本篇文章給大家談?wù)劮课菥S修基金與房產(chǎn)證，以及維修基金與辦理不動產(chǎn)證有沒有關(guān)系對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

不交維修基金可以辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：辦房產(chǎn)證時維修基金不可以不交,。必須將費(fèi)用交齊之后才可以辦證。公共維修基金是建設(shè)部門規(guī)定房屋維修基金與房產(chǎn)證,，一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證房屋維修基金與房產(chǎn)證的時候繳納給房管部門,，一般繳納的比例是總房價的2%-3%。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記,。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼,。

住房維修金主要是為了用于房屋自身存在的維修或者是小區(qū)內(nèi)共有部分更換所收取的費(fèi)用。法律依據(jù)：依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定：第十三條未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的,，開發(fā)建設(shè)單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人,。

房屋維修基金不交是不可以辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證時必須出具維修基金的繳款憑證,。依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定：商品住宅的業(yè)主應(yīng)當(dāng)在辦理房屋入住手續(xù)前,，將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入住宅專項(xiàng)維修資金專戶。

不交維修基金不能辦房產(chǎn)證,。根據(jù)規(guī)定,，購房者在辦理房產(chǎn)證之前必須繳納維修基金；維修基金是用于公共區(qū)域維修的專項(xiàng)資金；未按規(guī)定交存維修基金的,，開發(fā)商或售房單位不得將房屋交付給購房者,；購房者需在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后10日內(nèi)繳納契稅，同時維修基金應(yīng)由開發(fā)商代收后交予房管局,。

不交公共維修基金的情況下是不能辦理房產(chǎn)證的,。不交公共維修基金的情況下是不能辦理房產(chǎn)證的，因?yàn)槲覀冊谵k理房產(chǎn)證的時候就必須要出具維修基金的繳費(fèi)憑證,，公共維修基金本來就是用于日常的維修,，每一位購房人都需要交納房屋維修基金。

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