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買賣公房要交什么稅?

已購公房是需要繳納增值稅的。已購公房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價（或者標準價）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規(guī)定的住房保障政策購買的經(jīng)濟適用住房。

已購公房過戶給子女是要交稅的，分為買賣過戶或贈予過戶兩種情況：買賣過戶。

買公房要交契稅、增值稅及其附加稅、個人所得稅，還需要多交一筆土地出讓金。而繳稅的多少也跟買家名下房屋套數(shù)、房屋面積、房屋是否滿五年、是否是賣家名下唯一住房有關(guān)。相關(guān)說明：公房沒有“普通住宅”和“非普通住宅”之分，土地出讓金的征收與房屋面積有關(guān)。

法律分析：買賣公房交成交額5％的綜合稅款；成交額萬分之五的印花稅；成交額5％的契稅。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國家所有。

壹基金還存在嗎

1、壹基金作為中國紅十字會下的專項公益基金，只要資金充足，關(guān)閉的問題就不存在。王汝鵬強調(diào)，壹基金的賬戶并不獨立，但財務(wù)科目獨立，由中國紅十字會總會管理，并接受國家審計監(jiān)督。他建議明星慈善家如李連杰，如果想獲得獨立法人地位，可能需要遵循現(xiàn)行的政策法規(guī)，通過與公益機構(gòu)合作來實現(xiàn)。

2、還存在。根據(jù)搜狐網(wǎng)查詢得知，壹基金是由李連杰于2007年發(fā)起成立的公益組織，是國內(nèi)第一家民間公募基金會。壹基金以“盡我所能，人人公益”為愿景，致力于搭建專業(yè)透明的壹基金公益平臺，專注于災(zāi)害救助、兒童關(guān)懷、公益人才培養(yǎng)三大公益領(lǐng)域。

3、短暫沉默后，中國紅十字會秘書長王汝鵬于9月21日在個人博客中回應(yīng)稱：“作為設(shè)立在中國紅十字會的一個專項公益基金，只要壹基金賬戶上的錢沒用完，它應(yīng)該不存在關(guān)閉的問題……目前中國紅十字會壹基金在賬上的結(jié)余資金還有6700多萬元。

4、他說，壹基金存在中斷的可能。李連杰在節(jié)目中說，從05年籌備“壹基金”以來，他一直就是真孫子，遇到重重困難，到處求人。但他從未退縮。他曾希望一位身價上百億的朋友能多捐點錢，但其一番辛酸感言讓他頓悟，堅定創(chuàng)立“壹基金”每人一塊錢的想法。他夢想壹基金能獨立成長，不依賴憐憫和人情。

5、如今，壹基金已經(jīng)3歲多。李連杰的公益研究院已經(jīng)與北京師范大學合作成立，但他的第一個三年計劃其實沒有完成。

6、有網(wǎng)友分析中肯，“壹基金與掛靠的紅十字基金會合約到期，看來雙方的合作并不愉快。中國難道就沒有私募慈善基金存在的土壤嗎？我們國家立法和監(jiān)管相對民間團體力量的發(fā)展而言比較滯后，很無奈。一直很欣賞壹基金透明化操作的基金模式，希望壹基金此案能推動中國在慈善基金方面的立法的進步。

公房買賣需要哪些手續(xù),購買公房要交哪些稅費

對公房進行買賣時，要提供房產(chǎn)證，房主的身份證，戶口本，單位的介紹信，要攜帶相關(guān)證件去房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)申請表，填寫上市出售征詢意見表，通過審批之后，攜帶房屋買賣合同，辦理過戶手續(xù)。 公房買賣需要哪些手續(xù)？需要雙方單位介紹信，身份證，戶口本，房證原件及復(fù)印件。

購買公有住房要交稅，因為規(guī)定購買公有住房要按房屋出售價0.5‰的房屋買賣合同印花稅（分期付款的按購房總價0.5‰交付），其計稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實際金額，還需要交房地產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。相關(guān)說明：購買公房需要繳納的稅費：登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產(chǎn)交易中心收取。

辦理房改售房所需要的材料有，不動產(chǎn)登記申請書，房屋所有權(quán)證，土地證，申請人身份證明，出售公有住房通知書，關(guān)于出售共有住房的意見，戶口（復(fù)印件）身份證（復(fù)印件），國有住宅房屋租賃證。房改購買公有住房申請表。先到所屬的不動產(chǎn)登記分局咨詢臺進行材料審核，領(lǐng)取不動產(chǎn)登記申請書。

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