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分析中國未來3線城市房地產(chǎn)走勢?

樓市未來走向,，關鍵在于置換升級,。中國正步入發(fā)達國家行列，人均收入顯著提高,，城鎮(zhèn)化紅利和制造業(yè)紅利已成過去，房地產(chǎn)通脹也漸消退,。未來十年,，中國將進入換房時代，追求更優(yōu)質(zhì)廉江最新樓市的生活空間,，推動財富重新分配,。當前中國約有6億棟房產(chǎn)，其中多數(shù)價值或將大幅縮水,，甚至淪為棄房,。

在房地產(chǎn)政策相對平穩(wěn)的條件下，《房地產(chǎn)藍皮書廉江最新樓市：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告(No.19·2022)》預計,，全年商品房銷售面積將增速回落,，增長7%廉江最新樓市；房地產(chǎn)開發(fā)投資增速下降,，增長0.8%,，住宅開發(fā)投資由正轉負，下降0.2%,；在土地價格上漲的情況下,，銷售均價將保持小幅上漲，全年增長8%,。

房地產(chǎn)市場與實體經(jīng)濟密切相關,，但中國經(jīng)濟進入低速增長階段，市場供需和預期調(diào)控將發(fā)揮關鍵作用,。 城市化與工業(yè)化進程中的房價走勢受政策導向,、人口流動和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整的影響。 投資者通常認為早介入房地產(chǎn)投資可鎖定收益，而房價被視為未來收益的折現(xiàn),。

第二,，未來三年房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產(chǎn)市場將會迅速降溫,。投機炒房者離開,，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上,，房地產(chǎn)也并非會一味的低迷,，而是在去投機化后，房價回落到當?shù)貏傂枘軌虺惺艿膮^(qū)間時,，會有更多的人買得起房,，屆時房地產(chǎn)市場將會更加繁榮，而且這是可持續(xù)的發(fā)展,。

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