本篇文章給大家談?wù)?019福建房產(chǎn)貸款條件，以及福建住房貸款利率對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房屋抵押貸款的條件和流程

1、房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下：借款人到銀行提交抵押貸款申請(qǐng)，并提供銀行要求的相關(guān)證明材料。銀行接到貸款申請(qǐng)之后，對(duì)借款人提供的材料進(jìn)行審查。審核通過(guò)之后，借款人把房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)以及保險(xiǎn)單交給銀行作為抵押。銀行和借款人簽訂住房抵押貸款合同，并且進(jìn)行公證。

2、抵押貸款條件拍物團(tuán)：(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。(2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。(3)銀行規(guī)定的其它條件。

3、工行抵押貸款是什么 個(gè)人房屋抵押貸款是中國(guó)工商銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人（含配偶）名下房產(chǎn)為抵押，用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途的人民幣擔(dān)保貸款。

4、另外如果所抵押的房產(chǎn)為新房的話，貸款最高年限為三十年，若是二手房，貸款年限將減少十年。因此我們?cè)诖_定貸款年限的時(shí)候，應(yīng)結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況，以免造成自身壓力的變大。而不同貸款年限，所采用的利率也是不同的，從而所產(chǎn)生的利息存在差異性。

房子貸款需要什么手續(xù)和條件?

1、申貸人有有效的身份證件；申貸人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，有按期還款能力；申貸人有自籌金，用于支付所購(gòu)房產(chǎn)的首付；申貸人有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押等。貸款人應(yīng)要求借款人以書(shū)面形式提出個(gè)人貸款申請(qǐng)，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。

2、條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

3、買(mǎi)房貸款人需滿足以下條件：具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民和港、澳、臺(tái)居民，以及在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住一年以上（含）的外籍人士，同時(shí)須滿足國(guó)家對(duì)境外人士購(gòu)買(mǎi)商品房的相關(guān)要求。具有合法有效的身份證明。年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。

房屋抵押貸款的條件有哪些?

房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)符合以下條件：1。具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；持有有效身份斗頌證件；有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源；抵押房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)證2019福建房產(chǎn)貸款條件，可以上市交易；銀行規(guī)定的其2019福建房產(chǎn)貸款條件他條件。

法律分析：房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)符合以下條件：1 具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；持有有效身份證件；有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源；抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可以上市交易；銀行規(guī)定的其2019福建房產(chǎn)貸款條件他條件。

(二)貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)5年，最長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

房產(chǎn)抵押貸款需要的條件具體如下：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期會(huì)款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款。

逾期六個(gè)月以上銀行會(huì)向借款人，將會(huì)有的傳票寄至借款方家，在開(kāi)庭之日不管借款人是否到庭，都會(huì)凍結(jié)借款人當(dāng)初向銀行抵押貸款的抵押物，然后進(jìn)行拍賣(mài)，抵押物拍賣(mài)所得，將會(huì)用于還款。房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件 房產(chǎn)證貸款需要的手續(xù)和條件有：抵押人可以是借款人本人，也可以是其他人。

房屋抵押貸款條件 房屋抵押貸款條件：年齡在18周歲-55周歲；抵押房屋必須具有清晰的房屋所有權(quán)證；貸款人具有完全處置房屋的權(quán)利；所抵押的房屋可以合法上市交易；具有穩(wěn)定的工作，有償還貸款的能力；貸款人需將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押；貸款人有良好的信用記錄。

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