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央行重要報告!事關(guān)樓市,、存款利息、人民幣匯率

1,、央行指出,，已指導(dǎo)利率自律機制建立外匯樓市了存款利率市場化調(diào)整機制,，允許銀行參考市場利率變化自主調(diào)整存款利率,，同時對及時高效調(diào)整外匯樓市的金融機構(gòu)給予適當(dāng)激勵。 央行強調(diào)將穩(wěn)步深化匯率市場化改革,，完善匯率制度,，增強人民幣匯率彈性，并指導(dǎo)金融機構(gòu)為中小微企業(yè)提供匯率避險服務(wù),，降低企業(yè)避險成本,。

2、央行表示,，建立存款利率市場化調(diào)整機制重在推進存款利率進一步市場化,，對銀行的指導(dǎo)是柔性的。銀行可根據(jù)自身情況,，參考市場利率變化,，自主確定其存款利率的實際調(diào)整幅度。對于存款利率市場化調(diào)整及時高效的金融機構(gòu),，人民銀行給予適當(dāng)激勵,。

3,、調(diào)整外匯存款準(zhǔn)備金率，旨在維持人民幣匯率的穩(wěn)定,。當(dāng)人民幣大幅升值時,，央行會通過上調(diào)外匯存款準(zhǔn)備金率，回收外匯流動性,，減少外幣供給,，以緩解升值壓力。相反,，當(dāng)人民幣面臨貶值壓力時,，央行會下調(diào)外匯存款準(zhǔn)備金率，釋放外匯流動性,，增加外幣供給,，以此來穩(wěn)定匯率。

4,、月16日,，央行發(fā)布《2022年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》(以下簡稱《報告》)，在總結(jié)前三季度貨幣政策成效時,，《報告》也聚焦了銀行存貸差擴大,、住房貸款、人民幣匯率等金融市場關(guān)注的熱點問題,。

5,、我國匯率的變動是受國際市場影響的，人民幣貶值,，我國外貿(mào)企業(yè)效益就會增加,，例如，一件價值100元人民幣的商品,，如果人民幣對美元的匯率為66,，則這件商品在國際市場上的價格就是102 美元。

放棄匯率目標(biāo)是什么意思?對房價和股價有什么影響?

1,、詳細解釋如下：保匯率是指為了維護某一國家貨幣對外價值的穩(wěn)定而采取的一系列措施,。匯率是一個國家貨幣與另一個國家貨幣之間的兌換比率。在全球化背景下,，匯率的波動對國家的經(jīng)濟穩(wěn)定,、進出口貿(mào)易以及外資流動都具有重要影響。因此,，政府可能會采取措施,，如干預(yù)外匯市場、調(diào)整貨幣政策等，來確保匯率的穩(wěn)定,。

2,、我國經(jīng)濟發(fā)展中，貨幣政策已實現(xiàn)獨立,，但面臨匯率穩(wěn)定與資本流動性的抉擇,。房地產(chǎn)市場與這些因素緊密相連。貨幣政策的松緊直接影響房地產(chǎn)市場,，資本流動則可能引發(fā)房地產(chǎn)泡沫,。保持匯率穩(wěn)定需要控制資本流入流出，而資本的自由流動又可能沖擊房價和匯率,。

3,、理論上如果人民幣大幅貶值，國內(nèi)的人民幣資產(chǎn)主要是房地產(chǎn)將會被大量拋掉,，兌換貨幣后出逃引發(fā)房地產(chǎn)暴跌,，房地產(chǎn)崩盤，但是匯率管制體制下,，匯率并不一定會引起人民幣國內(nèi)的國內(nèi)資本的撤離,，但是國際游資是管控不到的，匯率下壓力對房價影響是有的,，但影響多大不好說影響房價的主要因素是供需變化,。

4、位置一般情況下,，中心房價高于郊區(qū),，商圈中心高于周邊：特殊情況下，國家或者地方政府的政策對房價影響也是很大的,，政府規(guī)劃和投入,，例如新區(qū)、CBD,、舊改,、地鐵等規(guī)劃投入等都可能帶動房價的上升,。

5,、匯率，指的是兩種貨幣之間兌換的比率,。變動首先會影響到物價和進出口貿(mào)易,。

樓市崩盤和外匯牌價有什么關(guān)系

1、樓市和外匯牌價的關(guān)系,，主要是人民幣是否貶值,，房地產(chǎn)市場作為一個由投機炒作為主導(dǎo)的資金密集型的行業(yè)，如果人民幣貶值并導(dǎo)致預(yù)期的逆轉(zhuǎn)，那么住房市場投資者或是退出市場或是再也不敢輕易地進入住房市場,。

2,、中國于1997年修正頒布的《外匯管理條例》規(guī)定：“外匯，是指下列以外幣表示的可以用作國際清償?shù)闹Ц妒侄魏唾Y產(chǎn)：一國外貨幣,，包括鑄幣,、鈔票等；二外幣支付憑證,，包括票據(jù),、銀行存款憑證、郵政儲蓄憑證等,；三外幣有價證券,，包括政府公債、國庫券,、公司債券,、股票、息票等,；四特別提款權(quán),、歐洲貨幣單位；五其他外匯資產(chǎn),。

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