本篇文章給大家談?wù)劶挚h房價(jià)二手房,，以及吉林市房子二手房出售對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

吉林市一個(gè)45萬左右的二手房,都需要付什么費(fèi)用,大概多少?比如過戶_百度...

按房產(chǎn)證不滿二年算,，過戶稅約38000元。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）,、增值稅5%（房產(chǎn)證大于2年的免）,，買方：契稅5%,，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）,。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的,。

吉林市二手房交易稅費(fèi)是：營業(yè)稅按照65%計(jì)算、所得稅根據(jù)不同的交易額確定,、印花稅按照萬分之5收到,、契稅根據(jù)面積不同情況認(rèn)定、測繪評估費(fèi)用結(jié)合實(shí)際而定等,，具體情況可以咨詢稅務(wù)管理部門,。

二手房過戶費(fèi)如下：測繪費(fèi)36元/平方，買方,。評估費(fèi)0.5%（評估額,，允許浮動(dòng)），買方,；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%,，超過140平或非首次3%,，由買方繳納。所得稅按全額的1%,，由賣方承擔(dān),，滿五年唯一住房減免。交易費(fèi)6/平方,，雙方,。

二手房過戶所需費(fèi)用大約是房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)值的8%。這包括賣方的個(gè)人所得稅（若房產(chǎn)證持有時(shí)間超過5年則免征）,、營業(yè)稅（同樣,，超過5年則免征），以及買方的契稅,。此外,，還有其他一些過戶費(fèi)用，總額約為數(shù)百元,。這些稅率是基于房產(chǎn)面積小于144平方米且為普通住宅的情況計(jì)算的,。報(bào)稅價(jià)格由買賣雙方自行確定。

一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5 （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi),。

吉林二手房的狀況如何,房價(jià)該怎么計(jì)算

1、”吉林二手房價(jià)是這樣計(jì)算吉林縣房價(jià)二手房的測繪費(fèi)為買方每平方米36元,。評估費(fèi)為0.5%（評估金額允許波動(dòng)）契稅吉林縣房價(jià)二手房的初步評定為90平方米的1%吉林縣房價(jià)二手房,，90平方米至140平方米的5%,，首次140平方米以上的3%。買方應(yīng)繳納契稅,。所得稅按總額的1%由賣方負(fù)擔(dān),，五年內(nèi)只給予住房補(bǔ)貼。交易費(fèi)百分之6每平方,，雙方支付,。

2、考慮房子周圍環(huán)境,，如果小區(qū)綠化,，安保，物業(yè)都是一流水平,。那么可以在房價(jià)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上調(diào)2%,。考慮房子的使用年限,，對于新房來說,，房價(jià)可以定的相對高一些。而對于那些居住時(shí)間比較長的房子,，就需要適當(dāng)?shù)慕档头績r(jià)了,。考慮二手房附近的配套設(shè)施,，比如是否有學(xué)校,，是否有超市，菜市場等,。

3,、二手房評估價(jià)怎么計(jì)算測算房屋實(shí)際價(jià)格區(qū)間。

4,、房屋的真實(shí)狀況包括幾個(gè)要點(diǎn)吉林縣房價(jià)二手房：真實(shí)房齡，因?yàn)檫@關(guān)系到產(chǎn)權(quán)的使用年限,，也會(huì)影響價(jià)格,；二手房朝向和戶型，向陽和擁有端正的戶型二手房價(jià)格高,；樓層,，樓層不同，價(jià)格也不同,。如果是年輕人買二手房,，想要便宜入手的話可以考慮頂樓。

5,、二手房如何計(jì)算房價(jià)吉林縣房價(jià)二手房,？一套某重點(diǎn)中小讀書場所55平方米的兩居室地產(chǎn)：建筑年代為1999年,，樓層為4／6，有小區(qū)和物業(yè),，朝向?yàn)槲?，雙氣，普通裝修,。

我在吉林省梅河口市買的二手房83平方米,房價(jià)185000.00元,過戶需...

1,、應(yīng)該在三四千左右，過戶價(jià)格要房產(chǎn)局的評估價(jià),，不參照你的交易價(jià)格的,。如果你是初次購房，可以減500元,。

吉林磐石市一中旁邊的的二手房房價(jià)是多少?

目前吉林縣房價(jià)二手房,，該區(qū)擁有二手房723套吉林縣房價(jià)二手房，出租房329套,。吉林蛟河市房價(jià)走勢截至目前,，吉林蛟河市2月吉林縣房價(jià)二手房的評估房價(jià)為1629元／平米，環(huán)與上月持平,，同比去年持平,。吉林舒蘭市房價(jià)走勢截至目前，吉林永吉縣2月的評估房價(jià)為2084元／平米,，環(huán)與上月持平,，同比去年下跌0.97％。目前,，該區(qū)尚無出租房與二手房,。

根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，吉林省樺甸市首套房首付為總房價(jià)的3成,，二套房首付為總房價(jià)的5成,。樺甸市是吉林省吉林市代管縣級市，位于吉林省東南部,，地處龍崗山脈北側(cè),，第二松花江上游，東界敦化市,，南臨靖宇縣,、撫松縣、輝南縣,，西接磐石市,，北與永吉縣、蛟河市毗鄰,。

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