今天給各位分享1997香港樓市的知識，其中也會(huì)對1997年香港房價(jià)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

97香港樓市崩盤原因

1、在香港失利后1997香港樓市，國際炒家在俄羅斯遭遇更慘重的失敗1997香港樓市，俄羅斯盧布大幅貶值1997香港樓市，引發(fā)金融危機(jī)乃至經(jīng)濟(jì)、政治危機(jī)。1 俄羅斯金融危機(jī)的爆發(fā)使亞洲金融危機(jī)超出區(qū)域性范圍，具有1997香港樓市了全球性的意義。到1998年底，俄羅斯經(jīng)濟(jì)仍處于困境，直到1999年金融危機(jī)才結(jié)束。

2、然而，1997年臨近，特別是新社區(qū)和所謂“偽豪宅”價(jià)格驟降，KFS降價(jià)和“學(xué)區(qū)房”也受到重創(chuàng)，樓市經(jīng)歷了三波下跌，分別是CEO盤、暴漲后的調(diào)整和市場真實(shí)下跌。1995年至2001年的四年陰跌，房價(jià)持續(xù)下跌，房東們面臨著前所未有的焦慮。

3、這整個(gè)過程中，樓價(jià)一直下跌，經(jīng)濟(jì)萎靡，其中很重要的原因就是月供太高了，透支了香港人的錢包，一直到這個(gè)比例下降到30%以下，香港經(jīng)濟(jì)才開始好轉(zhuǎn)。所以說，30%是一個(gè)很神奇的數(shù)字。為什么這樣講？1997香港樓市我給各位分析一下。

香港房價(jià)走勢圖二十年

1、在1990年代，香港私人住宅房價(jià)指數(shù)大約在1994年10月達(dá)到了頂峰，約為17點(diǎn)。然而，隨后房價(jià)開始持續(xù)攀升，直至1997年10月達(dá)到新的高峰。從1997年到2013年，香港私人住宅房價(jià)經(jīng)歷了顯著的上漲，總漲幅達(dá)到了935%，年均漲幅約為72%。這一時(shí)期是香港房價(jià)變動(dòng)最為劇烈的周期之一。

2、香港房價(jià)走勢圖二十年90年代，香港私人住宅的房價(jià)指數(shù)在1994十月份左右是點(diǎn)，大約為17，但是之后房價(jià)就一直持續(xù)上漲，一直到1997年10月達(dá)到頂峰。到2013年一共上漲了935%，年平均上漲約為72%，而這段時(shí)間是香港房價(jià)漲幅變化劇烈的一個(gè)周期。

3、在1990年代的大空置時(shí)期，香港私人住宅的房價(jià)指數(shù)大約在1994年10月達(dá)到了某個(gè)點(diǎn)，增長了約17%。隨后，房價(jià)在1997年10月達(dá)到了頂峰。從那時(shí)起，直到2013年，香港房價(jià)總共上漲了935%，年均增長約為72%。這段時(shí)間是香港房價(jià)漲幅變化極為劇烈的一個(gè)周期。

4、從1999-2019年香港房價(jià)走勢圖來看，從2003年開始，香港房價(jià)一路高歌猛進(jìn)，上漲了兩三倍，真不愧是房價(jià)貴的城市，此后還有上漲趨勢。不過根據(jù)目前香港動(dòng)態(tài)，去香港買房的外地人可能減少了。香港房子性質(zhì)不同，但是房價(jià)幾乎是北京和上海的兩倍，普通住宅達(dá)到22-32萬每平方米。

1997年香港金融阻擊戰(zhàn)的前因后果

后果：香港金融保衛(wèi)戰(zhàn)是經(jīng)濟(jì)實(shí)力的較量。截至1997年12月底，香港的外匯儲(chǔ)備為928億美元，是全球第三大，僅次于日本和中國內(nèi)地。1998年8月下旬，香港特區(qū)政府決定對國際炒家予以反擊，香港金融管理局在股票和期貨市場投入龐大資金。1998年8月28日，香港全天成交額達(dá)到790億元港幣，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)的記錄。

慎地表示，香港特區(qū)的外匯儲(chǔ)備豐富，經(jīng)濟(jì)正穩(wěn)步增長，更重要的是，香港特區(qū)背后有強(qiáng)大祖國的支持。所以這一風(fēng)暴對香港不會(huì)形成特別嚴(yán)重的影響。 事實(shí)上，早在1997年8月份，投機(jī)商就幾次試探性地對港幣進(jìn)行了沖擊，。

事件經(jīng)過 香港金融阻擊戰(zhàn)的事件發(fā)生在1998年8月10日，當(dāng)時(shí)，香港的股市和貨幣市場突然開始下跌。這場市場風(fēng)暴的影響很快蔓延到全球范圍內(nèi)，引發(fā)了國際金融市場的震蕩。香港聯(lián)合交易所指數(shù)累計(jì)下跌達(dá)23%。整個(gè)市場一片混亂，投資者爆倉的情況屢見不鮮。

在整個(gè)香港金融保衛(wèi)戰(zhàn)中港府投入資金1180億港幣，有人預(yù)計(jì)索羅斯在香港阻擊戰(zhàn)中損失8億美元，落荒而逃。

\x0d\x0a相信大家對80年代的“日本經(jīng)濟(jì)衰退”和90年代的“亞洲金融風(fēng)暴”及“香港的香港金融保衛(wèi)戰(zhàn)”吧！也許有人會(huì)說那是國際投機(jī)集團(tuán)“美國索羅斯財(cái)團(tuán)”搞的，但是，你就沒有想過它背后難道就沒有美國*的支持了嗎？下面，我仔細(xì)分析一下這些事件的前因后果你就會(huì)明白了。

這幾年的匯率走勢說明，人民幣升值純屬是個(gè)大忽悠，尤其是中國貨幣發(fā)行不斷泛濫的情況下。1997年香港阻擊戰(zhàn)好像是索羅斯輸了，其實(shí)事實(shí)的真相是索羅斯用股指期貨進(jìn)行聲東擊西，在資本市場上成功兌現(xiàn)逃跑，我們的金融當(dāng)局只不過是托盤的而已。

97年亞洲金融危機(jī),香港樓市崩盤的同時(shí)有沒有伴隨著通貨膨脹?

九八年，香港在亞洲金融風(fēng)暴中，股市大跌，樓市大跌，導(dǎo)致的是通貨收縮。而不是通貨膨脹。因?yàn)闃莾r(jià)下跌，物價(jià)下跌，其實(shí)質(zhì)，是通貨收縮。通貨膨脹，是物價(jià)高漲。

金融危機(jī)成因不同，并不必然伴隨著通貨膨脹。97年亞洲金融危機(jī)后，墨西哥金融危機(jī)后，都沒有伴隨通貨膨脹。

1997年亞洲金融危機(jī)的起始時(shí)間為6月，泰國在7月2日放棄固定匯率制，引發(fā)了一場影響東南亞的金融風(fēng)暴。 泰銖貶值17%后，菲律賓比索、印度尼西亞盾和馬來西亞林吉特也相繼受到國際炒家的攻擊。 馬來西亞和印尼的金融市場在危機(jī)中受到嚴(yán)重沖擊，馬來西亞最終放棄保衛(wèi)林吉特，而印尼的金融風(fēng)暴尤為嚴(yán)重。

具體而言，港府方面針對大部分炒家持有8000點(diǎn)以下期指沽盤的現(xiàn)狀，冀望把恒生股指推高至接近8000點(diǎn)的水平，同時(shí)做高8月期指結(jié)算價(jià)，而放9月期指回落，拉開兩者之間空檔。即便一些炒家想把倉單從8月轉(zhuǎn)至9月，也要為此付出幾百點(diǎn)的入場費(fèi)，使成本大幅增高。

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