今天給各位分享樓市停工謠言的知識,，其中也會對房地產(chǎn) 停工進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

多地樓市調(diào)控念起“緊箍咒”!房價(jià)會降嗎?

寧波,、杭州、東莞樓市念起“緊箍咒”,，是真的 雖然深圳的樓市新政沒有“實(shí)錘”,，多地卻已開始收緊樓市政策,。7月6日晚，寧波市發(fā)布穩(wěn)樓市“十條”新政,，核心內(nèi)容包括擴(kuò)大限購范圍,，加強(qiáng)住房貸款審核等?！皩幉ǖ恼叻从沉松习肽瓴糠殖鞘蟹績r(jià),、地價(jià)等偏熱的現(xiàn)象。

總結(jié)總而言之,，我個(gè)人認(rèn)為多地密集出現(xiàn)樓市新政,，在一定程度上肯定會影響到市場中樓房的價(jià)格。因?yàn)檫@些新政出臺的目的,，就是為了調(diào)控房價(jià),，讓大家買得起房，而且過上比較安穩(wěn)的生活,。

房價(jià)下降暫時(shí)是不可能的,，因?yàn)榇蟓h(huán)境不允許。我們現(xiàn)在看到現(xiàn)在中美貿(mào)易膠著,，很多學(xué)者和專家在紛紛預(yù)測我們國家會不會重蹈日本的覆轍,？若是現(xiàn)在房價(jià)下跌，那就直接引發(fā)我們國家的經(jīng)濟(jì)崩盤,。

但是不管是哪個(gè)城市,，房價(jià)都是和人們的消費(fèi)水平掛鉤的，而消費(fèi)水平通常是相對固定的,，所以暫時(shí)不會有下降的趨勢,。同時(shí)，由于房價(jià)的突然上漲,，國家已經(jīng)對這方面做出了相應(yīng)的控制,，所以暫時(shí)不會出現(xiàn)房價(jià)上漲的其他情況。

“只要調(diào)控,，肯定是稍微能‘按’一下的,。政策收緊對房源管控、銷售秩序管控,，肯定是有影響的,。” 嚴(yán)躍進(jìn)告訴中新經(jīng)緯記者,，“某種程度上來講,，市場已經(jīng)明顯偏離調(diào)控的預(yù)期了，這個(gè)時(shí)候控制房價(jià)、防范金融風(fēng)險(xiǎn)的壓力明顯增大,。除了上海,、合肥、杭州等城市,，不排除其他地方也會收緊,。

從目前的狀況來看的話，在樓市進(jìn)行了調(diào)控之后,，日后的房價(jià)想必會出現(xiàn)小幅度的下跌狀況,。特別是一些一線城市的房價(jià)不會再像原來一樣不斷的攀升，那么各個(gè)地方,，其實(shí)都在出具相關(guān)的政策去限制本地區(qū)房價(jià)的上升,，但實(shí)際上房價(jià)它主要還是由于市場調(diào)控的問題。

多地整治樓市亂象:嚴(yán)打投機(jī)炒房,防止房地產(chǎn)市場過度金融化

1,、據(jù)悉,，即日起至9月底，蘭州市將在全市范圍內(nèi)開展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場亂象專項(xiàng)行動(dòng),，有效打擊治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序,，防止房地產(chǎn)市場過度金融化,，進(jìn)一步健全房地產(chǎn)市場監(jiān)管長效機(jī)制，提升全市房地產(chǎn)市場精細(xì)化管理水平,。

2,、研究表明，過度金融化是房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)之源,，業(yè)內(nèi)有“十次危機(jī)，九次地產(chǎn)”的說法,。警惕于房地產(chǎn)的金融風(fēng)險(xiǎn),，今年上半年，房地產(chǎn)金融環(huán)境持續(xù)收緊,。一方面是違規(guī)流入房地產(chǎn)的經(jīng)營貸,、消費(fèi)貸等受到嚴(yán)查。

3,、月17日,，銀保監(jiān)會官網(wǎng)發(fā)文指出要繼續(xù)遏制房地產(chǎn)泡沫化，控制居民杠桿率過快增長,。5月25日,，銀保監(jiān)會主席郭樹清在“2019清華五道口全球金融論壇”發(fā)表書面致辭指出，要特別警惕境外資金的大進(jìn)大出和“熱錢”炒作，堅(jiān)決避免出現(xiàn)房地產(chǎn)和金融資產(chǎn)泡沫,。

4,、要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違法行為，規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序,，防止房地產(chǎn)市場過度金融化,。針對房地產(chǎn)市場亂象，不少地方和部門開展了專項(xiàng)整治,，打擊投機(jī)的力度不斷加大,。大型國有銀行的一些分行已經(jīng)將利率提高了10個(gè)基點(diǎn)。首套住房4%和二套住房6%是大型國有銀行的主流利率,。

5,、漸漸地：房子蓋得太多了，又不是每個(gè)人都能買得起房,。在一些海濱小城由于房地產(chǎn)過度開發(fā),，出現(xiàn)供給過剩，導(dǎo)致房價(jià)直線下滑,；即便買了房,，要去個(gè)醫(yī)院、超市,、學(xué)校都非常不方便啊,。

嚴(yán)懲哄抬房價(jià)者,深圳住建局出五項(xiàng)措施規(guī)范樓市

惡意炒作房價(jià)將遭到暫停二手房網(wǎng)簽手續(xù)等嚴(yán)懲，甚至被移交公安部門依法處理,，進(jìn)而采取限制其買賣住房等嚴(yán)肅處理,。12月18日中午，深圳市住建局發(fā)出通告,，公布五項(xiàng)措施規(guī)范深圳樓市,，嚴(yán)懲惡意炒作和哄抬房價(jià)者。

年12月18日,，深圳市住建局發(fā)布了《關(guān)于嚴(yán)厲打擊哄抬房價(jià)等違規(guī)行為切實(shí)規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序的通告》,，提出五項(xiàng)措施嚴(yán)厲打擊哄抬房價(jià)等違規(guī)行為，其中明確表示,，將對部分集體惡意炒作房價(jià)的小區(qū)暫停辦理二手房網(wǎng)簽手續(xù),，對于經(jīng)查實(shí)的違法違規(guī)人員，將由房地產(chǎn)主管部門將其列入信用黑名單,。

哪些很可怕的關(guān)于樓市的謠言呢?

純粹的謠言 部分人在買房時(shí)都聽過“9-11層是揚(yáng)灰層”這個(gè)說法,，也確實(shí)有一部分人相信“9-11層是揚(yáng)灰層”，就像有人堅(jiān)定地相信“成龍”姓“成”一樣(“成龍”是藝名,，其真名應(yīng)該是“陳港生,、房仕龍”),。

中新網(wǎng)客戶端北京7月9日電(彭婧如)“深圳將出樓市新政！”這條消息近日被證實(shí)為謠言,。但,，無風(fēng)不起浪。剛進(jìn)入2020年下半年,，杭州,、東莞、寧波等城市開始出臺房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策,。因此,，深圳樓市要出調(diào)控政策的消息被傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。深圳升級地產(chǎn)調(diào)控,？假的,！深圳地產(chǎn)圈傳出的調(diào)控細(xì)則有板有眼。

中新經(jīng)緯客戶端10月25日電(董湘依)24日,，針對近日網(wǎng)絡(luò)傳言燕郊限購放松消息,，三河市不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)大廳相關(guān)工作人員對媒體稱，沒有接到任何關(guān)于網(wǎng)傳放松限購政策的通知或文件,，目前還是嚴(yán)格執(zhí)行之前的限購政策,。僅四天，三亞,、長沙,、燕郊三地放松限購的傳聞均被官方否認(rèn)。

深圳作為中國改革開放的前沿城市,，樓市一直備受矚目,。然而，對于樓市的報(bào)道和分析應(yīng)該建立在真實(shí)的數(shù)據(jù)和事實(shí)基礎(chǔ)上,，而不是基于虛假的傳聞和臆想,。謠言的傳播不僅會誤導(dǎo)市民，還可能對整個(gè)樓市造成不必要的恐慌和波動(dòng),。

深圳現(xiàn)大量斷供房嗎深圳金融監(jiān)管部門回應(yīng)系謠言

近日樓市停工謠言,，有自媒體發(fā)布視頻，將深圳樓市現(xiàn)狀描述為“越來越多的人選擇棄房斷供,，目前深圳斷供房數(shù)量為146549套”。針對此傳言,，深圳金融監(jiān)管部門回應(yīng)樓市停工謠言：視頻內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí),，純屬謠言。記者從深圳金融監(jiān)管部門獲悉,，目前,，深圳市房地產(chǎn)貸款按揭不良率為0.23%，一直保持在較低水平，沒有明顯變化,。

近期有關(guān)深圳出現(xiàn)大量斷供房的消息不斷傳出,。據(jù)報(bào)道，這些斷供房主要是指一些業(yè)主因?yàn)楦鞣N原因停止還貸的房屋,。銀行是房地產(chǎn)市場的主要資金提供者,，業(yè)主斷供會導(dǎo)致銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，甚至可能形成壞賬,。大量的斷供房的出現(xiàn)可能對整個(gè)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生影響,，導(dǎo)致房價(jià)下跌，對整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)生沖擊,。

近日,，關(guān)于深圳大量斷供房的傳言在市場上流傳，但監(jiān)管部門已經(jīng)明確辟謠,，認(rèn)為這一說法嚴(yán)重失實(shí),，純屬不實(shí)言論。保障房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展是首要任務(wù),，為此,，監(jiān)管機(jī)構(gòu)強(qiáng)調(diào)了對市場和貸款風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)格把控。在業(yè)主層面,，制定合理的還款計(jì)劃至關(guān)重要,，以避免因各種因素導(dǎo)致的貸款違約，即通常所說的斷供,。

深圳銀監(jiān)部門在接受采訪時(shí)并未透露具體的斷供數(shù)據(jù),，但部分銀行內(nèi)部人士表示，斷供現(xiàn)象并未大規(guī)模發(fā)生,。一位國有商業(yè)銀行分行行長透露,，盡管銀監(jiān)局正在對違規(guī)貸款的分行進(jìn)行調(diào)查，但實(shí)際斷供問題并不嚴(yán)重,。

深圳斷供房數(shù)量 深圳斷供房數(shù)量高達(dá)146549套,。這個(gè)數(shù)字引起了人們的廣泛關(guān)注和擔(dān)憂，但是,，經(jīng)過媒體核實(shí)調(diào)查,，這個(gè)說法是嚴(yán)重失實(shí)的。實(shí)際上,，深圳的按揭不良率僅為0.23%,，與謠言中的斷供房數(shù)量相差甚遠(yuǎn)。而且,，據(jù)業(yè)內(nèi)人士辟謠,，這個(gè)謠言中所描繪的斷供房數(shù)量根本不符合實(shí)際情況,。

不可否認(rèn)，隨著深圳房地產(chǎn)調(diào)控越來越嚴(yán)厲,，炒房者出現(xiàn)斷供棄房的現(xiàn)象開始增多,，但是在深圳等一線城市要想出現(xiàn)大面積斷供棄房恐怕暫時(shí)還不可能。據(jù)了解,，現(xiàn)在深圳的法拍房主要還是企業(yè)主經(jīng)營不善,，欠了銀行很多貸款，被法院拍賣的抵押房產(chǎn)較多,，而真正炒房導(dǎo)致的棄房斷供現(xiàn)象至少目前還沒大量出現(xiàn),。

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