今天給各位分享樓市大件事的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)樓市大局進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

2015深圳樓市十大事件:除了漲還有啥?

月19日,，深圳的一名二手房業(yè)主因反價(jià)毀約成被告，新政后深圳首例強(qiáng)制交易案開(kāi)庭,。點(diǎn)評(píng)：誠(chéng)信還是要講的,，畢竟房子可以再賣(mài)過(guò)，信譽(yù)可是回不來(lái)了,，還可能因毀約被告上法庭,，得不償失。日光盤(pán) 推出即售罄的事在深圳樓市里屢見(jiàn)不鮮,，日光盤(pán)成為樓市熱銷(xiāo)的代名詞,。

月的深圳樓市呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面。根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè),，6月一手住宅成交7494套,，環(huán)比增加27%。在二手房?jī)r(jià)格快速飆升的帶動(dòng)下,，新房均價(jià)也出現(xiàn)一輪快速的上漲,，6月新房均價(jià)再漲8%，達(dá)30713元/平方米,，創(chuàng)下歷史新高,。

目前，深圳人的搶房熱潮仍在持續(xù)上升,，中山、東莞樓市年底或?qū)⒗^續(xù)狂奔,。2015年,，深圳人創(chuàng)造了一個(gè)個(gè)令其他城市望塵莫及的樓市紀(jì)錄，均價(jià)過(guò)4萬(wàn)/平方米問(wèn)鼎全國(guó),、半年漲價(jià)40%,、萬(wàn)人搶房、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售60億……更可怕的是,，這群深圳人還把戰(zhàn)場(chǎng)延伸到了中山,、東莞，瘋狂搶房,。

中介：量降價(jià)仍漲 2015年深圳購(gòu)買(mǎi)力嚴(yán)重透支,，全年二手房?jī)r(jià)漲幅已超2009年。 美聯(lián)物業(yè)預(yù)計(jì)，經(jīng)過(guò)2015年一路飆升,，2016年深圳住宅市場(chǎng)成交量走勢(shì)或?qū)⑸燥@震蕩,，從2015年高位回落，預(yù)計(jì)一二手住宅成交套數(shù)下滑至少30%,。房?jī)r(jià)上漲仍是一種難以動(dòng)搖的市場(chǎng)特征,，但相比2015年的暴漲，2016年無(wú)疑將溫和很多,。

年,，盡管還清了房貸，但因?yàn)樾『⒚髂暌闲W(xué),，我和太太商量,，不能讓小孩輸在起跑線啊（這是個(gè)上綱上線的“高壓線”）,，再說(shuō)今年也將還清了房貸,。于是，我們?cè)诮衲昴瓿踬I(mǎi)了一個(gè)40平方米的學(xué)位房,。

在北上廣深四個(gè)一線城市中,，尤為引人注目的是深圳樓市演繹的瘋狂上漲?！?0”新政具體內(nèi)容是指：2015年3月30日下午4點(diǎn)58分,，中國(guó)人民銀行、住建部,、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》,，將二套房最低首付比例調(diào)整為不低于40%。之前,，誰(shuí)也沒(méi)想到政府會(huì)用如此大的力度刺激樓市,。

近日,廣東發(fā)生了一件大事,。肇慶大旺國(guó)家高新區(qū)的一個(gè)樓盤(pán)大幅降價(jià),引發(fā)...

1,、近日樓市大件事，廣東肇慶大旺國(guó)家高新區(qū)樓市大件事的一處備受矚目的樓盤(pán)價(jià)格大幅調(diào)整,，引發(fā)了一場(chǎng)業(yè)主維權(quán)的熱議,。據(jù)業(yè)主們透露，其中一位購(gòu)買(mǎi)了100平方米的業(yè)主在不到一年的時(shí)間里,，面對(duì)房?jī)r(jià)暴跌,，他的損失已超過(guò)30萬(wàn)元，甚至有人嘆息一夜之間損失逼近40萬(wàn)大關(guān),。

2,、消費(fèi)欺詐,，虛假宣傳，要收集他們宣傳的資料或者承諾,，比如錄音錄像,，或者宣傳冊(cè)、廣告,、票據(jù)等,。可以向開(kāi)發(fā)商公司注冊(cè)地市場(chǎng)管理局（原工商局）投訴虛假宣傳,，消費(fèi)欺詐,。要求開(kāi)發(fā)商兌現(xiàn)承諾。如果開(kāi)發(fā)商有違法逃稅漏稅行為也向公司注冊(cè)地的國(guó)家稅務(wù)局舉報(bào),。

3,、現(xiàn)在只要是房子都在漲價(jià)，除非是危樓或者被禁止售賣(mài)的樓盤(pán),，不然怎么會(huì)漲不起呢,？所以肇慶大旺高新區(qū)的房?jī)r(jià)漲不起是一道假命題。

蘇州樓市“變調(diào)”24小時(shí),在這一天中都發(fā)生了什么?

蘇州樓市在近期經(jīng)歷了一次變調(diào)的24小時(shí),，具體指的是樓市政策出現(xiàn)了重大調(diào)整,，導(dǎo)致市場(chǎng)反應(yīng)劇烈，投資者和購(gòu)房者情緒波動(dòng)較大,。這次樓市變調(diào)的起因是蘇州市政府針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策發(fā)生了變化,。

蘇州樓市變調(diào)24小時(shí)，前一日銷(xiāo)售員奔走狂歡,，第二天買(mǎi)房人面臨毀約,。買(mǎi)房得趁早，否則明天就沒(méi)資格了,，首個(gè)強(qiáng)二線城市的全域放寬限購(gòu)政策便宣告暫停,。

蘇州樓市突然變調(diào)，9月14號(hào)的時(shí)候傳出的消息是說(shuō)取消了限購(gòu)的政策,，因?yàn)橹笆且笕暌詢(xún)?nèi)連續(xù)6個(gè)月的社保繳納,，才可以具備購(gòu)買(mǎi)的資格。但是14號(hào)的時(shí)候說(shuō)不需要了,，誰(shuí)想買(mǎi)都可以買(mǎi)了，但是16號(hào)的時(shí)候又說(shuō)不行了,。

武漢一樓盤(pán)一夜降價(jià)30萬(wàn),多名業(yè)主維權(quán)卻被刑拘,事情始末究竟是怎樣的...

這是發(fā)生在武漢的一個(gè)新聞,，因?yàn)槲錆h的一個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)了一個(gè)月內(nèi)降價(jià)20%~30%的事情，這也導(dǎo)致很多樓盤(pán)的買(mǎi)房者嚴(yán)重不滿(mǎn),，有些人甚至在小區(qū)的樓盤(pán)門(mén)口拉起了橫幅,，通過(guò)這樣的方式表示抗議,。與此同時(shí)，因?yàn)檫@些業(yè)主的行為已經(jīng)嚴(yán)重?cái)_亂了公共秩序,，有部分維權(quán)者被處以行政拘留的處罰,。

樓盤(pán)降價(jià)的主要原因是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)并不好。在房地產(chǎn)行情出現(xiàn)下調(diào)的同時(shí),，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商本身有著巨大的債務(wù)壓力,，為了進(jìn)一步回籠資金，很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商選擇降價(jià)銷(xiāo)售,，以獲得現(xiàn)金流,。 購(gòu)房者對(duì)于樓盤(pán)降價(jià)的反應(yīng)及后果。

這是發(fā)生在武漢的一起鬧劇,，有一些業(yè)主在一個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)了房子,，當(dāng)時(shí)業(yè)主的買(mǎi)房?jī)r(jià)格是5萬(wàn)元每平米。但經(jīng)過(guò)了一系列的房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)整之后,，這個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格重新調(diào)整為了1萬(wàn)元每平米,，中間的差值達(dá)到了30%左右。

然而,，任何市場(chǎng)行為都受供需關(guān)系,、政策變動(dòng)等多種因素影響，房?jī)r(jià)波動(dòng)是市場(chǎng)規(guī)律的體現(xiàn),。例如,，65平方米的兩房?jī)H售38萬(wàn)，首付1萬(wàn),，月供1673元,，90平方米的三房48萬(wàn)，首付1萬(wàn),，月供2018元,，122平方米四房65萬(wàn)，首付1萬(wàn),，月供2855元,。對(duì)于業(yè)主們的維權(quán)行動(dòng)，我們不能簡(jiǎn)單地定論其合理性,。

有老業(yè)主計(jì)算表示,，這個(gè)價(jià)格，相當(dāng)于每平米降價(jià)了五千元,，一個(gè)80平的房子就降了40萬(wàn)以上,，這顯然讓他們感到不滿(mǎn)。隨即有該小區(qū)的幾十名業(yè)務(wù)前往售樓處,，要求對(duì)方解釋這個(gè)消息,。結(jié)果售樓部工作人員表示,，該消息為謠言，目前該樓盤(pán)沒(méi)有降價(jià)的消息,。

鹽城某樓盤(pán)傳出突然降價(jià)的消息,，從8500元/㎡的報(bào)價(jià)調(diào)整至6800元/㎡，遭到業(yè)主維權(quán),，在各大平臺(tái)和朋友圈里引發(fā)廣泛關(guān)注,，由此，樓市唱衰的聲音也此起彼伏,。

樓市正在發(fā)生的這三件事,你準(zhǔn)備好面對(duì)了嗎?

總之,，下半年樓市可能面臨的三大危機(jī)包括地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)弱化、銀行信貸額度收緊導(dǎo)致房企資金短缺,，以及房產(chǎn)市場(chǎng)有價(jià)無(wú)市導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)力銳減,。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最好先關(guān)注下一步的政策變動(dòng),。在樓市調(diào)控穩(wěn)定后,，可能會(huì)有一些針對(duì)剛需的撫恤政策，屆時(shí)再考慮購(gòu)房可能更為合適,。

所以,，開(kāi)發(fā)商們也不得不面對(duì)建房沒(méi)人買(mǎi)、房源無(wú)力變現(xiàn)的尷尬局面,。以上,，就是小小金融小編認(rèn)為下半年開(kāi)始樓市需要面對(duì)的3大危機(jī)。同時(shí),，小小金融小編也認(rèn)為剛需買(mǎi)房最好先看一下,，下一步政策的變動(dòng)。

政策調(diào)整：我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度一直在加強(qiáng),，從限購(gòu),、限貸到限價(jià)，政策的調(diào)整可能會(huì)使樓市的走向出現(xiàn)較大的變化,。此外,，新的政策也可能會(huì)出臺(tái)，例如房產(chǎn)稅的實(shí)施,，這也可能對(duì)樓市產(chǎn)生重大影響,。

一線城市普通工薪層將漸次進(jìn)入保障房序列 從目前的地價(jià)飆漲情況看，普通工薪層將徹底無(wú)緣純商品新房,，未來(lái)對(duì)接這部分需求的將是各種保障房,，包括自住房、限價(jià)房,、公租房等等,。二手商品房?jī)r(jià)將受制于自住房等保障房?jī)r(jià)格。

基本是可以過(guò)好日子的,。結(jié)語(yǔ)：綜上所述,，對(duì)于樓市出見(jiàn)“冰火兩重天”，這個(gè)時(shí)候?qū)τ谫?gòu)房者是既有利又有弊的,。無(wú)論做什么選擇,，由心出發(fā)，每個(gè)選擇都會(huì)有相應(yīng)的代價(jià),。別人覺(jué)得好的不一定是真正適合自己,，因?yàn)槊恳粋€(gè)人都有自己的生活方式。

樓市大事件!央行,、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)手發(fā)文,48萬(wàn)億房貸市場(chǎng)迎巨變?

1、月11日樓市大件事,，央行,、銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作樓市大件事的通知》，從房地產(chǎn)融資,、保交樓,、風(fēng)險(xiǎn)處置、消費(fèi)者權(quán)益,、金融管理政策和住房租賃等六大方面出臺(tái)十六條具體措施,。

2、年最后一天,，央行,、銀保監(jiān)會(huì)祭出重大政策——為各大銀行發(fā)放房地產(chǎn)貸款規(guī)模及占比設(shè)置了“兩道紅線”。

3,、為什么銀保監(jiān)會(huì)要封殺置換房貸樓市大件事,？個(gè)人消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸原本旨在釋放消費(fèi)潛力和緩解小微企業(yè)融資難題，但因其辦理門(mén)檻低,、手續(xù)簡(jiǎn)便,、利率相對(duì)低、金額大等優(yōu)勢(shì),，導(dǎo)致資金違規(guī)流入樓市,。

4、央行發(fā)出“限貸令”樓市大件事,！2021年起,，48萬(wàn)億房貸面臨“高壓線” 據(jù)央視新聞報(bào)道，12月31日下午,，人民銀行,、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》,，將根據(jù)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)規(guī)模、機(jī)構(gòu)類(lèi)型等因素,，分檔設(shè)定房地產(chǎn)貸款集中度管理要求,，通知自2021年1月1日起實(shí)施。

5,、面對(duì)新形勢(shì)新特點(diǎn),，如何進(jìn)一步發(fā)揮金融支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的作用十分重要。近日,，央行,、銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人在新聞發(fā)布會(huì)上進(jìn)行了表態(tài)，將抓細(xì)抓實(shí)房貸延期還款政策,，緩解受疫情影響客戶(hù)還款的壓力樓市大件事,；加大對(duì)物流通暢和產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定的金融支持，對(duì)運(yùn)輸物流企業(yè)和貨運(yùn)司機(jī)開(kāi)辟“綠色通道”,。

6,、重！磅,！今天（5月15日）央行,、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知 調(diào)整差別化住房信貸政策 《通知》稱(chēng)，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

樓市大件事的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,，更多關(guān)于樓市大局、樓市大件事的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。