本篇文章給大家談談買廣州二手房首付，以及廣州購買二手房首付對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

廣州二手房首付比例是多少?

1、二手房和新房最高首付比例相同。即二手房買家最高可享受30%的首付比例，這與新房首付比例相同。銀行對2018年10月30日之前購買的二手房享受住房抵押貸款利息補貼政策。個人支付住房公積金手續(xù)費率仍暫由20%折扣，且有效期至2021年3月31日。

2、若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/首付比例規(guī)定如下：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

3、一般和新房的比例是一樣的，大概是在百分之三十左右。二手房的比例是可以和房東協(xié)調的。但是如果是第二套房子的話，那么就需要更高的比例，如果是第三套房子的話，那么就需要全額付款了，不得貸款。如果利用公積金買房的話，那么比例又是不一樣的，所以在買房子的時候，要了解清楚當地的一些買房政策。

4、廣州首套二手房首付比例是30%，可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%，可向銀行申請40%的銀行貸款。特別注意的是：二手房的貸款是按照評估價進行申請，而并不是成交價格進行。

5、若買方選擇商業(yè)貸款購房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；若買方選擇公積金貸款購房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%。

廣州首套房購買二手房首付幾成?

商業(yè)貸款，若是首套房，最低可以首付30；若是二套以上，最低首付比例40%。公積金貸款，首套房最低可以20%；若是二套房，最低首付比例50%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據二手房房價的情況可以不予貸款。

您好，廣州首套二手房首付比例是30%，可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是60%，可向銀行申請40%的銀行貸款。特別注意的是：二手房的貸款是按照評估價進行申請，而并不是成交價格進行。

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/首付比例規(guī)定如下：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

首套房二手房首付比例可以分商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式。商業(yè)貸款如果首次進行購房，一般能夠發(fā)放的貸款為房屋評估價的百分之七十。如果是公積金進行貸款，首次購房可以發(fā)放房屋評估價百分之八十的貸款。

購買第二套二手房住房的家庭(包括貸款申請人、貸款申請人的配偶、貸款申請人的未成年子女)，那么二手房的首付款比例不可以少于6成。貸款利率是根據同期同檔次的貸款基準利率的1倍來執(zhí)行。二手房首付計算方式二手房首付款的凈首付款=二手房的實際房款-買房人的貸款額。

廣州買二手房首付是多少?

你好，廣州二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，首付比例最低為評估價的30%。

總價低的二手房無論是在廣州還是其它大城市都很受歡迎，是手頭上不寬裕的年輕人首次置業(yè)的不錯選擇。廣州首付50W的房子，用足杠桿，總價在167W。對廣州市場不是很買廣州二手房首付了解，但應該選擇不多。只能給首次置業(yè)的你幾點建議，具體買什么房還是要你自己多去看看。

廣州買二手房首付是30％。而且根據工商銀行廣東省分行的規(guī)定，月供款額不能超過月收入的50％。

按揭購買二手房的首付比例是20%~30%不等，具體看當事人選擇公積金貸款還是商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的首付比例最低是30%，使用公積金貸款，而且二套房的房屋面積在90平方米以下的話，首付比例最低是20%。二手房的首付比例跟新房首付比例是一樣的。二手房按揭首付比例是多少買廣州二手房首付？二手房商業(yè)貸款首付比例是30%。

二手房貸款首付與當地政策有關， 一般為30%左右，另外，也是可以根據個人實際的支付能力來進行認定的，個人可以拿出更多的首付，那么是可以多支付的，并且可以少貸款，具體情況結合實際而定。

廣州公積金貸款二手房首付比例

1、二手房公積金貸款支付的首付比例，要看實際情況：20%的首付比例，若購買的是普通住房，且面積少于90平米，則首付比例為20%；30%的首付比例，如果房子面積達到了90平以上，則首付比例不能低于30%；40%的首付比例，而如果這一套二手房屬于自己名下的第2套住房，則首付比例不得低于40%。

2、二手房公積金貸款首付最低比例為20%。無論是北上廣深，還是二三線或其他城市，都對二手房公積金貸款給出了相應的優(yōu)惠政策，全國總的法律規(guī)范是二手房公積金貸款首付比例不低于20%，具體比例根據各城市的不同，政策上也有所差異。

3、(2)家庭名下在本市無住房但有已結清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準利率。

廣州二手房首付是多少?

二手房和新房最高首付比例相同。即二手房買家最高可享受30%的首付比例，這與新房首付比例相同。銀行對2018年10月30日之前購買的二手房享受住房抵押貸款利息補貼政策。個人支付住房公積金手續(xù)費率仍暫由20%折扣，且有效期至2021年3月31日。

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/首付比例規(guī)定如下：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。

二手房公積金貸款無論是首套還是二套，首付比例都不低于20%。二手房可以是購房人的首套住房，也可以是第二套住房。當二手房為首套住房時，商業(yè)貸款最低首付比例為20%，公積金貸款最低首付比例為20%；當二手房為第二套住房時，商業(yè)貸款最低首付比例為30%，公積金貸款最低首付比為20%。

總價低的二手房無論是在廣州還是其它大城市都很受歡迎，是手頭上不寬裕的年輕人首次置業(yè)的不錯選擇。廣州首付50W的房子，用足杠桿，總價在167W。對廣州市場不是很了解，但應該選擇不多。只能給首次置業(yè)的你幾點建議，具體買什么房還是要你自己多去看看。

你好，廣州二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，首付比例最低為評估價的30%。

廣州買二手房首付是30％。而且根據工商銀行廣東省分行的規(guī)定，月供款額不能超過月收入的50％。

廣州二手房貸款首付

二手房公積金貸款無論是首套還是二套買廣州二手房首付，首付比例都不低于20%。二手房可以是購房人買廣州二手房首付的首套住房買廣州二手房首付，也可以是第二套住房。當二手房為首套住房時買廣州二手房首付，商業(yè)貸款最低首付比例為20%買廣州二手房首付，公積金貸款最低首付比例為20%；當二手房為第二套住房時，商業(yè)貸款最低首付比例為30%，公積金貸款最低首付比為20%。

廣州市銀行政策調整，二手房貸款的貸款上浮比例提升至50%，其中商業(yè)貸款上浮比例為30%，公積金貸款上浮比例為20%。二手房和新房最高首付比例相同。即二手房買家最高可享受30%的首付比例，這與新房首付比例相同。銀行對2018年10月30日之前購買的二手房享受住房抵押貸款利息補貼政策。

你好，廣州二手房首付比例是經過銀行對房屋狀況及貸款人信用等綜合評估后而定，首付比例最低為評估價的30%。

二手房公積金貸款首付金額一般為總房款的百分之三十，或者百分之二十。如果購房者只用公積金購買二手房的話，那么可以向銀行貸百分之七十的房款，這樣購房者需要支付的首付金額為剩下的百分之三十。

你好，首套房首付3成起，大戶型和排屋別墅要5成個別地區(qū)，對信貸記錄優(yōu)良、購買面積小于90方的，仍2成首付，例如蘇州建行廣州順德，則對未使用公積金貸款的客戶，實行2成首付每個地區(qū)都不一樣吧，你再仔細看看二套房5成起銀行按揭利率根據各個銀行不一樣，首套基本是0.85。

廣州公積金貸款二手房首付比例家庭名下在本市無住房且無住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同)記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準利率。

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