本篇文章給大家談?wù)勲菘膮^(qū)二手房,，以及滕州奎文區(qū)二手房出售信息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

在滕州買(mǎi)二手房,購(gòu)房流程是怎樣的?都需要哪些手續(xù)?全部的手續(xù)費(fèi)得多少...

1,、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36 元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi),。

2,、若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi)：36元/平米,，總額=36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的,，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的,。

3,、手續(xù)費(fèi)幾百元。契稅,，買(mǎi)家首次買(mǎi)房前提90平以上契稅5 買(mǎi)家如二套買(mǎi)入,，90平以上契稅2 過(guò)戶(hù)前提，住房貸款還清,，無(wú)抵押,，有房產(chǎn)證，契稅證,，土地證,。

4、二手房滿(mǎn)二年稅費(fèi)是多少 二手房滿(mǎn)二年稅費(fèi)是多少,，現(xiàn)在買(mǎi)二手房滿(mǎn)兩年需要繳納契稅,，根據(jù)買(mǎi)方是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià),、面積等情況交稅：首次購(gòu)房90平內(nèi)1%,、90平到144平內(nèi)5%，超過(guò)144平方并且非首次就收取3%的契稅,，買(mǎi)方繳納,；另外，還需要繳納規(guī)費(fèi)如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方,，買(mǎi)方,。

5、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 面積*5元/平方米,，已購(gòu)公房（房改房,、直管公房、安居房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、集資建房）。面積*6元/平方米,，商品房,。面積*8元/平方米，別墅及非住宅,。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/本,，住宅及配套車(chē)庫(kù) 550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù),。10元/本,，共有權(quán)證,。

滕州二手房成交量

1、件,。從滕州物價(jià)局獲悉,，2022年上半年滕州市二手房交易市場(chǎng)低迷，二手房交易成交358件,，同比減少124%,，交易額26億，同比減少228%,。

2,、成交量降低成交量降低，體現(xiàn)在房產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié),，無(wú)論是一手房還是二手房成交量就不如以前了,。有采訪顯示某房產(chǎn)中介在北京的一個(gè)門(mén)店，這個(gè)門(mén)店是處于北京的一個(gè)中心屬于北京房產(chǎn)交易最為活躍的地方,。但是中介的負(fù)責(zé)人卻表示一個(gè)月里面店里面總共成交了兩套房,，成交量還不到去年的1/10。

滕州二手房多嗎

1,、滕州二手房多,。據(jù)滕州房產(chǎn)超市網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，本網(wǎng)二手房頻道共掛牌出售近五千套住宅,。

2,、件。從滕州物價(jià)局獲悉,，2022年上半年滕州市二手房交易市場(chǎng)低迷,，二手房交易成交358件，同比減少124%,，交易額26億,，同比減少228%。

3,、滕州中央公館二手房好賣(mài),。根據(jù)查詢(xún)相關(guān)公開(kāi)信息顯示，滕州中央公館小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,，交通便利,，距離地鐵站和公交站近，周邊配套設(shè)施齊全,，旁邊就是實(shí)驗(yàn)小學(xué),，上學(xué)方便，該小區(qū)二手房成交率高。

4,、屬于小產(chǎn)權(quán)房,，對(duì)于買(mǎi)方的權(quán)益沒(méi)有合法的保障！二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案,、完成初始登記和總登記的,、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言,，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱(chēng),。包括商品房,、允許上市交易的二手公房（房改房）,、解困房、拆遷房,、自建房,、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房,。

5,、土地收益金： 成交價(jià)*0.5%，房改房征收,。土地增值稅： 成交價(jià)*1%,，住宅免征。非住宅,，全征（無(wú)年限制）,、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05 住宅類(lèi),，暫免,。贈(zèng)與，非住宅,，征收（雙方各0.05%）,。

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