今天給各位分享常德二手房的知識，其中也會(huì)對常德二手房出售信息進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

常德郵局宿舍二手房怎么樣

常德郵局宿舍二手房好。因?yàn)猷]電宿舍樓，采光好，視野很通透,，鄰近兩大公園，環(huán)境優(yōu)美,，所以常德郵局宿舍二手房好,。常德，古稱武陵,、朗州,，湖南省轄地級市。

平時(shí)收入要穩(wěn)定,，信用良好,，有償還貸款的能力；有購買郵電局宿舍樓自住房的合法合同或協(xié)議,，并有所需規(guī)定比例自籌資金,；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為購買郵電局宿舍樓貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)?；虻盅何镓?cái)產(chǎn)保險(xiǎn),；同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

曹后村郵局宿舍戶型設(shè)計(jì)合理,，采光好,，適合居住。曹后村郵局宿舍整體綠化率高,，綠色覆蓋大,，環(huán)境優(yōu)美。曹后村郵局宿舍以綠色環(huán)保理念設(shè)計(jì),，整個(gè)樓盤都充滿了環(huán)保綠色的氣息，非常適合購買自住,。

規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米,，容積率，綠化率20%,，共14棟樓,，停車位停車方便,，免費(fèi)停車。

常德市二手房過戶的增值稅比例為多少?多少年可以免征?

個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅,；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅,；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的,，免征增值稅。

一級地段為50元 二級地段為40元 三級地段為30元 四級地段為20元 五級地段為10元 個(gè)人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購買二手住房均免征契稅,。

賣方業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)證件滿二年,，或者契稅發(fā)票滿二年，不用交增值稅,，但是要交個(gè)人所得稅（不管是不是本市唯一的一套房都要交）,，這是滿二年的情況。證件不滿兩年,，契稅沒也兩年,，需要交增值稅、個(gè)人所得稅,。增值稅是65%,，個(gè)人所得稅是1%。

不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款,。交易過戶：如果該房產(chǎn)還會(huì)賣出去的話,，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅5%,、測繪費(fèi)：36元/平米,、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個(gè)稅1%,，營業(yè)稅差價(jià)的5%,。如果以原價(jià)過戶可以不要繳納個(gè)稅。

營業(yè)稅免征：正常繳納稅率是5%,，如果是近親屬和具有撫養(yǎng),、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承,、遺贈(zèng)取得房產(chǎn),，可以免征。

湖南常德澧縣現(xiàn)在二手房過戶要交多少錢

1,、公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 300元（如不能本人親自辦理,，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

2、如果在縣城中間大概3800-4200.朋友澧縣房價(jià)太高,，建議還不如買個(gè)二手房價(jià)格最少便宜70%-80%,。

3、如果是以家庭為單位的第二套住房貨款,，貨款成數(shù)為六成,、貨款利率為基準(zhǔn)年利率上浮10%。此處需要強(qiáng)調(diào)購買的是二手房,，銀行會(huì)通過房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)重新評估,，并給出一個(gè)評估價(jià)格，一股情況下房產(chǎn)的評估價(jià)格會(huì)低于市場實(shí)際成交價(jià)格,。銀行以評估價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)給購房者宙批貨款比例,。

常德鼎城二手房過戶要多少錢,112平方,35萬,是首套房,以滿5年,。望詳細(xì)...

1,、如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納5%契稅（國家規(guī)定由買方繳納,，如果買方購買非首套住宅,，契稅為3%）。

2,、二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取,，按照以下比例：90平以下，契稅1%,，90平以上,，契稅5%；增值稅約76%,，證過2年可減免,；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免,；以上是首套房,，二套房面積90平以下，契稅仍然1%,，90平以上2%,，其他一樣；三套房及以上,，契稅按照3%收取,。

3、稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）,、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于2年的免）,，買方：契稅5%,，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）,。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅5%,，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百,。即總共8%左右。

4,、您好,。房產(chǎn)過戶費(fèi)用具體有如下：（一）契稅 購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的5％,；在首套房的情況下,，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。

5,、不滿五年的房子出售要繳納買賣所得20%的個(gè)人所得稅和,，買賣所得5%的營業(yè)稅。還要看買家名下是否有房產(chǎn),，如果有,，那么契稅是按照3%收取，如果沒有,，契稅110平米是5%,。還要繳納房產(chǎn)評估費(fèi)（千分之六左右），印花稅費(fèi)和工本手續(xù)費(fèi),。等費(fèi)用,。

常德鼎城153平米二手房要多少稅錢

滿五唯一住房常德二手房，交易時(shí)交契稅3%常德二手房,，差額營業(yè)稅6%（成交價(jià)減去原購價(jià),，再減去合理費(fèi)用，即契稅等）,，房本工本費(fèi)85元,。

平米算是非普通住房，而且不滿五年,。那這個(gè)稅是相當(dāng)高常德二手房的,。全部按成交價(jià)的百分之三收取?？梢钥紤]一下做低房價(jià),。這樣稅可以少點(diǎn)。但是不能太低,，稅務(wù)局的人也不是傻子,。

房管局常德二手房：每平米3元登記費(fèi),，80元工本費(fèi)。賣方常德二手房：營業(yè)稅：6 個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的,，全額征收營業(yè)稅,；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅,；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的,，免征營業(yè)稅。

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