今天給各位分享點評南通樓市新政的知識，其中也會對南通房價政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

近期已有4座被約談城市出臺新政加碼樓市調(diào)控

在被住建部約談后，4月16日晚，寧波六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》），加碼房地產(chǎn)調(diào)控政策。根據(jù)《通知》，寧波通過擴大限購區(qū)域、加強住房交易管理、加大住宅用地供應、嚴審購房首付資金來源等方式，貫徹落實中央“房住不炒”方針。

月剛被約談的惠州、金華先后出臺新政，杭州、成都、北京等地也分別加碼樓市調(diào)控，還有更多城市的加碼調(diào)控或在路上。8月，各地樓市調(diào)控迎來新一輪密集加碼。7月剛被約談的惠州、金華先后出臺新政，此外，杭州、成都、北京等地也分別加碼樓市調(diào)控。業(yè)內(nèi)人士預計，更多城市的加碼調(diào)控還在路上。

中國青年網(wǎng)消息，北京出臺調(diào)控新政當天 ，3 月 17 日深夜 ， 廣州緊隨其后 ， 也將限購升級。

多位業(yè)內(nèi)人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，7月以來多地頻繁出臺樓市新政，可以看作是繼今年三四月份各地針對新房供應端層面調(diào)控之后的第二輪“政策加碼潮”，這一輪的調(diào)控政策多是從需求端入手。

南通買房丨新政發(fā)布!南通公積金認貸不認房

政策利好，購房新規(guī)則來襲！南通公積金貸款認貸不認房，為市民帶來更大便利 從今日起，南通市實施一項重大調(diào)整，針對新政區(qū)內(nèi)的公積金貸款申請者，住房認定標準將由家庭住房公積金貸款次數(shù)決定，不論房屋所有權(quán)歸屬。

南通認房認貸政策，是指消費者再次購買房子時，只要其在房屋登記系統(tǒng)中記錄有房或者有貸款買房的記錄，都將被認作二套房，不得享受購買首套房帶來的福利，也就是說購房前需要看個人是否滿足首套房的條件。

首付比例目前南通公積金貸款買房首套房的首付比例為30%，首套房公積金貸款還清后，第二套房子才能夠使用公積金，二套房首付比例為40%。貸款要求連續(xù)繳存公積金滿6個月(含6個月)可貸款。貸款額度貸款額度為單人最高40萬，兩人(夫妻雙方)最高80萬。

南通認房認貸政策多家銀行表示，關(guān)于購房商業(yè)貸款政策，雖暫未收到正式文件，但已收到銀監(jiān)局口頭通知，將實行認房又認貸政策。據(jù)悉，新政細則與正式執(zhí)行時間還未確定，各家銀行目前都在籌備階段，部分銀行已準備試水。

南通學區(qū)房新政策

1、學田板塊 五山公寓板塊 天生港灣與中南世紀城板塊 以下是關(guān)于南通三中學區(qū)房的詳細解釋：學田板塊：該區(qū)域是南通三中學區(qū)房的重要組成部分。學田板塊靠近南通三中，交通便利，教育資源豐富。學區(qū)內(nèi)的房源多為成熟的住宅小區(qū)，環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善。

2、南通主城區(qū)學區(qū)房。這些學區(qū)房涵蓋了南通市的主城區(qū)，包括崇川區(qū)等區(qū)域。這些地區(qū)的學區(qū)房大多集中在名校周邊，例如南通中學等，房價相對較高，但也具有一定的保值潛力。由于南通經(jīng)濟的持續(xù)增長和城市規(guī)模的不斷擴大，學區(qū)房的市場需求持續(xù)增加。

3、萬科公園里的學區(qū)房。這是南通小學周邊的一個知名小區(qū)，因其地理位置接近學校，成為許多家長的優(yōu)選。小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施齊全，學區(qū)房的選擇也較多。 南通苑小區(qū)的學區(qū)房。該小區(qū)位于南通小學附近，交通便利，生活配套設(shè)施完善。學區(qū)房的選擇范圍較廣，適合不同需求的家庭。 濱江花園的學區(qū)房。

4、學田苑小區(qū)。該小區(qū)位于南通市中心地帶，緊鄰南通第二附屬中學。由于地理位置優(yōu)越，且擁有良好的學區(qū)環(huán)境，學田苑小區(qū)成為許多家長的首選學區(qū)房。 萬濠星城小區(qū)。該小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，同時也是南通二附中學的學區(qū)房之一。萬濠星城小區(qū)注重孩子綜合素質(zhì)教育，因此深受家長們的青睞。

5、南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)學區(qū)房是最好的選擇。教育資源豐富 南通經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)作為城市發(fā)展的重點區(qū)域，其教育資源相對集中且豐富。這里匯聚了多所知名學校，包括小學、初中和高中，為子女提供良好的教育環(huán)境。學區(qū)房的選址往往靠近學校，能夠確保孩子上學的便捷性。

江蘇南通發(fā)布房地產(chǎn)業(yè)新政

1、江蘇南通發(fā)布房地產(chǎn)業(yè)新政，主要是針對當前房地產(chǎn)市場的一系列調(diào)控措施，旨在促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。新政內(nèi)容可能涉及土地供應、購房政策、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等多個方面，這些政策旨在通過調(diào)整市場供需關(guān)系，引導房地產(chǎn)市場的合理運行。

2、從今日起，南通市實施一項重大調(diào)整，針對新政區(qū)內(nèi)的公積金貸款申請者，住房認定標準將由家庭住房公積金貸款次數(shù)決定，不論房屋所有權(quán)歸屬。

3、政策的實施取得了顯著成效。購房補貼吸引了大量人才來到南通市購房，提高了城市的吸引力和競爭力。取消限價要求促進了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，滿足了不同消費者的需求。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南通市的房地產(chǎn)市場成交量明顯增加，房價也呈現(xiàn)上漲趨勢。政策的實施還帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如建筑業(yè)、金融業(yè)等。

4、在市場監(jiān)管方面，新的管理局將強化對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，通過制定和執(zhí)行嚴格的規(guī)章制度，維護市場的公平競爭，確保房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。這將有助于打擊不正當競爭行為，保護消費者利益。

南通發(fā)文:地價房價“雙控”

1、根據(jù)《通知》，南通將實行覆蓋全市域的地價房價精準化“雙控”制度，其中在調(diào)整用地出讓方式方面，南通市總結(jié)2020年以來實行“雙控”的成功做法，全市普通商品住房用地均采取“控房價、控地價”方式供應，嚴格控制土地溢價率，對居住與商業(yè)、辦公等混合類用地，可采取“控房價、競地價”方式。

2、南通建立價格“雙控”機制，落實“房住不炒”政策。2020年“五一”前夕，南通出臺《南通市居民優(yōu)先購買市區(qū)首套普通商品住房實施辦法（試行）》，在土地出讓環(huán)節(jié)“限地價+限房價”，并出臺鼓勵剛需政策，購房的居民和人才優(yōu)先購房。

3、實行覆蓋全市域的地價房價精準化“雙控”制度 調(diào)整用地出讓方式。總結(jié)市區(qū)2020年以來實行“雙控”的成功做法，全市普通商品住房用地均采取“控房價、控地價”方式供應， 嚴格控制土地溢價率。對居住與商業(yè)、辦公等混合類用地，可采取“控房價、競地價”方式。加強房價備案管理。

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