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二手房我把中介甩了,換了一家,這樣有什么后果

1,、長春二手房互換中介你如果只是在看房書上簽了假名字長春二手房互換中介，將來怎樣都責(zé)任都牽扯不到你頭上的,。關(guān)鍵是看業(yè)主長春二手房互換中介,，他那里是否與該中介簽了獨家代理合同。如果沒簽?zāi)蔷秃椭薪闆]任何關(guān)系,。如果簽了,，他再繞開中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情,，房子如果過戶到你頭上了,，中介打官司要求賠償什么的都是業(yè)主的事情。

2,、法律分析：關(guān)鍵是看業(yè)主,，他那里是否與該中介簽了獨家代理合同。如果沒簽?zāi)蔷秃椭薪闆]任何關(guān)系,。如果簽了,，他再繞開中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情,，房子如果過戶到你頭上了,，中介打官司要求賠償什么的都是業(yè)主的事情。那時你交易且過戶成功的房子不會受到任何影響,。

3,、房屋買賣過程中通常可以更換中介的,，但是如果簽訂了合同,，那么就需要承擔(dān)違約金,。房屋交易流程：買賣雙方將過戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價格,；到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽,，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證；繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜,，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定,。

4、并不是的,。如果是二手房的話,，隨便換中介都是可以的。如果是一手房的話,，中介會以渠道的身份把您的信息向開發(fā)商報備,，一般報備期是一周到一個月。過期后,，就算是開發(fā)商的自來客,。變成開發(fā)商的自來客后，對應(yīng)的渠道團(tuán)購優(yōu)惠就沒有了,。因為渠道和開發(fā)商是簽訂了合同，所以才可以以較低的價格拿到的,。

5,、一，當(dāng)事人有沒有違法（違約責(zé)任）,，要分開來看：\x0d\x0a1,，如果當(dāng)事人和其中的一家中介已經(jīng)簽訂過購房合同或者協(xié)議，又反悔了,，去另一家中介買房的話,，就要承擔(dān)違約的責(zé)任；\x0d\x0a2,，如果當(dāng)事人未和其中的任何一家,，有過任何合同或者協(xié)議；只是同時跟兩家接觸,，就不存在違約問題,。

6、不可以,，那就等于你違約,，需要承擔(dān)違約責(zé)任的，如果你愿意承擔(dān)違約責(zé)任,，那你就給中介商量著換一家,。

長春市現(xiàn)在最大最正規(guī)信譽(yù)最好的二手房中介公司是哪家?

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合眾房地產(chǎn)好,。業(yè)務(wù)方面：合眾房地產(chǎn)多年處于二手房服務(wù)一線，一直保持著高的業(yè)績水平,，已形成一套成熟完善的服務(wù)體系,，業(yè)務(wù)能力好。

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