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蘇州樓市冷清,炒房客們一炒就是幾年,他們?cè)撊绾纹凭帜?

1,、炒房客可能需要進(jìn)一步降價(jià)買房,。這是一個(gè)非常現(xiàn)實(shí)的問題,，因?yàn)樘K州地區(qū)的房?jī)r(jià)本身就已經(jīng)非常貴了,，即便蘇州的很多樓盤出現(xiàn)了10%~20%的房?jī)r(jià)跌幅，但是不足以成為大家繼續(xù)買房的理由,，很多人也在期待出租的房?jī)r(jià)進(jìn)一步降低,。如果這些炒房客想要迅速破局的話，他們唯一能做的方式就是進(jìn)一步降價(jià)賣房,。

2,、目前太湖科學(xué)城的價(jià)格已相對(duì)較高,，且蘇州樓市整體供大于求，區(qū)域分化嚴(yán)重,，價(jià)格走勢(shì)存在不確定性,。因此，投資太湖科學(xué)城是否能實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益,，還需審慎考慮,。對(duì)于炒房客而言，太湖科學(xué)城的房?jī)r(jià)能否堅(jiān)挺面臨更多不確定性,。市場(chǎng)波動(dòng),、政策變動(dòng)、規(guī)劃執(zhí)行效果等都可能影響房產(chǎn)價(jià)值,。

3,、因?yàn)檫@些人是通過高杠桿購買的期房，所以,，他們選擇了斷供,，以等待銀行的處理。我覺得國(guó)家的限購措施是很好的,，可以打擊炒房者,！要是你不是一個(gè)炒房者，房貸已經(jīng)還了一年,，堅(jiān)持一到兩年就可以了,，因?yàn)橘I房的壓力就前三年，有很多人買房子是借錢買的,，這三年里不僅僅要還銀行的錢,，還有就是借的錢,。

全國(guó)樓市成交低迷,中介朋友跑去送外賣,房地產(chǎn)如何破局

1,、大剛現(xiàn)在心里很慌，對(duì)市場(chǎng)和未來基本失去信心了,，最近白天上上班,，下班之后騎車電動(dòng)車穿梭大街小巷，可不是踩盤,，而是送外賣,；有人在網(wǎng)上調(diào)侃，中介失業(yè)了做外賣很有優(yōu)勢(shì),，對(duì)小區(qū)熟悉啊,，簡(jiǎn)直就是活地圖，手機(jī)導(dǎo)航就是個(gè)擺設(shè),。

樓市風(fēng)聲鶴唳什么意思

——自選集《永嘉在歌唱》風(fēng)聲鶴唳中,，傳說已久但大家都不愿看到的事情，終于成了現(xiàn)實(shí)。樓市出現(xiàn)了拐點(diǎn),，原先高居不下的價(jià)格,，這幾天就像股市的大盤，軟綿綿的盤著盤著,，弄得身著職業(yè)裝的售樓小姐和售樓先生們,，整天提心吊膽。

一系列緊縮的貨幣政策和財(cái)稅政策直擊樓市要害,。與此同時(shí),，美國(guó)次貸危機(jī)爆發(fā)，全球經(jīng)濟(jì)放緩,，股市跌跌不休,，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)開始遭遇逆流。2008年以來,，央行又多次提高銀行存款準(zhǔn)備金率,，讓剛從**跌落的地產(chǎn)界風(fēng)聲鶴唳。急于回籠資金的開發(fā)商,，終于打響了促銷大戰(zhàn),。

當(dāng)前全球股市風(fēng)聲鶴唳，必然使得短期的A股承壓,，但從昨晚富時(shí)A50期指來看,，似乎外資對(duì)A股倒沒那么悲觀，再結(jié)合A股在上周全球指數(shù)表現(xiàn)比較差的時(shí)候,，表現(xiàn)出獨(dú)有的韌性,，所以短期真要再度大幅低開，很容易引發(fā)盤中的快速反抽,。若真是如此,，短期仍建議大家再降倉位，而不是抄底,。

嚴(yán)查風(fēng)暴,炒房客徹底慌了,房地產(chǎn)市場(chǎng)存在哪些亂象?

第二樓市慌了嗎,，在房?jī)r(jià)下跌的過程中樓市慌了嗎，房?jī)r(jià)一路下跌,，如果投機(jī)房客不愿放棄一些好處,，那么房?jī)r(jià)就下跌了，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)萎縮,，事實(shí)上投機(jī)房客是逃不掉的,。一些城市現(xiàn)在實(shí)行購房限制和銷售限制，凍結(jié)了當(dāng)?shù)卣麄€(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng),，這意味著幾年后就要談一談,。

二手房正在大量上架,。據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)樓市慌了嗎：二手房掛牌量超過10萬套的城市就多達(dá)15個(gè)。對(duì)于炒房客來說,，如果二手房掛牌量明顯增多,，這也就意味著要趕快拋售房產(chǎn)。如果二手房掛牌量較少,，也就意味著可以觀望或者是購買房產(chǎn),。因?yàn)檫@個(gè)信號(hào)常被看作是樓市景氣度的體現(xiàn)。房子有價(jià)無市,。

信用卡持有者需警惕,，因?yàn)楸O(jiān)管機(jī)構(gòu)正在加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)交易中信用卡使用的審查，這將對(duì)炒房客的行為產(chǎn)生重大影響,。以往,，一些投機(jī)者依靠信用卡高杠桿炒房，依賴現(xiàn)金流量不足時(shí),，通過申請(qǐng)多張信用卡或?qū)で蠹胰撕陀H戚幫助來融資,。

雖然監(jiān)管部門正在嚴(yán)查資金流入樓市的情況，但是中國(guó)的市場(chǎng)有那么大,，偶爾也會(huì)出現(xiàn)一些漏網(wǎng)之魚,，因此有關(guān)的貸款銀行應(yīng)該積極的配合監(jiān)管部門的行動(dòng)，從而將炒房的現(xiàn)象扼殺在搖籃中,。為何會(huì)有這么多人敢頂著被抓的風(fēng)險(xiǎn)去炒房,，原因在于炒房的高額回報(bào)。

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