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北京市朝陽區(qū)慈云寺四號樓房價?

北京市朝陽區(qū)慈云寺四號樓目前房價在每平方米35，000-45,，000元之間,。 該樓盤是1999年建成的老舊樓盤，位于慈云寺商業(yè)街區(qū),，交通購物便利,，周邊配套完善，屬于朝陽區(qū)房價中等偏上的樓盤,。 慈云寺四號樓每平方米房價于2019年達(dá)到歷史最高,，約在38，000元,。

地理位置偏遠(yuǎn),，建筑年代較久，產(chǎn)權(quán)問題,。地理位置偏遠(yuǎn)：慈云寺小區(qū)位于北京市朝陽區(qū)東北部,，距離市中心較遠(yuǎn)，交通不便利,，周邊商業(yè)配套也不太完善,，因此房價較低。建筑年代較久：慈云寺小區(qū)建于上世紀(jì)80年代,，房屋年代較久,，老舊程度較高，維修費(fèi)用較大,，因此房價相對較低,。

CBD爛尾樓262億元底價拍賣 評估單價不到5萬2020年3月6日，阿里拍賣服務(wù)平臺對外開放發(fā)布消息稱,，朝陽區(qū)慈云寺危房改造住宅小區(qū)二期（六號樓）一部分房地產(chǎn)業(yè)在建項目使用權(quán)及平潭國有制轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證（商業(yè)服務(wù),、辦公室,、地下停車場、地底倉儲物流主要用途）將于2020年4月7日10時公布競拍,。

有關(guān)朝陽區(qū)東五環(huán)二手房的問題

1,、是兩限房的價格 ，離地鐵近的價錢1w以上,。

2,、東五環(huán)的話，可以選擇東壩那邊,，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)在是6000左右，差不多都有八九十平,?？梢宰∪辍Ｆ渌奈揖筒恢?。

3,、第一，潘家園的二手房年代都比較久,，大多數(shù)是80年代建成的,；西南三環(huán)和東五環(huán)的二手房都比較新，多數(shù)都是2000年后建成的,。

北京朝陽區(qū)亞運(yùn)村二手房和北京豐臺區(qū)城南家園二手房哪個值錢?

1,、房子的交易是多維度的，需要拆解細(xì)節(jié)來分析,。先從價格上看,，亞運(yùn)村的房價更貴些，均價2萬/平,，而城南嘉園一帶的房子均價在6萬/平出頭,。從絕對值上看，亞運(yùn)村更貴,，更值錢,，更顯檔次。但作為買房人,，這種比較無法指導(dǎo)實(shí)踐。我們要買的是有性價比的房子,，看著便宜的不一定就有性價比,。

2、杭州買房均價是：32326元/m_,，城南家園40970元/m_,，小區(qū)價格和杭州均價相差：8644元/m_,，房價比全市房價要高。上城的均價為：40469元/m_,，房價比區(qū)域房價要貴,。望江商圈參考價為52266元/m_，和周邊商圈的小區(qū)相比較低,。城南家園買房參考均價：40970元/平米,。

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