今天給各位分享阜新一層二手房的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)阜新二手樓價(jià)進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

...中間樓層兩室一廳什么價(jià)位,。要是二手房除了房款有什么費(fèi)用大概多少...

1,、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi),。

2,、工本費(fèi)。工本費(fèi)是每本80塊錢,。交易手續(xù)費(fèi),。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平方米,，房改房是5元/平方米,。此外，如果是房改房,，則需繳納成交價(jià)0.5%的土地收益金,，有的是過戶當(dāng)天繳納，也有要土地使用證時(shí)才征收的情況,。

3,、你好！一般就是印花稅和契稅的費(fèi)用 印花稅：所買房屋總價(jià)的0.05 契稅：所買房屋總價(jià)的5 二手房還有更重要問題就是產(chǎn)權(quán)的問題,，一定要考察清楚了再做決定,。

4、看是新房還是二手的,，不一樣的,。二手房除了稅沒有什么大的費(fèi)用。新房就多了,，有契稅,，維修基金，裝修抵押金,，電梯費(fèi),，入住費(fèi)，有線電視初裝費(fèi)，還有予交的水費(fèi),，電費(fèi),，天然氣費(fèi)，一年的有線電視費(fèi),，裝修垃圾清理費(fèi)等等,。你的房子最少也要25000以上。

5,、是不是通過中介買的,？如果是就有中介費(fèi)，除了這個(gè)還有契稅,，印花稅,，土地收益金，綜合服務(wù)費(fèi)等等,，如果貸款也會(huì)發(fā)生費(fèi)用,。

6、：物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)從收房之日開始算起,。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,，購房人無正當(dāng)理由卻拒絕收樓，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書一個(gè)月后開始計(jì)算,。如果是產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開發(fā)商沒有售出的空置房,，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)交房的時(shí)候需要交,，一般先交一年的費(fèi)用,。

阜新二手房,不是學(xué)區(qū)房,哪里最便宜

1、就得去阜新外圍城邊子去找了,。西瓦,，高德，四合,，縣里,，新邱房?jī)r(jià)都比市內(nèi)底很多。高德這一帶,，有很多回遷的新二手房,，價(jià)格大都不超過一千五/米。

2,、全國二手房最便宜的城市有**鶴崗,、雙鴨山、七臺(tái)河,、阜新,、鐵嶺,、黑河、遼源,、白山,、盤錦、佳木斯,、雞西、伊春,、松原等**,。其中，鶴崗的二手房?jī)r(jià)格最為便宜,，平均每平米價(jià)格為1836元,。需要注意的是，以上價(jià)格僅供參考,，具體價(jià)格還需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況和個(gè)人需求來定,。

3、根據(jù)中介的說法,，原來是因?yàn)檫@套房子離市中心相對(duì)較遠(yuǎn)一些,，所以房?jī)r(jià)稍微便宜一點(diǎn)也就符合常識(shí)了。再有,，這套房子屬于政府老礦區(qū)遷移補(bǔ)助房屋,，房屋的主人當(dāng)初在買這套房子的時(shí)候并沒有花多少錢。所以,，即使現(xiàn)在以兩萬的價(jià)格出售這套房子也不會(huì)虧損多少,。

4、這些房子離阜新市中心較遠(yuǎn),，由于位置偏僻,，交通出行非常不方便，而且周圍的配套設(shè)施不是很齊全,，也沒有大型的超市和娛樂設(shè)施,，老年人住在這里還好，年輕人那就非常不方便的,，通勤就要花費(fèi)很多時(shí)間,，所以有很多人寧愿多花一點(diǎn)錢，選擇到市中心去購買房子,，價(jià)格也貴不了多少,，也很方便。

阜新二手房交款是怎么個(gè)過程

1,、二手房交易流程：查冊(cè)：買賣雙方達(dá)成條件后,，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊(cè)。簽約：雙方達(dá)成一致意見,，簽訂《房屋買賣合約》,。曬圖，提供房地產(chǎn)證原件,；遞件：買賣雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì)),；房產(chǎn)證(共有證)原件；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表,；房地產(chǎn)買賣合同》,。

2、二手房過戶需要的稅費(fèi),。契稅：1）,、首套且面積在90平米以下，按1%交,；二套按照5%繳納,；三套（含）以上，按照3%繳納,。個(gè)人所得稅：一種是（房屋交易價(jià)格-房產(chǎn)原值）*20%,；一種是評(píng)估價(jià)*1%。增值稅：出售不滿兩年的房產(chǎn)按6%征收,。

3,、中介費(fèi)通常是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%。如需中介幫找銀行貸款的話,，還要交費(fèi),，是3%左右。

4,、二手房買賣的話,，繳納的稅費(fèi)在你辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)候就會(huì)交納了，直接去房管局辦理,。

5,、一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5 （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi),。

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