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江西農(nóng)村土坯房拆除政策

江西農(nóng)村拆房包括通過新建,、購買、投靠親友等方式來解決住房的,，必須將原來的土坯房拆除復耕,。其中貧困戶危房改造的1-2人戶，補貼2萬元/戶,。3-4人戶,，補貼5萬/戶。對于通過重建新房的人戶,，則以5元/戶的標準進行補償,。建檔立卡貧困戶補助標準。

不過,，農(nóng)村土坯房強拆必須具備以下四個法定條件：強制拆遷以補償決定為前提 如果沒有補償決定,，任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中,，可以強制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補償協(xié)議,，不搬遷的；二是作了補償決定,，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復議或者提起訴訟,。

在農(nóng)村里一般長期閑置沒有人居住的老舊土坯房屋和戶主已經(jīng)遷出的危舊房屋屬于空心房，在對空心房進行拆除時是應(yīng)該給予一定補償?shù)模溲a貼標準根據(jù)每個地方的差異而不同,。 農(nóng)村哪些情況屬于空心房,，拆除后有沒有補償？所謂“空心房”,，一般是指農(nóng)村長期閑置,、無人居住的老舊土坯房。

江西有座村子一年四季沒有蚊子,被稱為無蚊村,是什么原因?

1,、當?shù)氐脑S多村民說村里之所以沒有蚊子是因為這里種了許多驅(qū)蚊子的樹種,。這些樹樹種繁多，分布范圍廣,，數(shù)量也很多,，所以蚊子難以在這樣的環(huán)境生存下去。

2,、這只是一個傳說而已,，在現(xiàn)實中這個村子三面有山，一面靠水,，面積也小,，沒有蚊子繁衍的池塘，再加上村子的環(huán)境好,，不利于蚊子滋生,。所以這里并不是沒有蚊子，只是蚊子比較少而已,。今天給大家介紹幾個能夠快速止癢的小妙招,，讓我們不再恐懼蚊子。

3,、村子沒有蚊子的原因當?shù)氐木用癖硎究赡苁且驗榇迩f當中種了很多驅(qū)蚊的樹木,，所以說蚊子想要在這個村莊當中活下去也是非常困難的一件事情。這個村莊當中生活了200多個人,，而且三面環(huán)山,，一面環(huán)水，一般像這樣的地方,，蚊子確實是特別多的,。

4、因為瀘溪河流過這個村落,，使得無蚊村村子里面的土壤不同于其他的村落,，這首先就杜絕了蚊蠅孳生的土壤。據(jù)說蚊子也是很挑土壤生存的,，太臟的不選,，特別干燥的土壤也不選,。

5、現(xiàn)在說是什么原因造成了無蚊村沒有蚊子,，目前比較流行的說法有三種原因,，和當?shù)刂参锱c動物以及地形有關(guān)。一種說法是,，當?shù)貥淠径酁檎翗?、桉樹和竹柏，這些植物都有驅(qū)蚊的效果,，這個說法聽起來不是很靠譜,，因為想要驅(qū)除蚊子的話，這些植物燃燒后才會有很大的作用,。

江西鄱陽農(nóng)村房子沒有地政的,。黑戶房可以過戶不,。不動產(chǎn)政策一出來就可...

農(nóng)村房子屬于小產(chǎn)權(quán)，無法過戶,。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂,。

在江西二手房買賣需要辦些什么手續(xù)?

1,、需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件,、房屋買賣合同,、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可,。

2,、二手房過戶需要買賣雙方的身份證和房屋的產(chǎn)權(quán)證、原始房屋的購房合同原件,。買賣雙方直接到當?shù)胤课萁灰状髲d辦理,。需要交納總房款的：契稅5％、（房屋面積超過140平米或商業(yè)用房的非普通住房需要交納3％）印花稅0.1％,、如果房屋買賣沒有超過5年還需要交納5％的營業(yè)稅,。

3、二手房過戶手續(xù)與證件如下：簽買賣合同、遞件,、交稅,、完稅過戶、領(lǐng)證,。不同地區(qū)有時程序不同,，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話）,，就房產(chǎn)價格,、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同,。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。買方帶身份證原件。

4,、需要： 雙方身份證及身份證復印件（不能過期）,； 賣方的房產(chǎn)證。 手續(xù)： 去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù),。

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