今天給各位分享福州買二手房首付比例的知識，其中也會對福州購買二手房首付比例進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

請問買二手房首付多少有規(guī)定嗎

1、對購買首套房的首付款，其實全國的規(guī)定都是一樣的，即最低為房屋總價的30%，所以房屋的總價款不同，那么實際購房需要承擔的首付金額也不同。但對于二套房、三套房等等，受限購政策的影響，不同地區(qū)在購買這些房產的時候，對首付的比例要求是不一樣的，但普遍都偏高。

2、二手房交易首付比例根據政策規(guī)定執(zhí)行，一般情況下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現(xiàn)實生活中，有人購買二手房時所交納的首付款是高于這個比例的，其實，首付比例是要根據二手房的實際情況而言的，每個銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

3、首套房二手房按揭貸款要至少百分之三十的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是百分之五十或百分之六十。一套房可以按基準利率，二套房現(xiàn)在利率要部分上浮，這個是政策層面的，與銀行的貸款規(guī)定有關。其次要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。

目前福州買二手房首付比例是多少?

根據福州市房地產交易中心的規(guī)定福州買二手房首付比例，福州二手房的首付比例為二手房總價的20%。也就是說，如果您購買一套總價為100萬元的二手房，那么您需要支付的首付款至少為20萬元。貸款比例 在購買二手房時，購房者可以選擇貸款。根據國家規(guī)定，購房者可以貸款的比例為房屋總價的70%。

福州二手房首付比例福州買二手房首付比例？福州二手房的首付是30%，但是具體是依照評估價來確定的。比如房子是100萬，評估價是80萬，能貸款七成，56萬。那剩余就是首付福州買二手房首付比例了，100-56=44萬接近一半的價格哦。所以如此，首付都相對高，要足夠的money。再者，找房可以到福州二手房-獵房網，瀏覽下，每天都會發(fā)布許多房源信息。

福州二手房首付比例是多少？初次購房者二手房首付比例為百分之三十；二次購房者二手房首付比例為百分之六十，但是具體的首付比例還是要根據二手房的評估價來決定的。

二手房貸款首付比例是30%左右，這是商業(yè)貸款的比列，如果是公積金貸款，那么最低可以20%左右。如果客戶購買的二手房是自己名下第二套房屋的話，那首付比例一般會高一些，國務院規(guī)定最低不得低于40%。

二手房商業(yè)貸款首付比例是30%。公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

二手房貸款首付比例是多少?

購買二手房貸款首付比例通常不低于30%。在實際操作中，二手房貸款首付比例可能因地區(qū)、具體政策以及購房者個人情況而有所不同。一般來說，大多數地區(qū)的銀行要求購房者至少支付30%的首付款，其余部分可通過貸款支付。這一比例的設置是為了確保購房者在購房后有一定的資金儲備，以應對可能出現(xiàn)的還款壓力。

二手房為首套房 商業(yè)貸款首付比例不得低于30%，公積金貸款首付比例不得低于20%。二手房為二套房 商業(yè)貸款首付比例不得低于40-60%，公積金貸款首付比例不得低于50-60%。二手房為三套房 不允許貸款購買。各市對于貸款買房的政策不同，請以當地公布的貸款買房首付比例為準。

商業(yè)貸款，若是首套房，最低可以首付30；若是二套以上，最低首付比例40%。公積金貸款，首套房最低可以20%；若是二套房，最低首付比例50%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予貸款。

一般和新房的比例是一樣的，大概是在百分之三十左右。二手房的比例是可以和房東協(xié)調的。但是如果是第二套房子的話，那么就需要更高的比例，如果是第三套房子的話，那么就需要全額付款了，不得貸款。如果利用公積金買房的話，那么比例又是不一樣的，所以在買房子的時候，要了解清楚當地的一些買房政策。

二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現(xiàn)實生活中，有人購買二手房時所交納的首付款是高于這個比例的，其實，首付比例是要根據二手房的實際情況而言的，每個銀行都有規(guī)定，不能一概而論。

二手房貸款首付比例會受到出售者。買房者所擁有的房產、二手房本身情況這三方面因素的影響。從出售者方面考慮。

二手房首付比例是多少

二手房為首套房 商業(yè)貸款首付比例不得低于30%，公積金貸款首付比例不得低于20%。二手房為二套房 商業(yè)貸款首付比例不得低于40-60%，公積金貸款首付比例不得低于50-60%。二手房為三套房 不允許貸款購買。各市對于貸款買房的政策不同，請以當地公布的貸款買房首付比例為準。

在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房東協(xié)商決定的，一般是2至3成。

二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在現(xiàn)實生活中，有人購買二手房時所交納的首付款是高于這個比例的，其實，首付比例是要根據二手房的實際情況而言的，每個銀行都有規(guī)定，不能一概而論。

福州二手房首付

1、根據福州市房地產交易中心福州買二手房首付比例的規(guī)定福州買二手房首付比例，福州二手房的首付比例為二手房總價的20%。也就是說福州買二手房首付比例，如果您購買一套總價為100萬元的二手房，那么您需要支付的首付款至少為20萬元。貸款比例 在購買二手房時，購房者可以選擇貸款。根據國家規(guī)定，購房者可以貸款的比例為房屋總價的70%。

2、福州二手房首付比例是多少？初次購房者二手房首付比例為百分之三十福州買二手房首付比例；二次購房者二手房首付比例為百分之六十，但是具體的首付比例還是要根據二手房的評估價來決定的。

3、如果購房者是首次購房且個人征信較好，則二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%福州買二手房首付比例；一般二手房將采取3成的首付。

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