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河北省滄州市買(mǎi)房首付一般是多少

%左右。買(mǎi)房流程滄州市房產(chǎn)交易：選房：選擇地理位置對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)滄州市房產(chǎn)交易，應(yīng)選擇黃金地段、有政策傾斜滄州市房產(chǎn)交易的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設(shè)施馬上會(huì)得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的升值潛力。

房子的首付一般付百分之多少：要看貸款方式來(lái)決定，若使用公積金貸款，并且房屋面積在90平方米以下的，首付比例為20%，房屋面積在90平方米的，首付比例為30%。若使用商業(yè)貸款的話(huà)，首套房首付比例為30%，二套房首付比例為60%，貸款利率按基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。

是買(mǎi)房時(shí)的首付。一般來(lái)說(shuō)，金額應(yīng)該在總房?jī)r(jià)的30%以上。

首付款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。使用銀行商貸的話(huà)，最低首付比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買(mǎi)二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍；對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

款至少是100萬(wàn)乘以30%等于30萬(wàn)元。這是一個(gè)關(guān)于貸款的問(wèn)題。例如上述的總房?jī)r(jià)為100萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方最高可以貸款45萬(wàn)元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)元減去45萬(wàn)元等于55萬(wàn)元，即首付55萬(wàn)元。

武漢買(mǎi)房首付比例是多少武漢買(mǎi)房首付比例如下：本市戶(hù)籍：(1)首套房：首付比例不低于30%。(2)二套房：首付比例不低于50%，非普通住宅首付比例不低于70%。(3)二套房以上：擁有2套及以上住房，不能在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。

滄州市東方駿景小區(qū)門(mén)市辦不了房產(chǎn)證

在購(gòu)買(mǎi)新房后，如果發(fā)現(xiàn)房子驗(yàn)收不了導(dǎo)致無(wú)法辦理房產(chǎn)證，可以采取以下措施：首先，要了解房子驗(yàn)收不了的原因。通常是由于開(kāi)發(fā)商未能按照規(guī)劃要求建設(shè)房屋、工程質(zhì)量存在問(wèn)題、配套設(shè)施不完善等原因?qū)е隆Ｔ诹私庠蚝螅梢圆扇∫韵麓胧号c開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。

只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦不下來(lái)有哪些原因?qū)龠`建房：違建房從字面上來(lái)看，就是不符合規(guī)定修建的房屋，按照相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商要想在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷(xiāo)售商品房，必須取得五證一書(shū)。

房產(chǎn)證辦不下來(lái)的原因有哪些？開(kāi)發(fā)商沒(méi)有拿到土地使用證或者沒(méi)有繳清土地出讓金 沒(méi)有土地證，就是屬于五證不全了，后續(xù)即使繼續(xù)開(kāi)工，也屬于違建，房產(chǎn)證沒(méi)可能下來(lái)。開(kāi)發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)或者被取消資質(zhì) 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，項(xiàng)目就會(huì)爛尾，如果找不到新的開(kāi)發(fā)商接盤(pán)開(kāi)發(fā)，房產(chǎn)證也很難下來(lái)。

房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。繳納公共維修金、契稅公共維修金、契稅一般是由小區(qū)和銀行收取，但是繳納的發(fā)票一定要及時(shí)保存好，因?yàn)樗鼈兌际寝k理房產(chǎn)證的必要材料之一。按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證公共維修金和契稅交完之后，申請(qǐng)人要到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理登記，然后根據(jù)通知書(shū)上的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

開(kāi)發(fā)商不能擅自更改土地使用性質(zhì)，例如在工業(yè)劃撥用地上建住宅小區(qū)。這種房子不僅不能辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，還可能被規(guī)劃國(guó)土部門(mén)依法收回土地。開(kāi)發(fā)商擅自更改規(guī)劃：開(kāi)發(fā)商擅自更改規(guī)劃是指，建成的小區(qū)沒(méi)有按照之前的規(guī)劃施工，有所改動(dòng)。

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