本篇文章給大家談?wù)勆蜿枠鞘斜辣P，以及沈陽樓市下跌對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

沈陽樓價(jià)能崩盤嗎

1、不會崩盤。沈陽房價(jià)橫盤的比較厲害，在過去的半年里面，沈陽房價(jià)跌幅比較小。沈陽房價(jià)只有皇姑區(qū)、鐵西、于洪、大東等區(qū)域稍微跌了一些，像是和平區(qū)、沈河區(qū)、渾南區(qū)等，房價(jià)都維持了不變。

2、不會跌，只會崩盤，過了2009農(nóng)歷年就要崩了。國家4W個(gè)億的投入把現(xiàn)在的樓價(jià)進(jìn)一步推高，真正想挽救的制造業(yè)更是雪上加霜，大量資金被套入房地產(chǎn)。現(xiàn)在國家稅收也出現(xiàn)問題，國家宏調(diào)失控。過了農(nóng)歷年消費(fèi)將大幅的下降，由制造業(yè)零售業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)危機(jī)將導(dǎo)致樓市大崩盤。

3、沈北新區(qū)現(xiàn)在不如渾南新區(qū)，渾南新區(qū)地鐵三號線已經(jīng)開工，市政府已經(jīng)搬遷到渾南新區(qū)，沈陽市向南發(fā)展，沈北新區(qū)以工業(yè)為主，但是渾南新區(qū)的房子平均價(jià)格較高，可能在14000元左右，沈北新區(qū)的房價(jià)在9000元左右。依我看如果要有錢養(yǎng)老的話，還是在渾南新區(qū)買樓為好。

2015年國家對樓市有何限制?現(xiàn)在買房合適嗎

1、我覺得2015年，估計(jì)二三線城市的樓市應(yīng)該會有跌，一線城市會保持穩(wěn)定，畢竟對于城市人口有限制。2016年就說不準(zhǔn)了。

2、對于福州市場而言，現(xiàn)在是一個(gè)比較合適的買房時(shí)機(jī)。近年來，隨著限購政策的出臺，福州的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出持續(xù)平穩(wěn)的局面，沒有像其他一些城市一樣出現(xiàn)價(jià)格的大幅波動。

3、還有就是，北京今年上半年買房的人不太多，大家應(yīng)該說一直都在觀望，所以我覺得二手房市場上肯定還是有很多比較好的、比較合適的房子在賣，選擇的余地比較大。有數(shù)據(jù)顯示，截至12月9日，北京新建商品房住宅合計(jì)簽約8萬套，剔除自住房等保障性商品房，預(yù)計(jì)全年簽約量6萬套，創(chuàng)下近6年來新低。

4、樓市方面 購房限制令持續(xù)的時(shí)間對于樓市而言是至關(guān)重要的。長期的限購政策必然導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的扭曲，從而導(dǎo)致價(jià)格波動，給樓市帶來不穩(wěn)定的因素。而短期限購政策則能在有效控制房價(jià)上發(fā)揮作用。過早撤銷限購政策將導(dǎo)致市場供應(yīng)過剩，可能引發(fā)供大于求的局面，從而壓低樓市價(jià)格。

中國樓市未來走向如何?

1、首先，國家層面的供需關(guān)系發(fā)生了變化。政府為了刺激房地產(chǎn)市場，出臺了一系列鼓勵(lì)政策，使得市場從賣方轉(zhuǎn)向買方，這意味著購房者的議價(jià)能力增強(qiáng)。其次，土拍交易市場反映出市場的冷熱。

2、第二個(gè)信號是，樓市資金輸送通道正在被逐漸切斷。最近的一個(gè)案例是，2月28日，中信銀行暫停北京200萬元以上個(gè)人住房抵押貸。稍遠(yuǎn)一些的案例是，從中央到地方，連續(xù)多次申明，嚴(yán)禁消費(fèi)貸違規(guī)進(jìn)入樓市。暫停抵押貸、整治消費(fèi)貸的用意顯而易見，就是從源頭切斷炒房的資金來源。

3、樓市未來走向，關(guān)鍵在于置換升級。中國正步入發(fā)達(dá)國家行列，人均收入顯著提高，城鎮(zhèn)化紅利和制造業(yè)紅利已成過去，房地產(chǎn)通脹也漸消退。未來十年，中國將進(jìn)入換房時(shí)代，追求更優(yōu)質(zhì)的生活空間，推動財(cái)富重新分配。當(dāng)前中國約有6億棟房產(chǎn)，其中多數(shù)價(jià)值或?qū)⒋蠓s水，甚至淪為棄房。

4、根據(jù)路透社的最新預(yù)測，中國樓市的房價(jià)可能將面臨多年的持續(xù)下跌。這一預(yù)測基于幾個(gè)關(guān)鍵因素，首先是預(yù)計(jì)新房建設(shè)將在明年底觸底反彈，隨著房地產(chǎn)庫存逐漸消化，需求回升將帶動新建房屋量回升。這將有助于減輕房地產(chǎn)對GDP的壓力，為經(jīng)濟(jì)恢復(fù)創(chuàng)造條件。

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