今天給各位分享房產(chǎn)交易有歧義嘛的知識，其中也會對房產(chǎn)交易有爭議進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

基于上海市處理二手房合同糾紛最厲害的律師是哪位?

1、這類案件通常案情復雜房產(chǎn)交易有歧義嘛，涉及法律問題及爭點多，審理難度較大，也對律師法律服務房產(chǎn)交易有歧義嘛的專業(yè)程度提出了更高的要求。在選擇律師時，要避免那些夸夸其談、空有大話的律師，而應該選擇那些踏實肯干的律師團隊，像上海的徐寶同律師、北京的呂季顯律師這方面做的很專業(yè)，是國內(nèi)比較專業(yè)的處理合同糾紛的律師。

2、說房網(wǎng)靳雙權律師主要負責二手房買賣過程中的糾紛問題，房產(chǎn)交易有歧義嘛他從事房地產(chǎn)領域多年，比較可靠。

3、王曉飛律師是北京團隊的主任，從業(yè)經(jīng)驗超過15年，擅長領域如下：商品房業(yè)主集體訴訟，包括爛尾樓、售后包租、逾期交房、辦理房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量問題等方向房產(chǎn)交易有歧義嘛；房屋（存量房/二手房）買賣合同糾紛；房屋征收拆遷相關糾紛；業(yè)主委員會相關糾紛；婚姻家庭繼承糾紛，百度上面有這方面的信息。

二手房買賣中與中介的糾紛

1、法律分析：中介需要確保合同簽訂真實有效的責任合同真實有效包括房屋的權屬情況。中介應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。

2、手房買賣糾紛中介責任是什么？未履行提醒、告知義務由于現(xiàn)金的二手房買賣合同多為格式文本，只有價款金額、付款時間及方式、違約責任等主要內(nèi)容，此外還有不少細節(jié)需要房屋買賣雙方協(xié)商確定，這時中介就有義務進行提醒和告知。

3、法律分析：因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。

房屋轉讓和買賣是一個意思嗎

法律分析：轉讓和買賣不是一個意思 。支配權不同：房屋買賣是售房者對房屋進行定價后出售，購房者支付了購房款后，售房者將房屋所有權和該房屋占用的土地使用權轉移給購房者。

不是一個意思。兩者有不同的控制權：房屋買賣是賣方將房屋定價后出售，買方支付價款后，賣方將房屋所有權和房屋占用的土地使用權轉讓給買方。房屋轉讓除了房屋出售外，還有房屋贈予和房屋繼承兩種形式，也就是說，房屋所有人可以有償或無償?shù)貙⒎课菟袡嗪屯恋厥褂脵噢D讓給對方。

房屋轉讓不是房屋買賣。因為房屋轉讓就是將某某事物轉讓出去，是指除了房屋買賣之外，還有房屋贈與和房屋繼承兩種形式，也就是說，房屋所有人可以是有償也可以無償將房屋所有權和土地使用權轉讓給對方。

房屋轉讓和買賣不是一個意思。在二手房買賣中，常常會碰到房屋轉讓和房屋買賣這樣的事情，有些人在進行二手房交易時習慣稱之為“二手房買賣”，但是也有人稱之為“二手房轉讓”。

房屋轉讓和房屋買賣不是一個意思。房屋轉讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。房屋買賣是買受人支付價款，出賣人將房屋所有權和該房屋所占用范圍的土地使用權轉移給買受人的行為。也就是說，房屋買賣只是房屋轉讓的一種形式，是不同的。

房屋轉讓和買賣是一個意思嗎？小編可以肯定的告之，不是，意思雖相近，但概念大不同。房屋買賣的概念所謂的房屋買賣，一般是指售房者，也就是房屋所有權者將房屋進行出售，購房者支付了購房款后，售房者將房屋所有權和該房屋占用的土地使用權轉移給購房者。

房屋轉讓和買賣有什么區(qū)別

定義不同：房屋轉讓是指房產(chǎn)所有權人將房產(chǎn)權利轉讓給他人的行為，而房屋買賣是指房地產(chǎn)的買方和賣方通過交易達成房產(chǎn)買賣的行為。轉讓方不同：房屋轉讓的轉讓方是房地產(chǎn)所有權人，而房屋買賣中的賣方可以是房地產(chǎn)所有權人，也可以是委托代理人或者中介機構。

法律分析：適用對象不同：房屋買賣合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。而房屋轉讓合同商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。

適用對象不同：房屋買賣合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。而房屋轉讓合同商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權證的商品房)銷售。

區(qū)別如下：（1）性質(zhì)不同。轉讓協(xié)議是指將權利轉讓給他人，一般情況下是無償?shù)模欢I賣合同指根據(jù)買賣交易訂立的合同，一般情況下是有償合同；（2）受眾不同。轉讓協(xié)議可以是權利人轉給任何人，買賣合同是買家與賣家之間的合同；（3）包括內(nèi)容不同。

定義不同。轉讓協(xié)議是指當事人一方將其合同權利、合同義務或者合同權利義務，全部或者部分轉讓給第三人。而買賣合同是指出賣方把出賣的標的物的所有權轉給買受方，買受方需要支付雙方約定的價款的合同，是有對價的。買受人因此而獲得此項財產(chǎn)的所有權并支付約定的價款。買賣合同是最典型的有償合同。

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