本篇文章給大家談?wù)劷K救樓市,，以及江蘇樓房倒塌事故對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

9月1日起,常州市二手房全面取消限售,樓市能否回暖?

1,、我認為這個措施不能讓當(dāng)?shù)氐臉鞘谢嘏娣砰_二手房的限售只不過是無奈之舉,。之所以這樣講,，主要是因為放開二手房的限售措施僅僅是一個保障型的措施而已，這個措施也不可能從根本上扭轉(zhuǎn)樓市的行情,。

2,、據(jù)常州日報官微消息，記者獲悉,，江蘇常州限售政策即將調(diào)整,，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售,。此次調(diào)整僅針對二手房,。購房人從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買的新建商品住房，再次上市交易時間維持現(xiàn)有政策不變,，即：購房人自取得該房屋不動產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易,。

3、常州市的限售政策是得到房屋產(chǎn)權(quán)證后2年之內(nèi)能夠掛牌交易,。這一次,，僅僅解除二手房限售，新房子不會改變,。主要原因是為了能推動二手房的流通性,，讓更多人買房者能夠“賣舊買新”開展房產(chǎn)置換，進而促進新房子銷售市場交易量破紀錄,。提升二手房市場的流通性,。

救樓市到底救了誰

第一：經(jīng)濟下降使得政府財政收入減少江蘇救樓市，通過樓市可以增加稅收,。第二：樓市是經(jīng)濟的指標(biāo)江蘇救樓市,，如果樓市下跌會打擊投資者信心就會減少投資。至于根本目的江蘇救樓市我也不清楚,。

通過上面的分析,，我們知道，救樓市其實是救開發(fā)商,、救銀行,，跟普通人沒有關(guān)系。 即使救樓市,，跟江蘇救樓市你有關(guān)系,，對別人來說也是不公平的。

內(nèi)容預(yù)覽：“救樓市”并非“救房價”而是救交易量陳寶存/ 文救樓市救的主要是成交量，房價本身是受多重因素制約的,，非開發(fā)企業(yè)一家可以控制的,，需要多方努力。樓市拐點論持續(xù)一年半,，成交量的持續(xù)下降,，空置面積過高，并非需求沒有了,，而是不理智觀望所致,。

救樓市,我們還有哪些大招?

1、救樓市,，我們還有哪些大招：樓市限購 限購措施的出臺,，距今已經(jīng)有好幾年的歷史了，它的本意當(dāng)然是為了限制炒房,，即一個人只能購一套房,，首套房首付比例更低，這些措施客觀上的確限制了炒房者的購房門檻,，進一步限制了房地產(chǎn)的價格升溫,。

2、樓市發(fā)展應(yīng)該側(cè)重于供需平衡 為了確保樓市不陷入類似之前的驟漲驟降的情況,，我們應(yīng)該更加注重供需平衡的問題,。當(dāng)前，房地產(chǎn)改革已經(jīng)進入了穩(wěn)定期,，預(yù)計比較穩(wěn)定的情況下,，供需關(guān)系將會逐漸趨于平穩(wěn)。因此,，在土地,、拆遷等方面，應(yīng)該盡量采用一些合理的政策,，防范樓市供需失衡的局面,。

3、堅持“房住不炒”定位與轉(zhuǎn)型升級 自2016年首次提出“房住不炒”概念以來,，國家和地方政府陸續(xù)實施了多項房地產(chǎn)調(diào)控政策,，旨在促進市場的健康有序發(fā)展。

4,、地方政府救樓市有哪些手段降首套首付：通過下調(diào)首套房首付比例,，可以降低購房者入市門檻，適度激活當(dāng)前的以自住需求為主的樓市成交量,，緩解當(dāng)前大部分三四線城市、半數(shù)以上二線城市庫存相對較大的市場壓力,，同時使房價保持相對穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢,，成為當(dāng)前樓市發(fā)展的關(guān)鍵,。

真的只有救樓市才能救內(nèi)需?

1、救市并不能永遠是唯一的選擇,，不能埋下越來越深的風(fēng)險土壤,，但在我國目前還沒有找到另一種有效的提振內(nèi)需的方案時，救市仍然是不可避免的措施,。雖然一些專家聲稱救樓市只是治標(biāo)不治本,，但是事實上，救樓市確實是提振內(nèi)需最快,、最直接,、最有效的方法之一。

2,、權(quán)威地方政府要救樓市就是救他自己,。中國的地方政府的很多財政收入是靠土地收入來獲得。因此各個地方政府都希望自己拍賣的土地成為天價土地,。這筆收入不入國庫,，而入地方財政。但是隨著金融危機的發(fā)生,，各地房價開始下跌,，樓市無人問津。土地流拍,，這時地方財政收入要受到影響,。

3、歸虧攜昌根結(jié)底,，人太多,，資源太少。如果像美國一樣,，每家每戶都能建別墅,，農(nóng)民也有農(nóng)場，每家每戶都有自己的院子,，價格會便宜很多,。 他們可能是看中了歐美很多國家，救濟金比給工作的多,。人少了,，競爭就少了。同樣的資源,，大家會擁有更多的資源,。

4、第一：經(jīng)濟下降使得政府財政收入減少，通過樓市可以增加稅收,。第二：樓市是經(jīng)濟的指標(biāo),，如果樓市下跌會打擊投資者信心就會減少投資。至于根本目的我也不清楚,。

5,、中國政府不是在救樓市，而是避免樓市的跌蕩帶動國內(nèi)經(jīng)濟的大起大落,。也就是我們只是為了經(jīng)濟穩(wěn)定而不得不控制樓市,。原創(chuàng)：我的論點（利處）：一，穩(wěn)住房價,，防止通貨膨脹：金融危機的背景下,，國家實行寬松的貨幣政策，商業(yè)貸款,，住房公積金貸款利率均大幅下調(diào)30%,。

當(dāng)下房地產(chǎn)銷售低迷,到底該不該救樓市

如果房地產(chǎn)市場低迷，不僅會影響到房地產(chǎn)行業(yè)本身,，還會拉動住宅建材,、裝飾、家具等相關(guān)行業(yè)的需求,，對整個宏觀經(jīng)濟造成沖擊,。救樓市能夠刺激消費信心，當(dāng)前,，不少人認為房價過高,，房地產(chǎn)泡沫隨時可能破裂，不敢進行大量消費,，選擇將資金儲存在銀行或購買理財產(chǎn)品等,。

但是，政府出手,，不應(yīng)該是救樓市,，或是救車市，亦或是救任何一個產(chǎn)業(yè),、市場或企業(yè),，而應(yīng)一視同仁地“救市”。 什么意思呢,？ 救助任何一個產(chǎn)業(yè),、一個市場或一家企業(yè)，都是對市場競爭規(guī)則的破壞,，對其它企業(yè),、競爭對手及個人而言,，都是不公平的。

目前,，樓市狀況非常不景氣,，價格普遍下跌，部分人甚至貸款買房已經(jīng)不太能夠保障還款能力,。因此，政府應(yīng)該積極出臺相應(yīng)的政策來挽救樓市,。政府可以采取的舉措包括低利率政策,、房地產(chǎn)稅優(yōu)惠政策、提高貸款額度等,。這些政策不僅可以促進購房者的購房欲望,，也可以促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和資金的流動。

樓市低迷的根本原因是房地產(chǎn)政策不足,。政府需要優(yōu)化土地管理政策,，鼓勵地方政府加強土地供應(yīng)管理，增加土地供應(yīng)量,。此外,，政府還應(yīng)調(diào)整房地產(chǎn)政策，鼓勵建立多種住房形式,，提高住房租賃市場的發(fā)展,，減少居民的住房壓力，進而促進市場回暖,。只有通過以上措施,，才能最終實現(xiàn)挽救樓市低迷的目標(biāo)。

這樣做肯定是為了穩(wěn)定樓市行情,，因為救開發(fā)商的目的是為了穩(wěn)定落實行情,。我認為這是一個非常簡單的邏輯，之所以很多城市會推出各種回購房和商品房的措施,，無非就是因為當(dāng)?shù)氐臉潜P非常難賣,，可以直接保護當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)了資金流的問題，同時也會導(dǎo)致部分房地產(chǎn)開發(fā)商出現(xiàn)爛尾樓的問題,。

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