本篇文章給大家談談房屋維修基金與房產(chǎn)證，以及維修基金與辦理不動產(chǎn)證有沒有關系對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

不交維修基金可以辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：辦房產(chǎn)證時維修基金不可以不交。必須將費用交齊之后才可以辦證。公共維修基金是建設部門規(guī)定房屋維修基金與房產(chǎn)證，一般是在辦理產(chǎn)權(quán)證房屋維修基金與房產(chǎn)證的時候繳納給房管部門，一般繳納的比例是總房價的2%-3%。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第八條 不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。

住房維修金主要是為了用于房屋自身存在的維修或者是小區(qū)內(nèi)共有部分更換所收取的費用。法律依據(jù)：依據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規(guī)定：第十三條未按本辦法規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，開發(fā)建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

房屋維修基金不交是不可以辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證時必須出具維修基金的繳款憑證。依據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的相關規(guī)定：商品住宅的業(yè)主應當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。

不交維修基金不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)規(guī)定，購房者在辦理房產(chǎn)證之前必須繳納維修基金；維修基金是用于公共區(qū)域維修的專項資金；未按規(guī)定交存維修基金的，開發(fā)商或售房單位不得將房屋交付給購房者；購房者需在簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同后10日內(nèi)繳納契稅，同時維修基金應由開發(fā)商代收后交予房管局。

不交公共維修基金的情況下是不能辦理房產(chǎn)證的。不交公共維修基金的情況下是不能辦理房產(chǎn)證的，因為我們在辦理房產(chǎn)證的時候就必須要出具維修基金的繳費憑證，公共維修基金本來就是用于日常的維修，每一位購房人都需要交納房屋維修基金。

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