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海景房賣出白菜價,乳山銀灘如何跌成“第二鶴崗”?樓市地理

但與傳統(tǒng)認知中稀缺,、高價的海景房不同,，乳山銀灘的海景房卻因大量開發(fā)、空置率高,，如今二手市場賣出了“白菜價”,，被當(dāng)?shù)厝藷o奈稱為海邊“第二鶴崗”,。記者在房產(chǎn)信息平臺上發(fā)現(xiàn)，截至今年11月11日～17日,，銀灘二手房成交均價為2722元/平方米,，周度環(huán)比下跌11%。

乳山市隸屬于山東省威海市,，地處青島,、威海、煙臺三市銜接的腹地,，以海景房聞名全國,。然而最近，乳山市卻以海景房賣出“白菜價”登上了熱搜,。那里的海景房價格究竟如何,，央視財經(jīng)記者來到乳山，進行了實地探訪,。

遼寧人江濤,，在銀灘從事房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)十多年時間,?？此麃砜矗＞捌鋵嵅恢靛X,，真正值錢的是人,，是就業(yè)崗位，是城市資源,，而銀灘這些都沒有,。“當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)企業(yè),，只能依靠看房團模式,，這個模式，回扣有時候能高達20%以上,，最后倒霉的都是老年人,。

新城地產(chǎn)的發(fā)展歷程

年，新城控股集團地產(chǎn)在B股上市,，成為江蘇省上市的房地產(chǎn)公司之一,。新城控股集團股份有限公司于在A股上市，主要致力于精品住宅開發(fā)和品牌商業(yè)的開發(fā)與運營,，努力實現(xiàn)住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)雙核驅(qū)動,、加速發(fā)展。新城地產(chǎn)從滿足城市人居環(huán)境出發(fā)，以專業(yè)精神打造高性價比產(chǎn)品,。

公司的主要業(yè)務(wù)是進行桂林新區(qū)的開發(fā)建設(shè),，按照市場配置原則進行資本運作和投資經(jīng)營。 業(yè)務(wù)涉及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、房地產(chǎn)開發(fā),、教育、航空,、旅游、物業(yè)服務(wù),、酒店經(jīng)營,、政府特許經(jīng)營業(yè)務(wù)等投資領(lǐng)域。

新城地產(chǎn)不是國企,，是民企,。新城地產(chǎn)，是一個屬于地產(chǎn)行業(yè)的品牌,，隸屬于新城控股集團股份有限公司,。新城控股集團股份有限公司，1993年創(chuàng)立于江蘇省常州市,，集團總部設(shè)于上海市,，是國內(nèi)首家實現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營房企。

財務(wù)方面,，上半年新城控股的總營收達到791億元人民幣,，同比增長109%，而歸屬于母公司的凈利潤為43億元人民幣,，同比增長34%,。盡管營收大幅增長，但凈利潤的增速并未跟上,，這顯示出公司盈利能力的壓力,。在地產(chǎn)銷售方面，上半年新城控股實現(xiàn)銷售金額1176億元人民幣,，同比增長20%,。

杭州靜怡花苑二手房均價多少錢一平米?

1、萬41418元/平米杭州二手房的價格是：32326元/m2,，靜怡花苑42345元/m2,，小區(qū)價格和杭州均價相差：10019元/m2，房價比全市房價要高,。江干的均價為：40687元/m2,，房價比區(qū)域房價要貴。四季青商圈參考價為38898元/m2，小區(qū)在商圈中來看,，相對較高,。以上內(nèi)容，僅供參考,，希望能幫到您,。

2、你好,，靜怡花苑小區(qū)40577元/平米,，中樓層 戶型正氣 采光無遮擋 房東很誠心價壓特低隨時看房滿五年298萬，2室1廳744平米精裝修 中層/18層 南2000年建,，地址江干-四季青二手房-靜怡花苑 距城市之星442米距離四號線城星路站約672米,。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考,。

3,、觀音塘站周邊服裝市場眾多，地鐵站1公里內(nèi)的新盤目前空缺,，二手房主要有常青苑22號小區(qū),、靜怡花苑，掛牌單價從37000-46000元/平方米不等,。9號線南段（客運中心站-觀音塘站）開通后,，乘客可在御道站換乘19號線，在三堡站換乘6號線,，在錢江路站換乘4號線,，在觀音塘站換乘7號線。

鹽城學(xué)區(qū)房有哪些小區(qū)

鳳凰匯小區(qū)位于城南新區(qū)環(huán)湖路北側(cè),，所屬學(xué)區(qū)為一小聚亨路校區(qū),，鹽城市初級中學(xué)南校區(qū)（康居路），是學(xué)區(qū)房,。不過這還不是鹽城最好的學(xué)區(qū)房,，雖說聚亨路小學(xué)屬于鹽城一小教育集團，但一小實驗小學(xué)校區(qū)的實力比聚亨路校區(qū)更強,，另外鹽中中校區(qū)的實力那更是毋庸置疑,。

鹽城杰仕豪庭是學(xué)區(qū)房。同時擁有海華廣場,、先鋒島,、地下商業(yè)街、金鷹,、商業(yè)大廈,、鹽阜人民商場,、沃爾瑪?shù)榷嗉疑虡I(yè)中心，市一院,、市三院,、市中醫(yī)院三家最好的醫(yī)院坐落于此，鹽城一小,、鹽中北校區(qū),、解放路小學(xué)、景山中學(xué)也在轄區(qū)內(nèi),，此地段是鹽城最繁華的地段,，所以下班時堵車比較嚴重。

解放北路以東,，黃海路以南,，小洋河（南北向）以西，串場河（東西向）以北,。鹽城中學(xué)是鹽城市區(qū)初中學(xué)區(qū)劃分中的重點學(xué)校之一，學(xué)區(qū)房范圍相對較大,。需要注意的是學(xué)區(qū)房劃分會根據(jù)政策,、學(xué)區(qū)規(guī)劃等因素進行調(diào)整。

龍崗學(xué)區(qū),。根據(jù)百度地圖查詢龍崗學(xué)區(qū)一共有3個小學(xué),，鴻基花園是其中一個。鴻基花園是一處住宅小區(qū),，物業(yè)類型為住宅普通住宅,，綠化率為百分之40。學(xué)區(qū)是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個范圍,。在這個范圍里的學(xué)生都可以享受到義務(wù)教育,，免試就近入學(xué)，這種范圍里的房產(chǎn),，叫做學(xué)區(qū)房,。

鹽城市德惠尚書房錦苑是學(xué)區(qū)房。鹽城市德惠尚書房錦苑屬于爽學(xué)區(qū)：解放路實驗小學(xué)東校區(qū)和景山初級中學(xué)都是,，教育資源比較優(yōu)越,，學(xué)校的師資力量也很好。

蘇州珺未來花苑優(yōu)劣勢?

項目優(yōu)勢：區(qū)域交通方便,。項目靠近友新高架,，可以直達繞城高速和南環(huán)快速路，去往各個蘇州各個地方都非常方便,。項目靠近地鐵四號線蘇州灣站,，另外有軌電車1號線在項目周邊設(shè)置4個站點,。周邊商業(yè)配套相對完善。

蘇州匯川外宿珺未來花苑租房最近,。據(jù)調(diào)查相關(guān)公開信息顯示,，珺未來花苑是離匯川最近的租房地，步行五分鐘即可到達?，B未來花苑位于蘇州市吳中區(qū)越溪街道“太湖新城”區(qū)域金碧街,。

瞰湖花園、瞰湖生活廣場,、山湖灣花園北區(qū) ,、山湖灣花園南區(qū) 、望湖灣公寓 ,、濱湖未來華庭(中航),、秀珺花園、融湖雅墅,、望云山花園,、熙境云庭。 蘇州學(xué)府中學(xué)校 學(xué)府花苑一區(qū)(含湖畔佳苑),、學(xué)府花苑二區(qū)(湖畔翠庭),、山水映象花園、寶帶熙岸花園,、石湖花園,、水岸秀墅、石湖山水居,、橫塘社區(qū),、學(xué)府社區(qū)、石湖社區(qū),。

休閑需求,。周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。項目靠近蘇州灣,，可以欣賞蘇州灣的湖景,。小區(qū)內(nèi)采用別墅級別的五重園林景觀設(shè)計，給業(yè)主提供舒適的生活體驗,。項目劣勢：項目周邊的很多配套設(shè)施處于規(guī)劃和在建狀態(tài),，例如醫(yī)院、學(xué)校等,，正式投入使用需要一定時間,。整體而言，項目適合預(yù)算不高的剛需客群以及想要投資的客群,。

水岸年華公寓,、水秀苑,、雍和苑、科普路16號(青山綠庭一區(qū)),、青山綠庭二區(qū),、清山慧谷花園、疊翠雅院,、合著花園,、前山瀾庭。錦峰路校區(qū) 瞰湖花園,、瞰湖生活廣場,、山湖灣花園北區(qū) 、山湖灣花園南區(qū) ,、望湖灣公寓,、濱湖未來華庭(中航)、秀珺花園,、融湖雅墅,、望云山花園、熙境云庭,、淺悅靜庭,。

獅山名門）?？萍汲乔喑巧铰沸^(qū) 幸福未來花園、綠洲溪谷雅苑,、翠逸花園（萬科新都會）,、武夷山路9號、水岸年華,、水秀苑,、雍和苑、青山綠庭,、科普路16號,、清山慧谷。錦峰路校區(qū) 瞰湖花園,、瞰湖生活廣場,、山湖灣花園北區(qū) 、山湖灣花園南區(qū) ,、望湖灣公寓 ,、濱湖未來華庭（中航）、秀珺花園,。

南京恒山花苑二手房均價多少錢一平米?

總的來說,，南京恒山花苑的二手房均價約為19500元/平米,，但具體價格仍需根據(jù)房屋的具體情況和市場供求關(guān)系來確定。對于購房者來說,，了解這些因素并綜合考慮,，才能做出更加明智的購房決策。

你好,，恒山花苑現(xiàn)在二手房參考均價為：51393元/平米,。小區(qū)位于南京市建鄴奧體商圈，恒山路與黃山路之間,。小區(qū)附近學(xué)校有：南京市建鄴實驗小學(xué)(黃山路),、南京師范大學(xué)附屬中學(xué)新城初級中學(xué)（黃山路分校）、南京市中和村學(xué)校,。

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