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南京小戶型二手房價(jià)格怎么樣?

1、元/平米 銀城花園 簡(jiǎn)單裝修 小戶型兩房 全明通透 配套成熟 誠售 2室1廳50平米普通裝修 中層/7層 南北1997年建 鼓樓-龍江二手房-銀城花園 隨時(shí)看房滿五年房本在手353萬 70600元/平米 以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

2、#南京三環(huán)房價(jià)基本上都是兩萬多，南站稍微貴一點(diǎn)，南站均價(jià)5萬、河西南5萬，堯化門5萬，江北的高新1萬三環(huán)首推的肯定是南站周邊交通便利，房價(jià)不算太貴吧，南站靠近雙龍大道那邊二手房房價(jià)街上都是三萬以下，相比城區(qū)房子也不是太老。

3、首先，可以考慮南京的江寧區(qū)，該區(qū)域房價(jià)相對(duì)較為親民，30萬首付可以購買一些較小的戶型或者二手房。江寧區(qū)交通便利，配套設(shè)施完善，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。其次，南京的浦口區(qū)也是一個(gè)可以考慮的地方。該區(qū)域房價(jià)也相對(duì)較為實(shí)惠，同時(shí)政府正在加大對(duì)該區(qū)域的開發(fā)力度，未來的發(fā)展前景較好。

4、緊隨其后的是河西學(xué)區(qū)成熟，配套完善，房價(jià)飛漲，部分小戶型學(xué)區(qū)房價(jià)格上10萬。但實(shí)際上，河西眼下的新房限價(jià)依然在五萬以內(nèi)，奧體北的部分高品質(zhì)二手房在五萬甚至4萬以內(nèi)，實(shí)屬尚未被充分開發(fā)的價(jià)格洼地。

5、來寶華靠著南京和仙林大學(xué)城一街之 首付30萬 按照最低三成首付來看，總價(jià)不超過90萬 按照一家三口的人均面積來看60平米左右 那么新房單價(jià)不超過5萬/平米，目前也就高淳，溧水，湖熟，等地。但是小面積的新房很少。這里可以從二手房的角度看，拆遷安置房是比較適合的，推薦江寧 浦口等地。

6、二手房及房價(jià) 香山壹境目前在售的二手房戶型也就是以上三種戶型種類，房屋價(jià)格并不算高，目前整個(gè)小區(qū)的平均價(jià)格大約為6600元每平米左右，以三室二廳的小戶型為例，它包含一個(gè)廚房和兩個(gè)衛(wèi)生間，總面積為105平方米，單價(jià)僅有6000元每平米，總價(jià)為69萬，首付價(jià)格只需要21萬，月供款額為2547元每月。

南京哪些小區(qū)可以就讀銀城小學(xué)?

據(jù)365淘房網(wǎng)二手房頻道介紹銀城花園，聚福園，育才公寓等這些小區(qū)今年都是劃入銀城小學(xué)的片區(qū)，不過學(xué)區(qū)每年都有變動(dòng)，需要關(guān)注下教育局公布劃分的片區(qū)。

銀城花園是銀城小學(xué)的學(xué)區(qū)房。是南京一線學(xué)區(qū)房。南京一線學(xué)區(qū)是“拉力瑯、金銀芳”，即：拉薩路小學(xué)、力學(xué)小學(xué)、瑯琊路小學(xué)、金陵匯文學(xué)校、銀城小學(xué)、芳草園小學(xué)。

對(duì)于追求優(yōu)質(zhì)教育且注重居住舒適度的家長，金陵匯文和銀城小學(xué)雙學(xué)區(qū)是不錯(cuò)的選擇，價(jià)格在6-8萬/㎡，雖然成績略遜于拉力瑯，但潛力較大。 游小+鐘英雙學(xué)區(qū)位于市中心，房價(jià)在6-7萬/㎡，適合重視教育均衡的家庭。游府西街小學(xué)和鐘英中學(xué)的雙學(xué)區(qū)是秦淮區(qū)的理想之選。

銀城小學(xué)和寧海中學(xué)的雙學(xué)區(qū)。南京市教育部發(fā)布的學(xué)區(qū)規(guī)劃發(fā)布，南京銀城花園北片屬于銀城小學(xué)和寧海中學(xué)的雙學(xué)區(qū)。根據(jù)百度地圖查詢銀城花園南片和北片之間就隔著一條閩江路，兩個(gè)片區(qū)的價(jià)格差異是初中學(xué)區(qū)的不同，也是雙學(xué)區(qū)和單學(xué)區(qū)的區(qū)別。

拉力瑯都是南京老牌名校，學(xué)區(qū)房房齡都比較大，小戶型居多，均價(jià)基本保持在8萬-10萬左右，其中瑯琊路小學(xué)對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)玉錢路小區(qū)房價(jià)最高，均價(jià)達(dá)到98743 元/㎡。一線學(xué)區(qū)房資源有限，市場(chǎng)緊缺，一小面積學(xué)區(qū)房成交單價(jià)達(dá)到12萬/平的都有。

南京育才公寓西片二手房均價(jià)多少錢一平米?

1、南京育才公寓西片二手房均價(jià)約為32270萬元一平米。二手房的價(jià)格會(huì)受到多種因素的影響，包括房屋的位置、房齡、裝修、戶型、周邊環(huán)境等等。因此，南京育才公寓西片的二手房均價(jià)也會(huì)因?yàn)檫@些因素而有所不同。

2、育才公寓西片現(xiàn)在二手房參考均價(jià)為：72441元/平米。這個(gè)小區(qū)的地段在南京市鼓樓龍江商圈，清江路100號(hào)。小區(qū)附近學(xué)校有：南京市銀城小學(xué)（拉薩路小學(xué)分校）、南京市金陵匯文學(xué)校（初中部）。

3、樓盤名稱：南京育才公寓西片 城市：南京 樓盤位置：清江路101號(hào) 規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率35%，共0棟樓，停車位 （所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。

南京學(xué)區(qū)劃分2019年,南京學(xué)區(qū)房劃分分布圖

1、南京市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房” 很多購房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

2、力學(xué)小學(xué)學(xué)區(qū)房范圍：匡蘆新村，匡蘆路，仙霞路，山陰路，劍閣路，石鐘路，虎丘路，寧海路(123號(hào)-底(單號(hào))，96號(hào)-底(雙號(hào)))，漢口西路(74號(hào)-底)，揚(yáng)州路，北冬瓜市，西康路(1-5號(hào)(單號(hào))，2-38號(hào)(雙號(hào)))，培德里。

3、我們以鼓樓區(qū)為例，一起來了解下，學(xué)區(qū)房的劃分政策以及學(xué)區(qū)房劃分政策較之去年有什么改變。

4、浦珠路和劉莊路之間。根據(jù)查詢百度地圖信息得知，南京一中學(xué)地址位于江蘇省南京市秦淮區(qū)中山南路301，學(xué)區(qū)房范圍包括雅居樂花園、正榮潤江城、正榮潤錦城、保利西江月、龍湖春江酈城、中海鳳凰熙岸、世茂璀璨睿灣、華新城、銀城君頤東方、銀城一方山，主要集中在浦珠路、白馬路、青石路和劉莊路之間。

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