的消費行情根本就吃不下，所以他們不得不調(diào)整現(xiàn)在的傭金。根據(jù)現(xiàn)行的中介傭金來看的話，現(xiàn)在賣一套房子賣房的人還需要提供1%的傭金才可以。

如果站在重慶的角度來看的話，現(xiàn)在的確已經(jīng)進入到買方市場，因為從各個中介給出的數(shù)據(jù)顯示，重慶現(xiàn)在的二手房庫存已經(jīng)超過了20萬。如果再加上那些還沒有掛牌出售的房子，甚至可能要達到30萬。

顯然，住房資源的供應(yīng)已經(jīng)超過了需求。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年底，中國新建商品房存量已超過1億平方米，連續(xù)26個月增長。在二手房市場，二手房的上市量正在迅速增加。許多城市二手房上市量超過10萬套，其中重慶（僅市區(qū)）二手房上市量超過20萬套。

二手房大多是一些老舊小區(qū)，各方面的配套設(shè)施肯定就差一些。還有一些房子由于年代比較久了，水電線路老化也比較嚴重。剛需買房都是準備要自己住的，當然對這些的要求也比較高了。所以一手房雖然單價比二手房高一些，大家也更愿意買一手房，起碼以后住起來麻煩事少。

因為重慶的二手房中介要向賣房者收取百分之一的傭金。一般來說，二手房的交易，中介只需要向買房者收取服務(wù)費就可以了，但最近重慶的二手房市場做出了改變，還需要向賣房者收取傭金，相當于二手房的中介費漲價了。

重慶的二手房存量已經(jīng)超過了20萬套。這個數(shù)據(jù)還是比較夸張的，因為重慶作為一個直轄市，首先這個城市的體量特別大，其次人口有很多，在這樣的情況下，如果二手房的存量超過20萬套，足以說明現(xiàn)在重慶的房地產(chǎn)市場已經(jīng)非常飽和了。

重慶二手房存貨量高達20萬套,你如何看待二手房超過二十萬套?

這一次的數(shù)據(jù)主要是由一些中介機構(gòu)給出來的重慶樓市火爆現(xiàn)場，他們表示重慶的二手房存量現(xiàn)在已經(jīng)達到重慶樓市火爆現(xiàn)場了20萬套，目前的市場已經(jīng)進入到重慶樓市火爆現(xiàn)場了買方市場當中，因為這么大的庫存，按照現(xiàn)在的消費行情根本就吃不下，所以他們不得不調(diào)整現(xiàn)在的傭金。根據(jù)現(xiàn)行的中介傭金來看的話，現(xiàn)在賣一套房子賣房的人還需要提供1%的傭金才可以。

二手房的優(yōu)點包括，小區(qū)環(huán)境一目了然、裝修不費時間、省錢等。舊小區(qū)相對新房，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，周圍環(huán)境可以清楚地看見。不用像新房一樣考看建筑模型，四周地點基本定型。二手房相對新房的價格便宜些，對于資金不足的人，可以選擇二手房。

成都的二手房市場長期以來備受矚目，鏈家二手房的掛牌套數(shù)從14000余套激增至超過10萬套，一年半內(nèi)增長驚人，這反映出全國范圍內(nèi)二手房庫存普遍上漲的現(xiàn)狀。貝殼研究院的報告顯示，29個重點城市的27個在二手房庫存上持續(xù)走高，市場供應(yīng)過剩，供大于求。

70城房價出爐,重慶為何能領(lǐng)跑全國?

1、因為前幾年，重慶的房價明顯低于其他同類城市，所以這次漲幅領(lǐng)跑全國。

2、之所以出現(xiàn)這種現(xiàn)象，是因為經(jīng)濟快速發(fā)展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。中國的城市水平只有百分之四十多此，而發(fā)達國家的平均水平是70％以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農(nóng)民要進城，這些進城的農(nóng)民需要住房，住房需求空間龐大。

3、廣州的房價它的上漲速度較高一點，達到1%，跟重慶相比確實早，差了0.3%，不能夠小瞧了廣州，廣州的房價走勢也是讓人挺頭痛的。我有一個朋友在廣州，他買一套房子都需要300多萬元，在我們這個縣城一套房子大概是70萬元左右，可以至少買4套房了。

4、公布的數(shù)據(jù)中：70個城市中新房有62個城市上漲，包括重慶、廣州、大連、濟南、銀川、揚州、濟寧等城市，重慶領(lǐng)漲全國；二手房中有50個城市上漲，包括北京、徐州、重慶、西安、廣州、杭州等，其中徐州蟬聯(lián)榜首。具體數(shù)據(jù)我們看圖更加的一目了然。此次房價上漲統(tǒng)計局的結(jié)論是：房價平穩(wěn)上漲，屬于正常上漲。

5、所以說房價漲幅也能領(lǐng)跑全國。房價升高只是所有物價升高的一種體現(xiàn)。受疫情影響。2020年，我國受到了新冠肺炎疫情的沖擊。到了2020年冬天的時候，全國零星出現(xiàn)多發(fā)疫情。國家為了減少生育數(shù)量，避免疫情大規(guī)模發(fā)生，號召大家異地過年，就地過年。所以說很多留在大城市工作的人都選擇了就地過年。

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