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黃石匯龍居無房產(chǎn)證

由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證；或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,，二手房過戶以后,，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

黃石同城指南網(wǎng)的網(wǎng)站欄目

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2,、就是站在一個(gè)中心點(diǎn),，繞房間環(huán)視一周所看到的景象。

3,、如果你想找房地產(chǎn)或者建筑方面的工作可以去賢才網(wǎng)找,。賢才網(wǎng)是一家專注于房地產(chǎn)與建筑行業(yè)的招聘網(wǎng)站。

4,、在華夏城后面的沿江路上有好多停車位,，記住兩點(diǎn)：1，：在華夏城兩邊的停車位停車的話,，要收停車費(fèi),。記住 這一帶有交警查安全帶等類似是否違章操作。2：華夏城正后面一定要沿著路邊的停車線停,，如果超出了 會(huì)被拖走的,，當(dāng)然這是不收停車費(fèi)的,。

黃石二手房過戶費(fèi)怎么算?

1、黃石二手房過戶需要交納黃石房產(chǎn)網(wǎng)二手房的費(fèi)用：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%黃石房產(chǎn)網(wǎng)二手房,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi)。

2,、計(jì)算方法如下：個(gè)人所得稅：房屋總價(jià)×1 交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米 營(yíng)業(yè)稅：房屋總價(jià)×6%(超2年免征)賣家一般都會(huì)將自己要交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅加到總房?jī)r(jià)里,，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅。

3,、買二手房過戶費(fèi)怎么算,，說明如下：契稅，契稅是房屋過戶的一個(gè)大稅種,，它是根據(jù)房屋的面積來進(jìn)行繳納的,，不同房屋的面積有不同的契稅計(jì)算幅度。

二手房交易過戶的時(shí)候買方需帶什么東西?

房屋購(gòu)買人如果屬于未婚單身人士,，應(yīng)攜帶身份證,、戶口本、二手房買賣交易合同,、契稅完稅證明,、未婚證明，如果買方非本市戶籍人士還需提供居住證,。購(gòu)買方如果是已婚人生,，需攜帶夫妻雙方有效身份證件、戶口本,、二手房買賣交易合同,、購(gòu)房初期完稅證明等，如果買房非本市戶籍人士還需提供居住證,。

二手房過戶需要黃石房產(chǎn)網(wǎng)二手房的證件包括黃石房產(chǎn)網(wǎng)二手房：買賣雙方的有效居民身份證原件,、戶口本、結(jié)婚證,、房產(chǎn)證,、雙方簽訂的買賣合同、二手房的房屋買賣交易的契稅完稅證明,。另外買賣雙方的當(dāng)事人一定要親自到場(chǎng),，假如其中一方不去的話，需要去公證處去做委托,。

買方：本人到場(chǎng),，提供有效身份證件、房屋買賣合同,。賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí),，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件,、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),，賣方除提供上述證件外,，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買的書面材料。

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