今天給各位分享合肥二手房交易單的知識,，其中也會對合肥二手房交易單價多少進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

請問合肥二手房交易流程,想自己直接與賣方交易,不找中介!(賣方還有剩余...

建議還是簽合同合肥二手房交易單,，不找中介,，網(wǎng)上也有合同范本，簽合肥二手房交易單了沒有壞處,。,。流程是這樣合肥二手房交易單的，買方先把首付交給賣方,，然后去銀行辦抵押貸款,，雙方都去，填寫文件簽字之后,，銀行會給雙方各辦一張銀行卡,，然后是到房產(chǎn)局把房證更名給賣方，然后是賣方辦貸款,，辦好之后,，銀行會把余款打到賣方賬戶上,，買房每個月還款。

簽訂房屋買賣合同,。雙方通過協(xié)商,，對房屋成交價格、房屋交付時間,、房屋交付,、產(chǎn)權(quán)辦理等進(jìn)行確認(rèn)，買賣過程應(yīng)盡可能的對付款方式具體的約定,，如付款的期次、每次付款的金額,，付款的時間,。向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。

第一步：評估：買方和賣方,，雙方帶好各自的身份證,、賣方的房產(chǎn)證、土地證至行政服務(wù)中心一樓大廳的評估窗口進(jìn)行評估,。注意啊,，如果有共有人，則共有人也必須到場,，并且?guī)Ш蒙矸葑C,。過戶評估是不收費的，但如果您需要貸款,，則需要收取一定費用,，價格二百元左右吧。第二步：簽訂買賣合同,。

簽訂正式合同：交首付之后,，就可簽訂正式二手房買賣合同，合同范例可到當(dāng)?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)下載,，如果房產(chǎn)有共有權(quán)人,，要讓共有權(quán)人一同簽字，避免后面出現(xiàn)共有權(quán)人不同意出售導(dǎo)致交易存在失敗的可能,。過戶：需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù),，并繳稅。

跪求一份合肥市二手房買賣合同?

(二)房屋有關(guān)證明見附件,；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。第三條該房屋房價款為人民幣**萬**仟元正,，￥***，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方,。

因甲方原因不能過戶,，按商業(yè)銀行貸款利率雙倍支付利息。第八條：合同主體：甲方代表人,。乙方,。第九條：合同一式四份，雙方簽章生效,，各持一份,，交易中心一份。第十條：爭議解決：雙方可通過協(xié)商或訴訟解決,。第十一條：合同未盡事宜,，雙方可另行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

雙方議定房地產(chǎn)成交價格為人民幣元（大寫：元）,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)一次性支付全額購房款。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。甲方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議,；未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得其他共有人書面同意。

第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期___日,，按照逾期金額的___%支付違約金，逾期達(dá)___個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

簡易版二手房買賣合同范本 賣方：___(以下簡稱甲方) 買方：___(以下簡稱乙方) 為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： 房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房屋座落 幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途 該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓,、劃撥。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，___市房地產(chǎn)交易中心一份,、___公證處各一份,。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

合肥二手房交易流程是怎樣的

合肥二手房交易流程主要包括以下幾個步驟：了解市場行情、選擇房源,、簽訂購房合同,、辦理過戶手續(xù)、支付房款和完成交易,。在合肥二手房交易流程中，首先需要了解市場行情,。這包括了解當(dāng)前合肥的房價走勢,、熱門區(qū)域和小區(qū)、以及不同戶型,、裝修程度的房屋價格等信息,。

合肥二手房交易流程有哪些 看房選房 買方通過中介所看房，挑選自己中意的房子,，并且需要了解清楚房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,。包括：房屋所有權(quán)證書、身份證件,、購房發(fā)票,、契稅發(fā)票等。

合肥二手房買賣流程主要包括以下步驟：第一步：了解市場與房源 在合肥進(jìn)行二手房買賣前,，首先需要了解當(dāng)前的市場行情和房價走勢,。這有助于買賣雙方合理定價和做出明智的決策。同時,，尋找合適的房源也是關(guān)鍵,，可以通過房產(chǎn)中介、網(wǎng)絡(luò)平臺或社交媒體等渠道獲取房源信息,。

合肥有便宜的二手房嗎?

1,、總價40-50萬在合肥可以購買到不同類型的房子，下面為您詳細(xì)介紹合肥各區(qū)的可選房源：長豐區(qū)域以臨湖雅苑為主，單價5373元,，頂樓復(fù)式帶露臺,。政務(wù)區(qū)和濱湖新區(qū)暫無合適房源。

2,、現(xiàn)在合肥一萬一平以下的房子基本絕跡,，市區(qū)最便宜都在一萬五上下，兩萬多的盤已經(jīng)不少,。只有新站,、肥西、肥東,、長豐比較便宜,，價格在0-2萬左右。

3,、環(huán)境較差和質(zhì)量較差,。合肥天一家園二手房周邊的綠化植被較少，環(huán)境較差,，因而其價格便宜,。合肥天一家園二手房是用戶使用過的房屋，其質(zhì)量較差,，因而其售價有一定的貶值,，比較便宜。

4,、不是學(xué)區(qū)房,、房屋磨損。合肥天一家園由合肥市長城房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)公司于2008年建成,，由于并不是學(xué)區(qū)房所以二手房比較便宜,。房屋磨損：房屋在建設(shè)之后入住，由于居住就會有相關(guān)的房屋磨損,，因此相對的價格會降低,。

5、合肥西環(huán)中心廣場二手房為什么便宜通過統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看,，包河區(qū)成交周期超1年以上的小區(qū)還是蠻多的,。原來這個小區(qū)的建造年代是2000年，至今房齡已經(jīng)有20年了,。而且小區(qū)的住家較少,，靠近馬鞍山路噪音也非常大，因為地處市區(qū),，本來不大的小區(qū)租戶也特別多,，安全性較差。

6、合肥蜀山區(qū)二手房均價：華邦繁華里,，均價：9000元/平米,，位置：長江西路424號盛景大廈。均價：9800元/平米,，位置：黃山路與潛山路交口東100米,。博澳麗苑，均價：7818元/平米,，位置：黃山路與西二環(huán)路交匯處東南角,。

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