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上海鏈家回應下架萬套二手房源,這是怎么回事?

下架上海二手房真實房源的原因首先是為了配合執(zhí)行上海市二手房新規(guī)。上海市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布了房產(chǎn)中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗的規(guī)定。鏈家為了執(zhí)行這一規(guī)定上海二手房真實房源，將不符合規(guī)定的二手房房源進行了下架；其次上海二手房真實房源，為了補充房源資料。

上海鏈家下架萬套房源上海二手房真實房源，首先是為了配合規(guī)定。上海市二手房交易中心發(fā)布了一些《通知》和《規(guī)定》，督促中介公司對房源進行備案和核定，鏈家因此而下架了近萬套不過負荷規(guī)定的房源；其次，對房源進行規(guī)范。

鏈家之前存在很多虛假房源。這應該已經(jīng)是地產(chǎn)中介的一個潛規(guī)則了，如果我們之前沒有真憑實據(jù)的話，那么這一次鏈家下架這么多房源就是一個有利的證據(jù)，如果上海鏈家的房源都是真實的，那么這個平臺也沒有必要下架這么多房源。奉勸一下這些地產(chǎn)中介，在做事的時候講究良心，不要再做出這種欺騙消費者的行為。

在上海150萬能買到二手房嗎

1、能。根據(jù)查詢房天下得知，150萬在小城市可以非常好的房子了，但在上海只能購買離市區(qū)稍遠的二手房，根據(jù)房天下信息，中鐵世紀尚城有150萬左右的房源，上海市奉賢區(qū)新糧路398弄1號。

2、紅翔小區(qū)二手房 戶型：2室1廳1衛(wèi)，售價：150萬 推薦理由：南北通全明戶型，黃金樓層，采光相當?shù)暮茫卵b修，可做婚房。

3、應該能的，不過具體是哪個小區(qū)有出售符合你要求的房子，你可以去類似上海中原網(wǎng)這樣的房屋中介官網(wǎng)去查詢一下的。

4、相比較而言，或許會比“二手房指導價”下最終的評估價還低，也就意味著，銀行貸款時首付的比例還會更高。舉個例子，某40平米的學區(qū)房，目前市場價約在300萬元，但涉稅評估價只有150萬元左右，首套房只可貸款95萬元（150*0.65），首付需要付205萬元，相當于首付比例75成。

上海二手豪宅“火爆”?機構公布數(shù)據(jù),真實情況究竟如何?

上海二手豪宅非常的火爆，兩年前是16萬每平方米，現(xiàn)在變成了32萬每平方米。從機構公布的數(shù)據(jù)來看，真實情況確實是這樣的，上面有買房的記錄以及成交的時間，并不是造假的。這可能與豪宅的地理位置有關系，不然也不會上漲的這么快速。

上海二手房根本賣不掉嗎，真實情況是近期上海二手房成交大幅增長。上海信義房屋數(shù)據(jù)顯示，3月，上海二手住宅共成交約94萬套，環(huán)比上漲1087%，同比上漲160.28%。

新房市場的強勢沖擊，使得二手豪宅市場壓力倍增。數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，二手豪宅成交大幅縮水，部分熱門小區(qū)如中海建國里和萬科翡翠濱江的成交量銳減。不僅僅是個別現(xiàn)象，全市范圍內的統(tǒng)計也證實了這一趨勢，高價段的下滑尤其明顯。

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