今天給各位分享宿州便宜二手房出售的知識，其中也會對宿州便宜二手房出售價格進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

宿州賢林苑二手房能買嗎?

賢林苑是一個非常優(yōu)質(zhì)的小區(qū)。住戶都是工薪階層，很多大學生，小區(qū)樓下就是九中中小學，門口是國際幼兒園，周邊配套齊全，大中型超市五六個，購物生活非常便利。

...這個黑中介騙去了3萬8千多,希望準備在宿買二手房的小心

1、相關(guān)經(jīng)紀人管理條例明確指出，經(jīng)紀機構(gòu)只能收取傭金（中介服務(wù)費），嚴禁收取房屋差價。如果有證據(jù)請到當?shù)胤抗芫种薪楣芾砜仆对V處理。

2、二手樓買賣大部分是通過房產(chǎn)中介公司促成，然而由于房產(chǎn)中介行業(yè)進入“門檻”較低，中介公司業(yè)務(wù)人員流動頻繁，導致中介公司的服務(wù)質(zhì)量、專業(yè)水準、企業(yè)信用良莠不齊，買賣雙方稍不小心，就有可能掉進中介公司設(shè)置的陷阱，因此選擇信用度高的中介公司并與之簽訂嚴密的合同，是防范被欺詐的法律保障。

3、千萬不要在家園房地產(chǎn)中介買房子，這個中介是個十足的黑中介，專門欺騙外地人和沒買過房子的人。用盡欺騙和各種貓膩！比如買房時，他們會把協(xié)議中介費定為3%，此外還收取辦件費2000元，而且往中介交首付時刷卡還收費，這就是亂收費項目。

宿州南方國際花園的二手房能不能買

1、宿州南方國際花園宿州便宜二手房出售的二手房能買。宿州南方國際花園交通便利宿州便宜二手房出售，小區(qū)環(huán)境好宿州便宜二手房出售，周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套，可以進行購買。

2、首付比例：目前國際花園的房子狀態(tài)最好的就是在11月份契稅票能滿2的房源可以免交增值稅五和萬科天地就是新房首付40%，買新房手續(xù)會簡單一些。得房率：五和萬科長陽天地的得房率在82%，國際花園的房子得房率在78%。

3、肯定能買的啊，我兩次買房都是買的精裝修的房子，而且裝修好宿州便宜二手房出售了以后沒有住過人的。不過呢，肯定沒有自己裝修的房子好，畢竟是別人的想法，別人的風格。但是，想著自己省宿州便宜二手房出售了很多裝修的時間和精力，拿來就可以住，心里也就釋然了。

4、這個問題應(yīng)該說是見仁見智，各有所愛。濟南現(xiàn)在的成交狀況，一般來講同一個片區(qū)的二手房價格是要高于新建房的價格的，當然這里有個前提，學區(qū)一致，因為現(xiàn)在學區(qū)不一樣哪怕同一個小區(qū)價格都差距很大。

5、南京高爾夫國際花園可以購買。因為旁邊有菜場，離地鐵站有點遠，現(xiàn)在購買二手房比較合適。這個地方配套比較成熟，可以購買。

我在宿州,蘆領(lǐng)鎮(zhèn),70平方的二手房,住宅,花了14萬,請問需要多少的過戶費啊...

工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；營業(yè)稅6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

交易手續(xù)費：6元/平方（雙方各付50%）。契稅：房改房1%（買方交）。印花票：5元/張，（買方交）。測繪費：住宅面積36/平方，門面07元/平方，多功能房（帶門面住宅）72元/平方。（買方交）土地局費用：(買方交)年代基金費用：年代基金數(shù)X產(chǎn)權(quán)面積X1%（買方交）。

房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

農(nóng)村房產(chǎn)證過戶，需要按以下程序進行：第 1 步：登記 買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。第 2 步：調(diào)檔 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果托委給中介，就由中介來辦理。

做二手房徐州和宿州哪里好

徐州。徐州總面積11765平方千米，二手房源更多，而宿州總面積9939平方千米，二手房源較少，做二手房徐州更好。徐州的人均消費水平在每年3萬元，而宿州人均消費水平在每年2萬元，宿州的人均消費水平較低。

短期投資就是市內(nèi)小區(qū)的二手房，長遠投資第一選擇政務(wù)新區(qū)，第二選擇開發(fā)區(qū)。

相關(guān)經(jīng)紀人管理條例明確指出，經(jīng)紀機構(gòu)只能收取傭金（中介服務(wù)費），嚴禁收取房屋差價。如果有證據(jù)請到當?shù)胤抗芫种薪楣芾砜仆对V處理。

二手房的價格取決于房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設(shè)施等情況。因此不同的二手房價格不一樣。

宿州現(xiàn)在性價比最高的二手房還是恒大名都比較合適，精裝修的標準很多一期和二期的產(chǎn)證也滿二了，位置也靠近政務(wù)區(qū)單價現(xiàn)在只要8000多，可以通過網(wǎng)站聯(lián)系我們推薦房源。

必須買蕭縣的房子，也要多看看，有些小區(qū)質(zhì)量口碑都很差，雖然所處位置比較好，但是二手房也難出手！總之，蕭縣的房子值不值得買，你要慎重考慮。因為什么買房，是小孩上學，還是在縣城做生意，或者結(jié)婚買房。如果必須買，如果手頭寬裕，不如多點錢去徐州買房，畢竟教育、醫(yī)療、發(fā)展不在一個等級。

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