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鹽亭縣金雞鎮(zhèn)新南街二號(hào)二手房好多錢一個(gè)平方?

鹽亭縣金雞鎮(zhèn)新南街二號(hào)二手房費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買方。評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）估價(jià)×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買方繳納。所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。

四川省鹽亭縣世恒景都二手住房個(gè)稅和過(guò)戶怎么算(109平米)?

也就是說(shuō)，二手房面積在90至140(不含)平方米，如果是首套房超過(guò)5年的，房屋買賣雙方只需交3%的稅；如果非首套房且住房不滿5年，雙方就需要交6%的稅。

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

就是走一遍買賣程序，該繳稅繳稅，契稅1%，不滿五年過(guò)戶還要交5%營(yíng)業(yè)稅和1%個(gè)人所得稅。可以按照當(dāng)?shù)刈畹瓦^(guò)戶指導(dǎo)價(jià)繳稅。

2015年綿陽(yáng)鹽亭買70平二手房需交多少稅

印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5%（房產(chǎn)證未滿5年的）個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

房屋過(guò)戶的費(fèi)用二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。

如果房子是業(yè)主唯一住房，你需要交的過(guò)戶費(fèi)是1%契稅+80元工本費(fèi)就行了。如果房子不是業(yè)主的唯一住房，你需要交的過(guò)戶費(fèi)時(shí)1%契稅+1%個(gè)稅+80元工本費(fèi)。因?yàn)槟阗I的是70平的房子，不管首套房還是二套房，契稅都是1%。房子已經(jīng)滿5年了，所以增值稅可以免征。

鹽亭二手房120平米過(guò)戶費(fèi)

1、過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

2、鹽亭縣金雞鎮(zhèn)新南街二號(hào)二手房費(fèi)收如下：測(cè)繪費(fèi)36元/平方，買方。評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）估價(jià)×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買方繳納。所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。

3、二手房過(guò)戶需要繳納稅費(fèi)：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括 契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

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