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馬云判斷未來房價會便宜如白菜,是基于什么邏輯?

馬云對于房價看空無非是出于以下原因：首先，房地產市場在這些年發(fā)展得很快，可以說是極其迅速。在快速發(fā)展的同時房子的保有量也在不斷增長。可以說但從房子的保有量來說，房子已經差不多夠全國人居住了。如果再持續(xù)開發(fā)下去，一定會達到飽和的一天。而在飽和的一天到來之后，也就沒人買房子了。

馬云對于未來房價看空的主要邏輯之一在于中國房地產市場的快速發(fā)展與房屋保有量的增加。隨著市場供給的持續(xù)增長，房地產市場終將面臨飽和，屆時需求可能減少，房價將隨之下降。 另一個邏輯是當前房價對于普通購房者而言偏高。

馬云的未來房價預測，究竟基于怎樣的邏輯？他認為，房價將如白菜般親民，這背后的邏輯值得深思。讓我們來探討一下。傳統(tǒng)的購房模式，往往是父輩首付，子女辛勤工作還貸，經過三十年的努力，房子才真正屬于自己。

10年后,房子會“搶著買”還是“無人要”?

1、按照這一趨勢來看，10年后，老年人數進一步增加，青壯年勞動力會越來越少，其中有購房需求的人則會少之有少，到那時中小城市的房子別說“搶著買”，恐怕“有人要”就已經不錯了。

2、如果房子的周圍連這三種都沒有，勸你還是不要接手，如果手里有房源也盡快出手。這樣的房子不占優(yōu)勢，以后肯定不值錢。老房子 房子折舊是不可避免的事情，房子使用四五年可能不會和新房子有太大的區(qū)別，但是一間使用了二十年以上的老房子和新房比起來，差距不是一般的大。

3、做什么不能過度，好消息是來了，但沒說不需要買房，而是說真沒必要瘋了似的搶了。近年來國家出臺了不少針對樓市的，政策。而且這些政策主要是為了讓房地產市場冷卻下來。所以，在很長一段時間之內，房價將不會有很大的波動。

4、不一定。現在不買房，是看你現在沒錢買房，還是有錢但是你不想買房。10年后房子會不值錢如蔥嗎？你覺得有這個可能嗎。記得馬云作過這樣的假設：中國十年后房子會跟蔥一樣不值錢。我以為，十年后房子恰恰會很值錢。

5、房子值不值錢，要看很多個因素，不同的地段價位也是很大的差異，另外在不同的城市或者是不同的發(fā)展水平，房地產的價位都會有變化。一般如果一個國家的經濟水平比較好的情況下，房屋的價格會持續(xù)上漲。所以無論是房產還是現金要根據整體的經濟情況來分析。

6、十年后最便宜的東西 現金 2015年的100元人民幣，購買力是2005年時候的幾分之一？去麥當勞，買到的東西也許差不了多少，但買房子、雇保姆、看病，孩子上培訓班，差別就大了。

表達夫妻漸行漸遠的詩句

歲月流光情已負，鉛華恨盡眉間目。 鵲橋仙·七夕 經年此去，相思滿載，望斷天涯歸路。曉風長夜夢依依，月千里，頻添思慕。 相逢幾幾，怕如休見，滿目愁心還顧。佳節(jié)又至鵲飛橋，念你我，今夕何處？ 閨怨 雞鳴犬吠司晨早，素女妝前喜掩門。 十里長亭登望遠，行人過盡徒鞍塵。

誰念西風獨自涼，蕭蕭黃葉閉疏窗，沉思往事立殘陽。被酒莫驚春睡重，賭書消得潑茶香，當時只道是尋常。宋·歐陽修《木蘭花》別后不知君遠近，觸目凄涼多少悶。漸行漸遠漸無書，水闊魚沉何處問。夜深風竹敲秋韻，萬葉千聲皆是恨。故欹單枕夢中尋，夢又不成燈又燼。

多情只有春庭月，猶為離人照落花。釋義：別夢中隱約來到了謝家，徘徊在小回廊欄桿底下。只有天上春月最是多情，還為離人照著庭院落花。

佳節(jié)又至鵲飛橋，念你我，今夕何處？ 閨怨 雞鳴犬吠司晨早，素女妝前喜掩門。 十里長亭登望遠，行人過盡徒鞍塵。2家庭環(huán)境不一樣、生活方式不一樣，文化背景不一樣，真的很痛苦，無法溝通，最重要的是對方也會帶著原生家庭的特質。

446家房企宣布破產!“80%開發(fā)商死掉”真的要來?

據人民法院公告網顯示10幾年前馬光遠看空樓市，截至11月20日10幾年前馬光遠看空樓市，房地產開放商10幾年前馬光遠看空樓市的破產數量已經高達446家10幾年前馬光遠看空樓市，平均每天就有15家房地產企業(yè)倒地破產，創(chuàng)下歷史記錄。 在這張長達30頁的房地產破產名單中，多數為三四線城市的中小房企，但也不乏一些知名度較高甚至躋身百強的知名房企。

房企“破產潮”開啟年內近450家已經出局對于房地產企業(yè)而言，2019年的冬天早已開始。在行業(yè)融資“緊箍咒”下，金融去杠桿直接壓垮10幾年前馬光遠看空樓市了不少房地產公司，部分還不得不面臨著出局的命運。據人民法院公告網顯示，截至11月20日，房跡逗地產開放商的破產數量已經高達446家，平均每天就有15家房地產企業(yè)倒地破產，創(chuàng)下歷史記錄。

據人民法院公告網顯示，截至11月20日，房地產開放商的破產數量已經高達446家，平均每天就有5家房地產企業(yè)倒地破產，創(chuàng)下歷史記錄。在這張長達30頁的房地產破產名單中，多數為三四線城市的中小房企，但也不乏一些知名度較高甚至躋身百強的知名房企。

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