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買賣公房要交什么稅?

已購(gòu)公房是需要繳納增值稅的,。已購(gòu)公房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,，按照成本價(jià)（或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購(gòu)買的公有住房,，或者依照地方人民政府規(guī)定的住房保障政策購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房,。

已購(gòu)公房過(guò)戶給子女是要交稅的，分為買賣過(guò)戶或贈(zèng)予過(guò)戶兩種情況：買賣過(guò)戶,。

買公房要交契稅,、增值稅及其附加稅,、個(gè)人所得稅，還需要多交一筆土地出讓金,。而繳稅的多少也跟買家名下房屋套數(shù)、房屋面積,、房屋是否滿五年,、是否是賣家名下唯一住房有關(guān)。相關(guān)說(shuō)明：公房沒有“普通住宅”和“非普通住宅”之分,，土地出讓金的征收與房屋面積有關(guān),。

法律分析：買賣公房交成交額5％的綜合稅款；成交額萬(wàn)分之五的印花稅,；成交額5％的契稅,。公房也稱公有住房，國(guó)有住宅,。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè),、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,，在住宅未出售之前,，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán)）歸國(guó)家所有。

壹基金還存在嗎

1,、壹基金作為中國(guó)紅十字會(huì)下的專項(xiàng)公益基金,，只要資金充足，關(guān)閉的問題就不存在,。王汝鵬強(qiáng)調(diào),，壹基金的賬戶并不獨(dú)立，但財(cái)務(wù)科目獨(dú)立,，由中國(guó)紅十字會(huì)總會(huì)管理,，并接受國(guó)家審計(jì)監(jiān)督。他建議明星慈善家如李連杰,，如果想獲得獨(dú)立法人地位,，可能需要遵循現(xiàn)行的政策法規(guī)，通過(guò)與公益機(jī)構(gòu)合作來(lái)實(shí)現(xiàn),。

2,、還存在。根據(jù)搜狐網(wǎng)查詢得知,，壹基金是由李連杰于2007年發(fā)起成立的公益組織,，是國(guó)內(nèi)第一家民間公募基金會(huì),。壹基金以“盡我所能，人人公益”為愿景,，致力于搭建專業(yè)透明的壹基金公益平臺(tái),，專注于災(zāi)害救助、兒童關(guān)懷,、公益人才培養(yǎng)三大公益領(lǐng)域,。

3、短暫沉默后,，中國(guó)紅十字會(huì)秘書長(zhǎng)王汝鵬于9月21日在個(gè)人博客中回應(yīng)稱：“作為設(shè)立在中國(guó)紅十字會(huì)的一個(gè)專項(xiàng)公益基金,，只要壹基金賬戶上的錢沒用完，它應(yīng)該不存在關(guān)閉的問題……目前中國(guó)紅十字會(huì)壹基金在賬上的結(jié)余資金還有6700多萬(wàn)元,。

4,、他說(shuō)，壹基金存在中斷的可能,。李連杰在節(jié)目中說(shuō),，從05年籌備“壹基金”以來(lái)，他一直就是真孫子,，遇到重重困難,，到處求人。但他從未退縮,。他曾希望一位身價(jià)上百億的朋友能多捐點(diǎn)錢,，但其一番辛酸感言讓他頓悟，堅(jiān)定創(chuàng)立“壹基金”每人一塊錢的想法,。他夢(mèng)想壹基金能獨(dú)立成長(zhǎng),，不依賴憐憫和人情。

5,、如今,，壹基金已經(jīng)3歲多。李連杰的公益研究院已經(jīng)與北京師范大學(xué)合作成立,，但他的第一個(gè)三年計(jì)劃其實(shí)沒有完成,。

6、有網(wǎng)友分析中肯,，“壹基金與掛靠的紅十字基金會(huì)合約到期,，看來(lái)雙方的合作并不愉快。中國(guó)難道就沒有私募慈善基金存在的土壤嗎,？我們國(guó)家立法和監(jiān)管相對(duì)民間團(tuán)體力量的發(fā)展而言比較滯后,，很無(wú)奈。一直很欣賞壹基金透明化操作的基金模式,，希望壹基金此案能推動(dòng)中國(guó)在慈善基金方面的立法的進(jìn)步,。

公房買賣需要哪些手續(xù),購(gòu)買公房要交哪些稅費(fèi)

對(duì)公房進(jìn)行買賣時(shí),，要提供房產(chǎn)證，房主的身份證,，戶口本,，單位的介紹信，要攜帶相關(guān)證件去房地產(chǎn)交易管理部門申領(lǐng)申請(qǐng)表,，填寫上市出售征詢意見表,，通過(guò)審批之后，攜帶房屋買賣合同,，辦理過(guò)戶手續(xù)。 公房買賣需要哪些手續(xù),？需要雙方單位介紹信,，身份證，戶口本,，房證原件及復(fù)印件,。

購(gòu)買公有住房要交稅，因?yàn)橐?guī)定購(gòu)買公有住房要按房屋出售價(jià)0.5‰的房屋買賣合同印花稅（分期付款的按購(gòu)房總價(jià)0.5‰交付）,，其計(jì)稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實(shí)際金額,，還需要交房地產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。相關(guān)說(shuō)明：購(gòu)買公房需要繳納的稅費(fèi)：登記費(fèi)按件計(jì)算,，每件100元,，登記費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。

辦理房改售房所需要的材料有,，不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書,，房屋所有權(quán)證，土地證,，申請(qǐng)人身份證明,，出售公有住房通知書，關(guān)于出售共有住房的意見,，戶口（復(fù)印件）身份證（復(fù)印件）,，國(guó)有住宅房屋租賃證。房改購(gòu)買公有住房申請(qǐng)表,。先到所屬的不動(dòng)產(chǎn)登記分局咨詢臺(tái)進(jìn)行材料審核,，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書。

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