今天給各位分享2012版真假房產(chǎn)證的知識，其中也會對房產(chǎn)證真假難辨進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

怎么辨別房產(chǎn)證真假?3分鐘教你識別房產(chǎn)證

判斷房產(chǎn)證真假的方法查看房產(chǎn)證紙質(zhì)質(zhì)量真正的房產(chǎn)證紙質(zhì)質(zhì)量應該非常好，整體上感覺比較厚實，手感比較粗糙，同時上面的文字和圖案也非常清晰,。查看房產(chǎn)證上的印章真正的房產(chǎn)證上的印章應該非常清晰，印章的位置應該非常規(guī)整,，而且印章的圖案應該比較精細,，不應出現(xiàn)模糊、脫落等情況,。

它們一般用普通紙張印制,，比較粗糙，購房者可通過比對紙張的挺括度,、顏色來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍０l(fā)證編號：正確的方式是到房地產(chǎn)交登中心免費查看,，發(fā)證編號與房產(chǎn)證應該是一一對應的,，相當于房產(chǎn)證的身份編號在政府網(wǎng)站上查驗的話可能會有數(shù)據(jù)不一致的情況發(fā)生。

買房怎么辨別房產(chǎn)證真假呢,？3分鐘教你識別真假房產(chǎn)證,。

查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危梢灾苯油ㄟ^網(wǎng)上查詢,，只要進入當?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站,，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進行查詢即可,。拿著身份證,、房產(chǎn)證前往當?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單,，也更加直接一些,。

真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分攤面積等；假房產(chǎn)證中附記通常為空白,。哪種類型交易活動的房產(chǎn)證容易被造假二手房買賣活動,。不法分子使用假的房產(chǎn)證騙取你的錢財,，等待你交錢之后，索賠無門,，當然了現(xiàn)在是法治社會,，這種膽大的造假者一般很少了。

怎么確認房產(chǎn)證真假

要辨別房產(chǎn)證真假,，應注意查看證書上的各項內(nèi)容是否規(guī)范,、清晰、真實,。還可以核對產(chǎn)權(quán)中心或不動產(chǎn)登記中心的信息,，避免重復辦理和劣質(zhì)證書。房產(chǎn)證是表示不動產(chǎn)所有權(quán)的合法憑證,，因此其真假問題涉及到涉及到財產(chǎn)安全和合法性,。

查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危梢灾苯油ㄟ^網(wǎng)上查詢,，只要進入當?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站,，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進行查詢即可,。拿著身份證,、房產(chǎn)證前往當?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進行查詢。這種查詢方法相對非常簡單,，也更加直接一些,。

法律分析：封皮。封面硬實,、顏色鮮艷,、字體紋理清晰；紙張,。采用專業(yè)水印紙,；防偽底紋。有浮雕文字房屋所有權(quán)證字樣,，立體感強,；發(fā)證機關(guān)蓋章。由機器套紅印制房產(chǎn)管理局行政公章,；注冊號,。由機器印制，呈線狀,，有凹凸感,；縫制。內(nèi)頁縫合得很整齊；附記,。

看房產(chǎn)證外觀,，包括封皮和紙張 我們知道像真的房產(chǎn)證它的封面有著比較硬實有紋理，而且你摸起來的時候也是有一種凹凸感,，內(nèi)頁紙張都是采用了專業(yè)水印紙,，跟人民幣的水印制作有點相似，圖案也是有分為兩種,，一種就是別墅,。另一種就是大廈，一般來說這種也只能在燈光下才能看出來,。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證查詢分辨真假的辦法(1)看封面,。確實房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證在暗紅色的，延展性高光滑細膩,；假的便是深紅色,，光澤度及延展性也差。(2)看打印紙張,。

購房人在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中,，通過以上的識別手段辨別，如果懷疑是假房產(chǎn)證可以到房屋所在區(qū)的房管局過戶大廳或相關(guān)權(quán)屬登記部門做以鑒定 查產(chǎn)權(quán)證要帶產(chǎn)權(quán)證正本到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所查詢 如何辨別《房屋所有權(quán)證》的真?zhèn)?？一看封皮,。真證為深紅色，有光澤且韌性好,，假證則呈暗紅色,，光澤度及韌性差。

教你識別二手房房產(chǎn)證,、不動產(chǎn)證的真?zhèn)?

1、看防偽底紋：真房產(chǎn)證書面頁采用的是房產(chǎn)證專用浮雕底紋,，浮雕字立體感強，線紋清晰,。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復制的,，所以顯得線條臃腫，或有斷線,?？捶纻螆F花：房產(chǎn)證書封二團花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花,。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù),，這方面也會模糊不清。

2、．印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙,，這也是假證突破不了的最大瓶頸,。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙,，我們可通過比對紙張的挺括度,、顏色來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?．通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號，這個編號與房產(chǎn)證一一對應,，可說是房產(chǎn)證的身份證編號,。

3、看防偽底紋 每一個真房產(chǎn)證都有它的防偽底紋,，主要是看真房產(chǎn)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個字,，立體感強，字跡清晰,，容易識別,，假房產(chǎn)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一,。

4,、封面名稱 房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”，不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”,。扉頁蓋章 房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章,，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章。

5,、查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)?，可以直接通過網(wǎng)上查詢，只要進入當?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站,，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名,、產(chǎn)權(quán)證號進行查詢即可。拿著身份證,、房產(chǎn)證前往當?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進行查詢,。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些,。

6,、首先，識別房產(chǎn)證的真假最保險的做法就是到當?shù)氐姆抗懿块T進行查詢,。這是要看印花稅票上有無條形碼,，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼,，是真是假立即能見分曉,。

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