本篇文章給大家談?wù)勆蜿?yáng)樓市崩盤(pán),，以及沈陽(yáng)樓市下跌對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

沈陽(yáng)樓價(jià)能崩盤(pán)嗎

1,、不會(huì)崩盤(pán),。沈陽(yáng)房?jī)r(jià)橫盤(pán)的比較厲害，在過(guò)去的半年里面,，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)跌幅比較小,。沈陽(yáng)房?jī)r(jià)只有皇姑區(qū)、鐵西,、于洪,、大東等區(qū)域稍微跌了一些，像是和平區(qū),、沈河區(qū),、渾南區(qū)等，房?jī)r(jià)都維持了不變,。

2,、不會(huì)跌，只會(huì)崩盤(pán),，過(guò)了2009農(nóng)歷年就要崩了,。國(guó)家4W個(gè)億的投入把現(xiàn)在的樓價(jià)進(jìn)一步推高，真正想挽救的制造業(yè)更是雪上加霜,，大量資金被套入房地產(chǎn)?，F(xiàn)在國(guó)家稅收也出現(xiàn)問(wèn)題，國(guó)家宏調(diào)失控,。過(guò)了農(nóng)歷年消費(fèi)將大幅的下降,，由制造業(yè)零售業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)危機(jī)將導(dǎo)致樓市大崩盤(pán)。

3,、沈北新區(qū)現(xiàn)在不如渾南新區(qū),，渾南新區(qū)地鐵三號(hào)線已經(jīng)開(kāi)工，市政府已經(jīng)搬遷到渾南新區(qū),，沈陽(yáng)市向南發(fā)展,，沈北新區(qū)以工業(yè)為主，但是渾南新區(qū)的房子平均價(jià)格較高,，可能在14000元左右,，沈北新區(qū)的房?jī)r(jià)在9000元左右。依我看如果要有錢(qián)養(yǎng)老的話,，還是在渾南新區(qū)買(mǎi)樓為好,。

2015年國(guó)家對(duì)樓市有何限制?現(xiàn)在買(mǎi)房合適嗎

1、我覺(jué)得2015年,，估計(jì)二三線城市的樓市應(yīng)該會(huì)有跌,，一線城市會(huì)保持穩(wěn)定,，畢竟對(duì)于城市人口有限制。2016年就說(shuō)不準(zhǔn)了,。

2,、對(duì)于福州市場(chǎng)而言，現(xiàn)在是一個(gè)比較合適的買(mǎi)房時(shí)機(jī),。近年來(lái),，隨著限購(gòu)政策的出臺(tái)，福州的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出持續(xù)平穩(wěn)的局面,，沒(méi)有像其他一些城市一樣出現(xiàn)價(jià)格的大幅波動(dòng),。

3、還有就是,，北京今年上半年買(mǎi)房的人不太多,，大家應(yīng)該說(shuō)一直都在觀望，所以我覺(jué)得二手房市場(chǎng)上肯定還是有很多比較好的,、比較合適的房子在賣(mài),，選擇的余地比較大。有數(shù)據(jù)顯示,，截至12月9日,，北京新建商品房住宅合計(jì)簽約8萬(wàn)套，剔除自住房等保障性商品房,，預(yù)計(jì)全年簽約量6萬(wàn)套,，創(chuàng)下近6年來(lái)新低。

4,、樓市方面 購(gòu)房限制令持續(xù)的時(shí)間對(duì)于樓市而言是至關(guān)重要的,。長(zhǎng)期的限購(gòu)政策必然導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的扭曲，從而導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng),，給樓市帶來(lái)不穩(wěn)定的因素,。而短期限購(gòu)政策則能在有效控制房?jī)r(jià)上發(fā)揮作用,。過(guò)早撤銷(xiāo)限購(gòu)政策將導(dǎo)致市場(chǎng)供應(yīng)過(guò)剩,，可能引發(fā)供大于求的局面，從而壓低樓市價(jià)格,。

中國(guó)樓市未來(lái)走向如何?

1,、首先，國(guó)家層面的供需關(guān)系發(fā)生了變化,。政府為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),，出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)政策，使得市場(chǎng)從賣(mài)方轉(zhuǎn)向買(mǎi)方,，這意味著購(gòu)房者的議價(jià)能力增強(qiáng),。其次,，土拍交易市場(chǎng)反映出市場(chǎng)的冷熱。

2,、第二個(gè)信號(hào)是,，樓市資金輸送通道正在被逐漸切斷。最近的一個(gè)案例是,，2月28日,，中信銀行暫停北京200萬(wàn)元以上個(gè)人住房抵押貸。稍遠(yuǎn)一些的案例是,，從中央到地方,，連續(xù)多次申明，嚴(yán)禁消費(fèi)貸違規(guī)進(jìn)入樓市,。暫停抵押貸,、整治消費(fèi)貸的用意顯而易見(jiàn)，就是從源頭切斷炒房的資金來(lái)源,。

3,、樓市未來(lái)走向，關(guān)鍵在于置換升級(jí),。中國(guó)正步入發(fā)達(dá)國(guó)家行列,，人均收入顯著提高，城鎮(zhèn)化紅利和制造業(yè)紅利已成過(guò)去,，房地產(chǎn)通脹也漸消退,。未來(lái)十年，中國(guó)將進(jìn)入換房時(shí)代,，追求更優(yōu)質(zhì)的生活空間,，推動(dòng)財(cái)富重新分配。當(dāng)前中國(guó)約有6億棟房產(chǎn),，其中多數(shù)價(jià)值或?qū)⒋蠓s水,，甚至淪為棄房。

4,、根據(jù)路透社的最新預(yù)測(cè),，中國(guó)樓市的房?jī)r(jià)可能將面臨多年的持續(xù)下跌。這一預(yù)測(cè)基于幾個(gè)關(guān)鍵因素,，首先是預(yù)計(jì)新房建設(shè)將在明年底觸底反彈,，隨著房地產(chǎn)庫(kù)存逐漸消化，需求回升將帶動(dòng)新建房屋量回升,。這將有助于減輕房地產(chǎn)對(duì)GDP的壓力,，為經(jīng)濟(jì)恢復(fù)創(chuàng)造條件。

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