本篇文章給大家談?wù)創(chuàng)Ｈ说姆慨a(chǎn)過戶了，以及擔保房產(chǎn)過戶擔保人承擔什么責任對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

媽媽有幫別人擔保期間把房子賣給了子女會被追回嗎?

擔保人在擔保期間，即使沒有將房產(chǎn)抵押，也不能隨意將房產(chǎn)賣給子女，因為這可能會影響到擔保的效力和債權(quán)人的權(quán)益。解釋和細節(jié)：擔保人在為他人提供擔保時，實際上是在以自己的信用或資產(chǎn)為債務(wù)人的債務(wù)承擔責任。

根據(jù)中國《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)的取得一般需要合法的原因和方式，合法取得的物權(quán)受到法律保護。如果您的父母合法地將房子賣給了別人，那么買受人獲得了該房產(chǎn)的所有權(quán)，您就沒有權(quán)利要求買受人將房產(chǎn)歸還給您。

擔保人擔保期間轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)給子女是合法的。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》規(guī)定，擔保人在擔保期間可以處分其財產(chǎn)，包括轉(zhuǎn)贈給他人。同時，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，任何人都有依法處分自己的合法財產(chǎn)的權(quán)利。因此，擔保人在擔保期間轉(zhuǎn)贈房產(chǎn)給子女是合法的。

銀行貸款他是擔保人那他可以過戶給別人那過戶可以查得到銀行這筆貸款嗎...

房屋有貸款是可以過戶，但是必須是以買賣的形式辦理。應(yīng)當根據(jù)以下程序辦理：簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，然后持相關(guān)證件向房管部門提出申請；房管部門審查證件，十五日給到答復(fù)； 房管部門進行成交價格審核，到現(xiàn)場勘查和評估，繳納相關(guān)稅費；房管理部門核發(fā)過戶單；憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

可以為別人做擔保，但是具體情況要考慮多個因素。以下是詳細說明： 網(wǎng)貸擔保：如果您愿意為他人的網(wǎng)貸提供擔保，一般可以作為第三方擔保人或共借人。這意味著如果借款人不能按時還款，銀行或平臺將追索您的擔保責任。 銀行查詢：銀行在進行貸款審批時通常會進行信用調(diào)查和風險評估。

若銀行能夠同意產(chǎn)權(quán)變更，借款人由賣方變更為買方，銀行會出具證明，在房屋已設(shè)抵押權(quán)情況下辦理變更登記。此時，買賣雙方可以向銀行借出房產(chǎn)證，然后攜帶銀行出具的證明、房產(chǎn)證、權(quán)屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等相關(guān)房產(chǎn)交易的材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門進行產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，順利完成房產(chǎn)過戶。

貸款可以轉(zhuǎn)到別人名下嗎 貸款是不能轉(zhuǎn)到別人名下的。 個人辦理的貸款是不可以任意轉(zhuǎn)給他人的，只有與他人商議好，由他人向銀行辦理貸款，然后用貸款幫你還清欠款后，債務(wù)才有可能會轉(zhuǎn)移到他人名下。

從原則上來說，在做銀行貸款擔保人期間，擔保人是可以申請貸款的。擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要擔保人符合貸款條件就是可以貸款的。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。

父母給別人做貸款擔保人逾期后。可以把房子過戶給我嗎?

1、什么情況下需要擔保貸款當請求房子借貸的過程，如果借貸人收入足夠或許信譽紀錄是杰出的，那么借貸一般都比較簡略獲得批閱。可是如果借貸人的收入是不行的，或許是信譽紀錄不好的，首付缺乏，借貸組織就會要求借貸人找一個擔保人，對房子的負債作個人承當。

2、那么債權(quán)人可以向您和被擔保人任意一方進行追償債務(wù)，不分先后順序，您在替被擔保人償還債務(wù)后，有權(quán)向被擔保人追償。\x0d\x0a要提醒您的是，建議您先到房管部門查詢一下，您的房產(chǎn)證抵押擔保是否進行的抵押登記，如果沒有進行抵押登記，抵押擔保是無效的，您可以不用替被擔保人還債。

3、房產(chǎn)過戶流程 房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

4、你朋友做的應(yīng)該是房產(chǎn)抵押貸款。至于為什么要轉(zhuǎn)移到你名下，可能是他負債、或者征信不符合銀行貸款要求。如果房子合法沒問題的話。他是紅本房的話過戶很簡單，如果還是按揭房的話要先轉(zhuǎn)按，過戶，再來做抵押。

5、第二十五條 動產(chǎn)物權(quán)受讓人先行占有 動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。第二十六條 動產(chǎn)物權(quán)指示交付 動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

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