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深度丨爭議預(yù)售制:未來何往?

1,、比如新沂二手房套數(shù)多少， 深圳龍崗區(qū)提出強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管 ,，龍崗區(qū)住房建設(shè)局加強(qiáng)房地產(chǎn)在售項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管,，對項(xiàng)目預(yù)售資金新沂二手房套數(shù)多少的收存和使用情況全面核查，排查項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)隱患,，對于預(yù)售資金監(jiān)管要嚴(yán)格按比例留存,， 確保房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)竣工交付。

2,、剛開年,，新能源車企們的大新聞可謂是層出不窮。除新沂二手房套數(shù)多少了多款新車上市/預(yù)售/調(diào)價(jià)的消息會和大家息息相關(guān),，也有不少車企近期的大動作會影響到大家的購買和投資決策,。當(dāng)然，其中也不乏小伙伴們感興趣的事件,。 鑒于這些事件無法寫成我們?nèi)粘５纳疃确治?，簡短的每日新聞也沒辦法為大家答疑解惑,。

3、月13日,，比亞迪海洋車系正式發(fā)布,。作為該車系的首款車型，比亞迪海豚的預(yù)售同步開啟,，共四款車型,，預(yù)售價(jià)格區(qū)間為68萬元-148萬元，預(yù)售期下訂的用戶可以獲得“海豚領(lǐng)YOUNG計(jì)劃”送出的多重好禮,。

4,、林肯最近幾年對于中國汽車市場的耕耘越來越深，隨著相較以往大幅降低的售價(jià)和越來越多入門級別車型的加入,，馬路上林肯車型的能見度越來越高,，而林肯與長安合資投產(chǎn)的第一款車型，林肯冒險(xiǎn)家即將在3月份上市,，新車定位于緊湊級SUV,，接替進(jìn)口身份的MKC，預(yù)售價(jià)28-35萬元,，頗有誠意,。

超15城出臺“限跌令”!一線城市二手房“速凍”

張大偉表示，根據(jù)網(wǎng)簽規(guī)則,，一般來說,，房地產(chǎn)如果實(shí)際售價(jià)低于網(wǎng)簽價(jià)格15%，就無法通過備案,，但此前大家都是預(yù)防不要過度漲價(jià),，沒有考慮過下跌問題。但是,，現(xiàn)在相應(yīng)的規(guī)定起到了限跌作用,，很多城市并沒有發(fā)布“限跌令”，但是實(shí)際的限制都是有的,。情況確實(shí)如此,。

這是關(guān)于房價(jià)的一組相關(guān)數(shù)據(jù)，在全國各地的房價(jià)普遍下跌的同時(shí),，全國已經(jīng)有陸續(xù)21個(gè)城市發(fā)布了房價(jià)的限跌令,，通過這樣的方式來阻止房價(jià)快速下跌。從某種程度上來說,，限跌令的出臺并不是一件好事,，因?yàn)檫@說明市場上拋售房子的情況非常嚴(yán)重，房價(jià)上漲的動力也已經(jīng)逐漸消失。我認(rèn)為房價(jià)未來的走勢會出現(xiàn)陰跌,。

主要的內(nèi)容是新房的房價(jià)不能出現(xiàn)大幅度的下跌情況,，部分城市允許出現(xiàn)高房價(jià)，針對的是一線城市或者是發(fā)展情況比較好的城市,。二手房有很大的影響,，因?yàn)檫@樣的話會影響到二手房的成交量，還會影響到二手房市場的價(jià)格,。

在熱點(diǎn)城市調(diào)控轉(zhuǎn)向二手房市場后,，推出二手房參考價(jià)是必然趨勢，也是政府發(fā)揮有形之手,，維護(hù)供應(yīng)市場基礎(chǔ)秩序,，彌補(bǔ)市場缺陷的需要。限跌令在熱點(diǎn)城市抑制房價(jià)過快上漲的同時(shí),，一些非熱點(diǎn)城市進(jìn)行“逆向”調(diào)控,，防止房價(jià)過快下跌。

近期,，一些非熱點(diǎn)城市出臺“限跌令”,，防止房價(jià)過快下跌。河北張家口市發(fā)布“限跌令”出臺“限跌令”的城市正在持續(xù)增加,。

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