今天給各位分享樓市大件事的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)樓市大局進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

2015深圳樓市十大事件:除了漲還有啥?

月19日，深圳的一名二手房業(yè)主因反價(jià)毀約成被告，新政后深圳首例強(qiáng)制交易案開庭。點(diǎn)評(píng)：誠(chéng)信還是要講的，畢竟房子可以再賣過，信譽(yù)可是回不來了，還可能因毀約被告上法庭，得不償失。日光盤 推出即售罄的事在深圳樓市里屢見不鮮，日光盤成為樓市熱銷的代名詞。

月的深圳樓市呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面。根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)，6月一手住宅成交7494套，環(huán)比增加27%。在二手房?jī)r(jià)格快速飆升的帶動(dòng)下，新房均價(jià)也出現(xiàn)一輪快速的上漲，6月新房均價(jià)再漲8%，達(dá)30713元/平方米，創(chuàng)下歷史新高。

目前，深圳人的搶房熱潮仍在持續(xù)上升，中山、東莞樓市年底或?qū)⒗^續(xù)狂奔。2015年，深圳人創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)令其他城市望塵莫及的樓市紀(jì)錄，均價(jià)過4萬/平方米問鼎全國(guó)、半年漲價(jià)40%、萬人搶房、開盤銷售60億……更可怕的是，這群深圳人還把戰(zhàn)場(chǎng)延伸到了中山、東莞，瘋狂搶房。

中介：量降價(jià)仍漲 2015年深圳購買力嚴(yán)重透支，全年二手房?jī)r(jià)漲幅已超2009年。 美聯(lián)物業(yè)預(yù)計(jì)，經(jīng)過2015年一路飆升，2016年深圳住宅市場(chǎng)成交量走勢(shì)或?qū)⑸燥@震蕩，從2015年高位回落，預(yù)計(jì)一二手住宅成交套數(shù)下滑至少30%。房?jī)r(jià)上漲仍是一種難以動(dòng)搖的市場(chǎng)特征，但相比2015年的暴漲，2016年無疑將溫和很多。

年，盡管還清了房貸，但因?yàn)樾『⒚髂暌闲W(xué)，我和太太商量，不能讓小孩輸在起跑線啊（這是個(gè)上綱上線的“高壓線”），再說今年也將還清了房貸。于是，我們?cè)诮衲昴瓿踬I了一個(gè)40平方米的學(xué)位房。

在北上廣深四個(gè)一線城市中，尤為引人注目的是深圳樓市演繹的瘋狂上漲。“30”新政具體內(nèi)容是指：2015年3月30日下午4點(diǎn)58分，中國(guó)人民銀行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，將二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%。之前，誰也沒想到政府會(huì)用如此大的力度刺激樓市。

近日,廣東發(fā)生了一件大事。肇慶大旺國(guó)家高新區(qū)的一個(gè)樓盤大幅降價(jià),引發(fā)...

1、近日樓市大件事，廣東肇慶大旺國(guó)家高新區(qū)樓市大件事的一處備受矚目的樓盤價(jià)格大幅調(diào)整，引發(fā)了一場(chǎng)業(yè)主維權(quán)的熱議。據(jù)業(yè)主們透露，其中一位購買了100平方米的業(yè)主在不到一年的時(shí)間里，面對(duì)房?jī)r(jià)暴跌，他的損失已超過30萬元，甚至有人嘆息一夜之間損失逼近40萬大關(guān)。

2、消費(fèi)欺詐，虛假宣傳，要收集他們宣傳的資料或者承諾，比如錄音錄像，或者宣傳冊(cè)、廣告、票據(jù)等。可以向開發(fā)商公司注冊(cè)地市場(chǎng)管理局（原工商局）投訴虛假宣傳，消費(fèi)欺詐。要求開發(fā)商兌現(xiàn)承諾。如果開發(fā)商有違法逃稅漏稅行為也向公司注冊(cè)地的國(guó)家稅務(wù)局舉報(bào)。

3、現(xiàn)在只要是房子都在漲價(jià)，除非是危樓或者被禁止售賣的樓盤，不然怎么會(huì)漲不起呢？所以肇慶大旺高新區(qū)的房?jī)r(jià)漲不起是一道假命題。

蘇州樓市“變調(diào)”24小時(shí),在這一天中都發(fā)生了什么?

蘇州樓市在近期經(jīng)歷了一次變調(diào)的24小時(shí)，具體指的是樓市政策出現(xiàn)了重大調(diào)整，導(dǎo)致市場(chǎng)反應(yīng)劇烈，投資者和購房者情緒波動(dòng)較大。這次樓市變調(diào)的起因是蘇州市政府針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策發(fā)生了變化。

蘇州樓市變調(diào)24小時(shí)，前一日銷售員奔走狂歡，第二天買房人面臨毀約。買房得趁早，否則明天就沒資格了，首個(gè)強(qiáng)二線城市的全域放寬限購政策便宣告暫停。

蘇州樓市突然變調(diào)，9月14號(hào)的時(shí)候傳出的消息是說取消了限購的政策，因?yàn)橹笆且笕暌詢?nèi)連續(xù)6個(gè)月的社保繳納，才可以具備購買的資格。但是14號(hào)的時(shí)候說不需要了，誰想買都可以買了，但是16號(hào)的時(shí)候又說不行了。

武漢一樓盤一夜降價(jià)30萬,多名業(yè)主維權(quán)卻被刑拘,事情始末究竟是怎樣的...

這是發(fā)生在武漢的一個(gè)新聞，因?yàn)槲錆h的一個(gè)樓盤出現(xiàn)了一個(gè)月內(nèi)降價(jià)20%~30%的事情，這也導(dǎo)致很多樓盤的買房者嚴(yán)重不滿，有些人甚至在小區(qū)的樓盤門口拉起了橫幅，通過這樣的方式表示抗議。與此同時(shí)，因?yàn)檫@些業(yè)主的行為已經(jīng)嚴(yán)重?cái)_亂了公共秩序，有部分維權(quán)者被處以行政拘留的處罰。

樓盤降價(jià)的主要原因是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)并不好。在房地產(chǎn)行情出現(xiàn)下調(diào)的同時(shí)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商本身有著巨大的債務(wù)壓力，為了進(jìn)一步回籠資金，很多房地產(chǎn)開發(fā)商選擇降價(jià)銷售，以獲得現(xiàn)金流。 購房者對(duì)于樓盤降價(jià)的反應(yīng)及后果。

這是發(fā)生在武漢的一起鬧劇，有一些業(yè)主在一個(gè)樓盤買了房子，當(dāng)時(shí)業(yè)主的買房?jī)r(jià)格是5萬元每平米。但經(jīng)過了一系列的房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整之后，這個(gè)樓盤的價(jià)格重新調(diào)整為了1萬元每平米，中間的差值達(dá)到了30%左右。

然而，任何市場(chǎng)行為都受供需關(guān)系、政策變動(dòng)等多種因素影響，房?jī)r(jià)波動(dòng)是市場(chǎng)規(guī)律的體現(xiàn)。例如，65平方米的兩房?jī)H售38萬，首付1萬，月供1673元，90平方米的三房48萬，首付1萬，月供2018元，122平方米四房65萬，首付1萬，月供2855元。對(duì)于業(yè)主們的維權(quán)行動(dòng)，我們不能簡(jiǎn)單地定論其合理性。

有老業(yè)主計(jì)算表示，這個(gè)價(jià)格，相當(dāng)于每平米降價(jià)了五千元，一個(gè)80平的房子就降了40萬以上，這顯然讓他們感到不滿。隨即有該小區(qū)的幾十名業(yè)務(wù)前往售樓處，要求對(duì)方解釋這個(gè)消息。結(jié)果售樓部工作人員表示，該消息為謠言，目前該樓盤沒有降價(jià)的消息。

鹽城某樓盤傳出突然降價(jià)的消息，從8500元/㎡的報(bào)價(jià)調(diào)整至6800元/㎡，遭到業(yè)主維權(quán)，在各大平臺(tái)和朋友圈里引發(fā)廣泛關(guān)注，由此，樓市唱衰的聲音也此起彼伏。

樓市正在發(fā)生的這三件事,你準(zhǔn)備好面對(duì)了嗎?

總之，下半年樓市可能面臨的三大危機(jī)包括地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)弱化、銀行信貸額度收緊導(dǎo)致房企資金短缺，以及房產(chǎn)市場(chǎng)有價(jià)無市導(dǎo)致購買力銳減。對(duì)于剛需購房者來說，最好先關(guān)注下一步的政策變動(dòng)。在樓市調(diào)控穩(wěn)定后，可能會(huì)有一些針對(duì)剛需的撫恤政策，屆時(shí)再考慮購房可能更為合適。

所以，開發(fā)商們也不得不面對(duì)建房沒人買、房源無力變現(xiàn)的尷尬局面。以上，就是小小金融小編認(rèn)為下半年開始樓市需要面對(duì)的3大危機(jī)。同時(shí)，小小金融小編也認(rèn)為剛需買房最好先看一下，下一步政策的變動(dòng)。

政策調(diào)整：我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度一直在加強(qiáng)，從限購、限貸到限價(jià)，政策的調(diào)整可能會(huì)使樓市的走向出現(xiàn)較大的變化。此外，新的政策也可能會(huì)出臺(tái)，例如房產(chǎn)稅的實(shí)施，這也可能對(duì)樓市產(chǎn)生重大影響。

一線城市普通工薪層將漸次進(jìn)入保障房序列 從目前的地價(jià)飆漲情況看，普通工薪層將徹底無緣純商品新房，未來對(duì)接這部分需求的將是各種保障房，包括自住房、限價(jià)房、公租房等等。二手商品房?jī)r(jià)將受制于自住房等保障房?jī)r(jià)格。

基本是可以過好日子的。結(jié)語：綜上所述，對(duì)于樓市出見“冰火兩重天”，這個(gè)時(shí)候?qū)τ谫彿空呤羌扔欣钟斜椎摹o論做什么選擇，由心出發(fā)，每個(gè)選擇都會(huì)有相應(yīng)的代價(jià)。別人覺得好的不一定是真正適合自己，因?yàn)槊恳粋€(gè)人都有自己的生活方式。

樓市大事件!央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)手發(fā)文,48萬億房貸市場(chǎng)迎巨變?

1、月11日樓市大件事，央行、銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作樓市大件事的通知》，從房地產(chǎn)融資、保交樓、風(fēng)險(xiǎn)處置、消費(fèi)者權(quán)益、金融管理政策和住房租賃等六大方面出臺(tái)十六條具體措施。

2、年最后一天，央行、銀保監(jiān)會(huì)祭出重大政策——為各大銀行發(fā)放房地產(chǎn)貸款規(guī)模及占比設(shè)置了“兩道紅線”。

3、為什么銀保監(jiān)會(huì)要封殺置換房貸樓市大件事？個(gè)人消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸原本旨在釋放消費(fèi)潛力和緩解小微企業(yè)融資難題，但因其辦理門檻低、手續(xù)簡(jiǎn)便、利率相對(duì)低、金額大等優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致資金違規(guī)流入樓市。

4、央行發(fā)出“限貸令”樓市大件事！2021年起，48萬億房貸面臨“高壓線” 據(jù)央視新聞報(bào)道，12月31日下午，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，將根據(jù)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)規(guī)模、機(jī)構(gòu)類型等因素，分檔設(shè)定房地產(chǎn)貸款集中度管理要求，通知自2021年1月1日起實(shí)施。

5、面對(duì)新形勢(shì)新特點(diǎn)，如何進(jìn)一步發(fā)揮金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的作用十分重要。近日，央行、銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會(huì)上進(jìn)行了表態(tài)，將抓細(xì)抓實(shí)房貸延期還款政策，緩解受疫情影響客戶還款的壓力樓市大件事；加大對(duì)物流通暢和產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定的金融支持，對(duì)運(yùn)輸物流企業(yè)和貨運(yùn)司機(jī)開辟“綠色通道”。

6、重！磅！今天（5月15日）央行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知 調(diào)整差別化住房信貸政策 《通知》稱，對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

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