本篇文章給大家談?wù)劰餐慨a(chǎn)離婚房子歸誰，以及共同的房產(chǎn)離婚怎么轉(zhuǎn)到其中一方對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

夫妻離婚房產(chǎn)歸誰

1、男女結(jié)婚前的房子，如果是雙方婚前共同出資購(gòu)房，或者是房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的，離婚是夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。

2、需要注意的是，如果雙方約定離婚時(shí)房屋歸女方所有，加了“離婚時(shí)”這個(gè)條件，這個(gè)協(xié)議在離婚協(xié)議在登記時(shí)生效。如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，這個(gè)協(xié)議沒有生效。房屋的所有權(quán)的歸屬應(yīng)該根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)證上的登記、雙方的出資情況、過錯(cuò)情況等綜合判定。如果您還有其他法律問題，也歡迎進(jìn)一步溝通。

3、房子寫的女方名字離婚歸誰房子寫的女方名字離婚歸誰需根據(jù)以下情況處理：（1）如果是結(jié)婚后購(gòu)買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸雙方所有，離婚時(shí)可以對(duì)房子進(jìn)行分割；（2）如果是結(jié)婚前購(gòu)買的有約定的按照約定決定房產(chǎn)的歸屬；（3）如果約定了歸女方所有則屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、法律分析：屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，在扣除銀行貸款部分后，剩余部分夫妻倆應(yīng)平均分割。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

5、夫妻一方婚前房產(chǎn)離婚后歸誰要看具體情況：如果是在婚前由一方全部出資購(gòu)買的房屋，那么自然歸出資方；如果是雙方父母共同出資購(gòu)買，則按照出資比例共有；如果是一方父母全部出資購(gòu)買，那么視為對(duì)子女的贈(zèng)與。

雙方離婚房子怎么判

1、法律分析共同房產(chǎn)離婚房子歸誰：倆人離婚房子的處理分為以下幾種情況：房子為夫妻一方婚前個(gè)人所買的共同房產(chǎn)離婚房子歸誰，并且婚前房貸已經(jīng)償還完畢的，離婚時(shí)歸于個(gè)人所有。房子婚后購(gòu)買的。或者雖然是婚前購(gòu)買的但是寫的雙方名字，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商分割，協(xié)商不成的法院判決分割。

2、對(duì)于很多家庭來說，如果因?yàn)橐恍┰颍热缡羌彝ヒ驗(yàn)榻?jīng)濟(jì)等各方面的原因?qū)е律畛霈F(xiàn)了問題，或者是夫妻雙方因?yàn)椴粔蛐湃伪舜嘶蛘呤怯幸环阶龀隽似?strong>共同房產(chǎn)離婚房子歸誰他出格的行為，不能夠原諒的，那么一般都會(huì)以離婚告終。

3、夫妻雙方離婚后，房產(chǎn)分割是一個(gè)非常重要的問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定，夫妻離婚后應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理共同財(cái)產(chǎn)，如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。房產(chǎn)分割的具體方法如下：第一，確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì)。

4、房子離婚后，應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行判決房子屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，直接將房子判給一方所有；房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房子的具體情況，然后再按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

5、如雙方都不想要房屋，可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，就拍賣、變賣的價(jià)款進(jìn)行分割。

夫妻共同買房離婚時(shí)房子屬于誰?

夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

取得房屋房產(chǎn)所有權(quán)的夫妻一方應(yīng)當(dāng)給予房屋另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，根據(jù)夫妻雙方的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰。

夫妻雙方共同出資買房，有沒有承擔(dān)房子的首付款，也是離婚分割房產(chǎn)時(shí)需要重點(diǎn)考慮的一個(gè)問題，因?yàn)楹芏喾蚱拊诮Y(jié)婚時(shí)都是男方父母拿首付款，然后夫妻雙方共同還貸，這樣的房產(chǎn)在分割的時(shí)候，應(yīng)該考慮房子的升值，按照相應(yīng)的比例把首付款扣除，這部分應(yīng)該歸男方父母或者男方所有，余下的份額夫妻雙方平均分割。

關(guān)于共同房產(chǎn)離婚房子歸誰和共同的房產(chǎn)離婚怎么轉(zhuǎn)到其中一方的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。