本篇文章給大家談?wù)劚慌馁u房產(chǎn)如何保全，以及房子被拍賣了怎樣保住對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房子被法院拍賣怎么挽救

1、二手房未過戶被法院拍賣被拍賣房產(chǎn)如何保全，償還房主債務(wù)，可以通過執(zhí)行異議維護(hù)權(quán)益。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，案外人向執(zhí)行法院提出執(zhí)行異議后，執(zhí)行法院收到申請(qǐng)后，會(huì)立即展開對(duì)查封房屋的可能性和交易等行為的核查。如果審查失敗，也可以要求原房主退款并進(jìn)行賠償。

2、如果是在自己不知情的情況之下發(fā)生房子被拍賣的情況，可以通過法律的手段來維護(hù)自己的合法權(quán)利，一般情況之下在法院拍賣房屋前都會(huì)通知業(yè)主，私自拍賣都屬于違法的情況，所以一般不會(huì)出現(xiàn)這種情況的發(fā)生。絕大多數(shù)房屋被拍賣是出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛需要進(jìn)行還款。

3、這樣的拍賣程序會(huì)導(dǎo)致被拍賣房產(chǎn)如何保全你的房子價(jià)值大幅度縮水，所以為了保住你的房子不被拍賣，你最好還錢。你可以向親戚朋友借款來還錢，一則你重新借錢就算和原來的利息一樣，也沒有逾期利息、罰息一說了，等于降低了你的債務(wù)總額。如果借不來，那就和債權(quán)人協(xié)商，看能不能分期還款。

4、銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請(qǐng)求。而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過小半年的時(shí)間。如此一來，借款人相當(dāng)于獲得了一年的還款“寬限期”。在保障被執(zhí)行人及其家屬必需的居住條件的前提下，方可執(zhí)行唯一一套房產(chǎn)。

5、民法典中保全房產(chǎn)需要申請(qǐng)人提供明確線索向受訴法院提出房產(chǎn)保全申請(qǐng)，人民法院接受申請(qǐng)后在48小時(shí)內(nèi)作出裁定、責(zé)令被申請(qǐng)人提供擔(dān)保，被申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的裁定保全。

6、通常情況下，法院無義務(wù)告訴你拍賣業(yè)主的身份背景，法院只是對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)。如果要是被執(zhí)行人涉嫌違法事件的話，競(jìng)拍者買了該房產(chǎn)，不排除會(huì)受到原業(yè)主的打擾和恐嚇。總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于房貸斷供房子被拍賣怎么挽救的相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

向法院申請(qǐng)對(duì)被告的一處房產(chǎn)實(shí)行財(cái)產(chǎn)保全,但該房產(chǎn)已經(jīng)被另案現(xiàn)行查封...

1、因?yàn)椴粚儆谕话讣俅尾榉庳?cái)產(chǎn)有效。一個(gè)是判決結(jié)果，一個(gè)人查封財(cái)產(chǎn)保全，并不矛盾。

2、房子被查封后，向法院提出書面異議，人民法院自收到書面異議之日起十五審查。解封途徑：執(zhí)行保全顧名思議是案件已經(jīng)審理終結(jié)，案件進(jìn)入執(zhí)行程序，被查封的房屋的一方既不履行人民法院裁判義務(wù)，也不在有效期間提出執(zhí)行異議時(shí)，人民法院拍賣查封的房屋。

3、不影響的，如果向法院申請(qǐng)了查封被執(zhí)行人的房產(chǎn)，法院也已經(jīng)查封的話。那么在房管局的房屋信息中會(huì)有顯示，該房產(chǎn)已被法院查封。如果被執(zhí)行人又擅自將該房產(chǎn)賣出，那么可以要求被執(zhí)行人用房款來還款。

4、但“勝訴后法院說無法執(zhí)行，因?yàn)槲疑暾?qǐng)查封的房屋不存在。”綦先生告訴記者。根據(jù)綦先生提供的不動(dòng)產(chǎn)登記中心審查建議書，記者看到，2019年6月份，法院發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)登記中心一份協(xié)助執(zhí)行通知書，根據(jù)申請(qǐng)人綦先生的的要求，查封12棟1單元103室、104室房產(chǎn)兩處。

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