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首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅,房子賣這么貴的原因是什么?

昨天下午我看到了這么一條新聞，首爾出現(xiàn)20萬元一平米天價的住宅。我不禁感嘆，原來，不僅僅只是中國的房價貴嗎？看來，韓國的房市行情也是不遑多讓的。看來房價太高，不僅僅是中國所面臨的問題啊！近日，韓國房子漲價主要是因為政治變動的影響。

韓國首爾這個城市發(fā)展速度還是不錯的，發(fā)展的也挺好，但是城市發(fā)展到一定程度，這就帶來了房價的問題，房子價格也漲得很快啊，最貴的就不說了，就是說韓國那些明星居住的地方，基本上折合人民幣，就是在18萬到25萬之間一平米。

近年來韓國的房地產(chǎn)市場不斷的上漲，成交價格創(chuàng)14年來新高。房屋租賃價格同比漲幅也創(chuàng)了九年來的新高。文在寅總統(tǒng)在最近的民調(diào)顯示，文在寅在全世界的支持率已經(jīng)驟降到了35%了 ，房價上漲是文在寅支持率下降的主要原因。目前韓國的房地產(chǎn)熱現(xiàn)象已經(jīng)從首都首爾蔓延到了全國了，這是文在寅政府不愿意看到的。

近日，一則首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅的消息，引發(fā)了廣大網(wǎng)友們的熱議，在網(wǎng)上鬧的沸沸揚揚。

對于大多數(shù)的國家也出現(xiàn)了不同程度的房地產(chǎn)行業(yè)的上漲，而對于韓國的首爾來說，之所以住宅的價格這么貴，很重要的原因就是他的整個國民經(jīng)濟的發(fā)展過程中對于房地產(chǎn)的管控出現(xiàn)了一定的問題。

網(wǎng)爆首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅,與我國北上廣房價對比,能叫天價嗎...

買房是人生中的大事之一，想要買到一套屬于自己的房子并不是那么容易的事情，而且各地區(qū)的房價有所差異，想要購房的人肯定有關(guān)注房價消息了，那么韓國房價如何呢？近日有消息稱，首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅。

雖然新市長也表態(tài)會增加住宅供給，但相關(guān)的計劃還處于早期，承諾的住宅可能要很長時間才能對社會進行提高。而在這段時間，首爾當?shù)氐姆績r很有可能會進一步上升，炒作現(xiàn)象也會更加明顯。

其實從去年開始韓國房價就不斷在上漲，一度炒出了天價。這段時間，韓國媒體爆出，首爾地區(qū)樓價再度暴漲，一處豪宅每平竟賣出了20萬，這讓不少媒體感到吃驚。

而最近一周首爾又驚現(xiàn)了二十萬一平米的公寓住房，價格漲幅明顯，大概是前一周的數(shù)倍，遠遠超過新建住房的新聞登上了熱搜，吸引了不少人的圍觀。在這新一輪上漲的背后，原因有兩種。

近年來韓國的房地產(chǎn)市場不斷的上漲，成交價格創(chuàng)14年來新高。房屋租賃價格同比漲幅也創(chuàng)了九年來的新高。文在寅總統(tǒng)在最近的民調(diào)顯示，文在寅在全世界的支持率已經(jīng)驟降到了35%了 ，房價上漲是文在寅支持率下降的主要原因。目前韓國的房地產(chǎn)熱現(xiàn)象已經(jīng)從首都首爾蔓延到了全國了，這是文在寅政府不愿意看到的。

現(xiàn)在的價格超過了40億韓元(約合人民幣2，300萬元)，比上個月高出約200萬。其中一套公寓的天價相當于每平方米近20萬元，創(chuàng)下了居民區(qū)最貴單價的紀錄。在最近一周，這些正在重建或正在開發(fā)的老社區(qū)的房價上漲幅度是前一周的六倍，遠遠超過了新建住宅的漲幅。

首爾現(xiàn)20萬元一平米天價住宅,這里的住宅到底因何這么貴?

最近一周，這類面臨重建或者在開發(fā)的老舊小區(qū)的住宅價格漲幅明顯，上漲幅度達到前一周的6倍，漲勢遠遠超過新建住房。主要原因是首爾新市長就任，提出將放寬限制、大力推進重建和再開發(fā)項目，很多民眾看好房價上漲，紛紛出手，形成了新一輪購房潮。

綜合上面的原因我們可以看出首爾出現(xiàn)每平20萬的天價房并不奇快，據(jù)目前的情況來看，這里的房價還有繼續(xù)升高的可能性。

韓國首爾出現(xiàn)了20萬元一平方米的天價住宅。這里的住宅之所以貴，只是因為它是韓國的首都，首爾作為韓國首都，房價貴也是有一定的原因。作為中國的首都，北京來說，它的房價也讓許多人都不敢想象。畢竟像這樣發(fā)展城市房價貴，會吸引更多的人去到這樣城市中發(fā)展，而且這樣的一線城市發(fā)展前景要比小縣城更可觀。

至于購房，首爾房價中位數(shù)從文在寅上臺時的6億韓元（349萬元）上漲到25億韓元（538萬元），反超北京（402萬元）、深圳（352萬元）。首爾房價收入比（PIR）據(jù)NH投資證券公司數(shù)據(jù)為21（不吃不喝21年買房），超過倫敦（6），在全球主要城市中僅次于北京（45）、香港（44）等中國城市。

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