本篇文章給大家談?wù)劷K救樓市，以及江蘇樓房倒塌事故對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

9月1日起,常州市二手房全面取消限售,樓市能否回暖?

1、我認(rèn)為這個(gè)措施不能讓當(dāng)?shù)氐臉鞘谢嘏娣砰_二手房的限售只不過是無奈之舉。之所以這樣講，主要是因?yàn)榉砰_二手房的限售措施僅僅是一個(gè)保障型的措施而已，這個(gè)措施也不可能從根本上扭轉(zhuǎn)樓市的行情。

2、據(jù)常州日?qǐng)?bào)官微消息，記者獲悉，江蘇常州限售政策即將調(diào)整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次調(diào)整僅針對(duì)二手房。購房人從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的新建商品住房，再次上市交易時(shí)間維持現(xiàn)有政策不變，即：購房人自取得該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

3、常州市的限售政策是得到房屋產(chǎn)權(quán)證后2年之內(nèi)能夠掛牌交易。這一次，僅僅解除二手房限售，新房子不會(huì)改變。主要原因是為了能推動(dòng)二手房的流通性，讓更多人買房者能夠“賣舊買新”開展房產(chǎn)置換，進(jìn)而促進(jìn)新房子銷售市場(chǎng)交易量破紀(jì)錄。提升二手房市場(chǎng)的流通性。

救樓市到底救了誰

第一：經(jīng)濟(jì)下降使得政府財(cái)政收入減少江蘇救樓市，通過樓市可以增加稅收。第二：樓市是經(jīng)濟(jì)的指標(biāo)江蘇救樓市，如果樓市下跌會(huì)打擊投資者信心就會(huì)減少投資。至于根本目的江蘇救樓市我也不清楚。

通過上面的分析，我們知道，救樓市其實(shí)是救開發(fā)商、救銀行，跟普通人沒有關(guān)系。 即使救樓市，跟江蘇救樓市你有關(guān)系，對(duì)別人來說也是不公平的。

內(nèi)容預(yù)覽：“救樓市”并非“救房價(jià)”而是救交易量陳寶存/ 文救樓市救的主要是成交量，房價(jià)本身是受多重因素制約的，非開發(fā)企業(yè)一家可以控制的，需要多方努力。樓市拐點(diǎn)論持續(xù)一年半，成交量的持續(xù)下降，空置面積過高，并非需求沒有了，而是不理智觀望所致。

救樓市,我們還有哪些大招?

1、救樓市，我們還有哪些大招：樓市限購 限購措施的出臺(tái)，距今已經(jīng)有好幾年的歷史了，它的本意當(dāng)然是為了限制炒房，即一個(gè)人只能購一套房，首套房首付比例更低，這些措施客觀上的確限制了炒房者的購房門檻，進(jìn)一步限制了房地產(chǎn)的價(jià)格升溫。

2、樓市發(fā)展應(yīng)該側(cè)重于供需平衡 為了確保樓市不陷入類似之前的驟漲驟降的情況，我們應(yīng)該更加注重供需平衡的問題。當(dāng)前，房地產(chǎn)改革已經(jīng)進(jìn)入了穩(wěn)定期，預(yù)計(jì)比較穩(wěn)定的情況下，供需關(guān)系將會(huì)逐漸趨于平穩(wěn)。因此，在土地、拆遷等方面，應(yīng)該盡量采用一些合理的政策，防范樓市供需失衡的局面。

3、堅(jiān)持“房住不炒”定位與轉(zhuǎn)型升級(jí) 自2016年首次提出“房住不炒”概念以來，國家和地方政府陸續(xù)實(shí)施了多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策，旨在促進(jìn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。

4、地方政府救樓市有哪些手段降首套首付：通過下調(diào)首套房首付比例，可以降低購房者入市門檻，適度激活當(dāng)前的以自住需求為主的樓市成交量，緩解當(dāng)前大部分三四線城市、半數(shù)以上二線城市庫存相對(duì)較大的市場(chǎng)壓力，同時(shí)使房價(jià)保持相對(duì)穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)，成為當(dāng)前樓市發(fā)展的關(guān)鍵。

真的只有救樓市才能救內(nèi)需?

1、救市并不能永遠(yuǎn)是唯一的選擇，不能埋下越來越深的風(fēng)險(xiǎn)土壤，但在我國目前還沒有找到另一種有效的提振內(nèi)需的方案時(shí)，救市仍然是不可避免的措施。雖然一些專家聲稱救樓市只是治標(biāo)不治本，但是事實(shí)上，救樓市確實(shí)是提振內(nèi)需最快、最直接、最有效的方法之一。

2、權(quán)威地方政府要救樓市就是救他自己。中國的地方政府的很多財(cái)政收入是靠土地收入來獲得。因此各個(gè)地方政府都希望自己拍賣的土地成為天價(jià)土地。這筆收入不入國庫，而入地方財(cái)政。但是隨著金融危機(jī)的發(fā)生，各地房價(jià)開始下跌，樓市無人問津。土地流拍，這時(shí)地方財(cái)政收入要受到影響。

3、歸虧攜昌根結(jié)底，人太多，資源太少。如果像美國一樣，每家每戶都能建別墅，農(nóng)民也有農(nóng)場(chǎng)，每家每戶都有自己的院子，價(jià)格會(huì)便宜很多。 他們可能是看中了歐美很多國家，救濟(jì)金比給工作的多。人少了，競(jìng)爭(zhēng)就少了。同樣的資源，大家會(huì)擁有更多的資源。

4、第一：經(jīng)濟(jì)下降使得政府財(cái)政收入減少，通過樓市可以增加稅收。第二：樓市是經(jīng)濟(jì)的指標(biāo)，如果樓市下跌會(huì)打擊投資者信心就會(huì)減少投資。至于根本目的我也不清楚。

5、中國政府不是在救樓市，而是避免樓市的跌蕩帶動(dòng)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的大起大落。也就是我們只是為了經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定而不得不控制樓市。原創(chuàng)：我的論點(diǎn)（利處）：一，穩(wěn)住房價(jià)，防止通貨膨脹：金融危機(jī)的背景下，國家實(shí)行寬松的貨幣政策，商業(yè)貸款，住房公積金貸款利率均大幅下調(diào)30%。

當(dāng)下房地產(chǎn)銷售低迷,到底該不該救樓市

如果房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，不僅會(huì)影響到房地產(chǎn)行業(yè)本身，還會(huì)拉動(dòng)住宅建材、裝飾、家具等相關(guān)行業(yè)的需求，對(duì)整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)造成沖擊。救樓市能夠刺激消費(fèi)信心，當(dāng)前，不少人認(rèn)為房價(jià)過高，房地產(chǎn)泡沫隨時(shí)可能破裂，不敢進(jìn)行大量消費(fèi)，選擇將資金儲(chǔ)存在銀行或購買理財(cái)產(chǎn)品等。

但是，政府出手，不應(yīng)該是救樓市，或是救車市，亦或是救任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)或企業(yè)，而應(yīng)一視同仁地“救市”。 什么意思呢？ 救助任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)、一個(gè)市場(chǎng)或一家企業(yè)，都是對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則的破壞，對(duì)其它企業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及個(gè)人而言，都是不公平的。

目前，樓市狀況非常不景氣，價(jià)格普遍下跌，部分人甚至貸款買房已經(jīng)不太能夠保障還款能力。因此，政府應(yīng)該積極出臺(tái)相應(yīng)的政策來挽救樓市。政府可以采取的舉措包括低利率政策、房地產(chǎn)稅優(yōu)惠政策、提高貸款額度等。這些政策不僅可以促進(jìn)購房者的購房欲望，也可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和資金的流動(dòng)。

樓市低迷的根本原因是房地產(chǎn)政策不足。政府需要優(yōu)化土地管理政策，鼓勵(lì)地方政府加強(qiáng)土地供應(yīng)管理，增加土地供應(yīng)量。此外，政府還應(yīng)調(diào)整房地產(chǎn)政策，鼓勵(lì)建立多種住房形式，提高住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，減少居民的住房壓力，進(jìn)而促進(jìn)市場(chǎng)回暖。只有通過以上措施，才能最終實(shí)現(xiàn)挽救樓市低迷的目標(biāo)。

這樣做肯定是為了穩(wěn)定樓市行情，因?yàn)榫乳_發(fā)商的目的是為了穩(wěn)定落實(shí)行情。我認(rèn)為這是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的邏輯，之所以很多城市會(huì)推出各種回購房和商品房的措施，無非就是因?yàn)楫?dāng)?shù)氐臉潜P非常難賣，可以直接保護(hù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)了資金流的問題，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致部分房地產(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)爛尾樓的問題。

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