今天給各位分享阜新一層二手房的知識，其中也會對阜新二手樓價進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧,！

...中間樓層兩室一廳什么價位。要是二手房除了房款有什么費用大概多少...

1,、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內,。

2、工本費。工本費是每本80塊錢,。交易手續(xù)費,。產權證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元/平方米,，房改房是5元/平方米,。此外，如果是房改房,，則需繳納成交價0.5%的土地收益金,，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況,。

3,、你好！一般就是印花稅和契稅的費用 印花稅：所買房屋總價的0.05 契稅：所買房屋總價的5 二手房還有更重要問題就是產權的問題,，一定要考察清楚了再做決定,。

4、看是新房還是二手的,，不一樣的,。二手房除了稅沒有什么大的費用。新房就多了,，有契稅,，維修基金，裝修抵押金,，電梯費,，入住費，有線電視初裝費,，還有予交的水費,，電費，天然氣費,，一年的有線電視費,，裝修垃圾清理費等等。你的房子最少也要25000以上,。

5、是不是通過中介買的,？如果是就有中介費,，除了這個還有契稅，印花稅,，土地收益金,，綜合服務費等等，如果貸款也會發(fā)生費用,。

6,、：物業(yè)管理費 物業(yè)管理費從收房之日開始算起,。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由卻拒絕收樓,，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算,。如果是產權人長期不住的房屋或開發(fā)商沒有售出的空置房，均應交納物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費交房的時候需要交,，一般先交一年的費用。

阜新二手房,不是學區(qū)房,哪里最便宜

1,、就得去阜新外圍城邊子去找了,。西瓦，高德,，四合,，縣里，新邱房價都比市內底很多,。高德這一帶,，有很多回遷的新二手房，價格大都不超過一千五/米,。

2,、全國二手房最便宜的城市有**鶴崗、雙鴨山,、七臺河,、阜新、鐵嶺,、黑河,、遼源、白山,、盤錦,、佳木斯、雞西,、伊春,、松原等**。其中,，鶴崗的二手房價格最為便宜,，平均每平米價格為1836元。需要注意的是,，以上價格僅供參考,，具體價格還需根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r和個人需求來定。

3、根據(jù)中介的說法,，原來是因為這套房子離市中心相對較遠一些,，所以房價稍微便宜一點也就符合常識了。再有,，這套房子屬于政府老礦區(qū)遷移補助房屋,，房屋的主人當初在買這套房子的時候并沒有花多少錢。所以,，即使現(xiàn)在以兩萬的價格出售這套房子也不會虧損多少,。

4、這些房子離阜新市中心較遠,，由于位置偏僻,，交通出行非常不方便，而且周圍的配套設施不是很齊全,，也沒有大型的超市和娛樂設施,，老年人住在這里還好，年輕人那就非常不方便的,，通勤就要花費很多時間,，所以有很多人寧愿多花一點錢，選擇到市中心去購買房子,，價格也貴不了多少,，也很方便。

阜新二手房交款是怎么個過程

1,、二手房交易流程：查冊：買賣雙方達成條件后,，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊,。簽約：雙方達成一致意見,，簽訂《房屋買賣合約》。曬圖,，提供房地產證原件,；遞件：買賣雙方身份證復印件(需原件校對)；房產證(共有證)原件,；房地產轉移登記申請表,；房地產買賣合同》。

2,、二手房過戶需要的稅費,。契稅：1）、首套且面積在90平米以下,，按1%交；二套按照5%繳納；三套（含）以上,，按照3%繳納,。個人所得稅：一種是（房屋交易價格-房產原值）*20%；一種是評估價*1%,。增值稅：出售不滿兩年的房產按6%征收,。

3、中介費通常是房產總價的1%至3%,。如需中介幫找銀行貸款的話,，還要交費，是3%左右,。

4,、二手房買賣的話，繳納的稅費在你辦理房產過戶手續(xù)時候就會交納了,，直接去房管局辦理,。

5、一般二手房交易需要交納的稅費：買房人應繳納稅費：契稅：房款的5 （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：36元/平方米 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內,。

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