本篇文章給大家談?wù)劶幽么罅魧W(xué)房產(chǎn)，以及加拿大留學(xué)房產(chǎn)評(píng)估對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

加拿大留學(xué)生有必要買房嗎

留學(xué)生在多倫多讀大學(xué)期間買房子， 這一直是一個(gè)好主意。我們甚至可以歸納為以房養(yǎng)學(xué)，意思是說，一開始來讀書的時(shí)候就買了房子，幾年后，書讀完，假如要回國的話，就把房子賣掉。通常，大學(xué)周圍的房子都會(huì)有明顯升值， 用一買一賣賺到的房?jī)r(jià)，去彌補(bǔ)(至少是一部分)已經(jīng)花掉的學(xué)費(fèi)。

年滿十九歲的國際留學(xué)生可以以自己的名義在加拿大買房，對(duì)于未滿十九歲的國際留學(xué)生，可用其父母的名義買房，并且可以從銀行貸款。加拿大金融機(jī)構(gòu)支持非居民購買投資類物業(yè)。留學(xué)生，工簽，甚至是旅游者身份都可以在加拿大貸款買房，首付比例低至百分之三十五，合格的借款人與本地居民享受同樣的貸款利率。

好消息：還是有辦法買！作為國際學(xué)生，如果沒有足夠的35%，要想貸款買房，唯一能做的文章就是如何湊齊這銀行要求的35%首付款，爭(zhēng)取到65%相對(duì)優(yōu)惠的銀行第一貸款(FirstMortgage)。第二貸款(SecondMortgage)就是渠道之一。

請(qǐng)問留學(xué)生可以在加拿大買房嗎?

1、可以的。留學(xué)生可以在加拿大的一些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)到按揭貸款，但首付款比例通常比加拿大居民高。目前規(guī)定最低首付要交35%，最多可能申請(qǐng)到房?jī)r(jià)65%的按揭貸款。

2、留學(xué)生在加拿大買房是可以貸款的。貸款額度和當(dāng)?shù)氐木用裣嗤．?dāng)然這個(gè)相同的貸款額度是在背景、資金、信譽(yù)都相同下的理想狀態(tài)下做出的。實(shí)際生活中，大部分留學(xué)生不會(huì)有什么自己的資金，所以大多數(shù)情況下需要父母做背書（擔(dān)保）。

3、因?yàn)榱魧W(xué)生在加拿大買房多半是選擇貸款買房的。貸款買房，就要每月付月供款，沒有銀行賬戶，就無法支付貸款本息。很多人有疑問，中國的親戚朋友希望在加拿大置業(yè)，但從未來過加拿大，是否可以貸款買房。

4、可以。加拿大留學(xué)生貸款額度可以由父母做擔(dān)保，繳納至少35%的首付款，總貸款年限長(zhǎng)度為25年。留學(xué)生相比普通海外買家更有優(yōu)勢(shì)：若留學(xué)年滿2年可以申請(qǐng)退回海外買家稅。

留學(xué)加拿大怎樣找住房

赴加拿大留學(xué)加拿大留學(xué)房產(chǎn)，行前要解決住宿問題。在加拿大，比較常見加拿大留學(xué)房產(chǎn)的住宿類型有三種，留學(xué)生可以根據(jù)自己的喜好，選擇合適的住宿方式。校內(nèi)宿舍對(duì)于初到加拿大留學(xué)的學(xué)生來說，校內(nèi)宿舍是比較合理的一種住宿方式。

于是，人生地不熟的租客會(huì)認(rèn)為這里的法律規(guī)定租房都是1年起租，只好簽約。在幾個(gè)月后因?yàn)椴豢煽咕艿囊蛩囟峒視r(shí)只能自認(rèn)倒霉地支付加拿大留學(xué)房產(chǎn)了違約金。 租房廣告夸大其詞 新移民或是留學(xué)生剛來到加拿大時(shí)，往往都不清楚這里的房型究竟如何區(qū)分。

要注意的是，不是所有的學(xué)校都能幫學(xué)生找尋校外的住房。在某些情況下，學(xué)校會(huì)跟學(xué)生推薦一些中間機(jī)構(gòu)，或者學(xué)生需要自己做好研究在周圍的社區(qū)里找能租的房子。校外的租房?jī)r(jià)格差異很大，特別是在如溫哥華、多倫多、蒙特利爾等這一類的大型城市。

去加拿大留學(xué)的時(shí)候租房小知識(shí)加拿大留學(xué)房產(chǎn)你知道哪些呢？在簽訂租房合同前，最好是親身前去房屋內(nèi)查驗(yàn)，以保證一切正常。例如灶具、電源插座、電冰箱、自來水龍頭、照明燈具有沒有問題工作中，下水管道是不是滲水，是否存在臭蟲耗子和床蟲，是否存在之前就損壞的地區(qū)，最好是拍照取證，便于規(guī)定房東維修。

覺得在國外你如果租房子的話，應(yīng)該注意選擇比較稍微繁華一點(diǎn)的地方，因?yàn)楝F(xiàn)在很多國外都是不太安全的，存在一些隱患問題，你住的比較的偏遠(yuǎn)的話，晚上走夜路一個(gè)人的話會(huì)不安全，所以說住的離市區(qū)比較近，繁華一點(diǎn)的地方，這樣你可以有個(gè)伴，而且晚上也不會(huì)覺得害怕之類的。

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