今天給各位分享貸款買賣二手房流程的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)貸款買賣二手房流程及手續(xù)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

貸款買賣二手房的流程是什么

1、確定按揭服務(wù)公司：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。如需公積金貸款，還需要查詢公積金：與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

2、首先，買賣雙方需要就房屋買賣達(dá)成共識(shí)，并簽署一份詳細(xì)的買賣合同，明確雙方權(quán)益。接著，買方需準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的文件，如身份證明、收入證明等，并與銀行或貸款機(jī)構(gòu)接洽，提交貸款申請(qǐng)。

3、二手房買賣貸款流程如下：買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，合同明確約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。

4、提出申請(qǐng)。二手房買賣的雙方帶齊相關(guān)的材料到銀行辦理手續(xù)。先領(lǐng)取二手房個(gè)人貸款申請(qǐng)表并填寫完整準(zhǔn)確，填完之后就把申請(qǐng)表還有材料都交給工作人員讓工作人員審閱。工作人員做出初步評(píng)估后便給出大致的貸款額度跟年限。這里需花一天時(shí)間。評(píng)估。先前三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)去做評(píng)估。

買二手房貸款流程手續(xù)是怎樣的?

1、買二手房貸款流程手續(xù)是怎樣的貸款買賣二手房流程？買賣雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后貸款買賣二手房流程，到銀行提出貸款申請(qǐng)。憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單。

2、銀行審批。房屋過戶，支付首付款。繳納各自的費(fèi)用，稅費(fèi)、過戶費(fèi)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記。銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款。買方還款，結(jié)清后取回房地產(chǎn)登記證書，注銷抵押登記。二手房貸款手續(xù)：提出申請(qǐng)：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。

3、提交二手房貸款所需材料 首先要提供買房人的相關(guān)證件：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證，如果是離婚協(xié)議還要加上法院判決書，同時(shí)還要準(zhǔn)備好收入證明，再去銀行打出6個(gè)月內(nèi)銀行流水就可以了，貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，還要提交購(gòu)房合同。

4、看房子以及簽訂購(gòu)房合同。買房的第一步就是看房選擇，即便是貸款買房也需要經(jīng)歷這個(gè)步驟，購(gòu)房者在看中了自己想要購(gòu)買的房子之后，那么接下來就是買賣雙方協(xié)商價(jià)格，一旦談妥就可以簽訂購(gòu)房合同，然后就是走貸款流程了。進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。

5、二手房貸款買房的流程：①首先需要找到合適的房源，一般可以通過當(dāng)?shù)氐亩址恐薪楣緛韺ふ曳孔印Ｕ业胶线m的房子之后，雙方需要約定時(shí)間去實(shí)地勘察一下房屋，需要確保房子的產(chǎn)權(quán)明晰。②在確認(rèn)了需要購(gòu)買這套房子之后，雙方需要簽訂正式的購(gòu)房合同，并且支付相應(yīng)的首付。

二手房買賣貸款流程

1、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款，業(yè)務(wù)流程如下：（1）簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。（2）申請(qǐng)貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》。（3）房產(chǎn)評(píng)估：銀行接到借款人貸款申請(qǐng)資料后，對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估。

2、簽訂合同。 首先雙方應(yīng)簽訂房屋買賣合同，并在合同中以文字形式明確標(biāo)支付房款方式和貸款方式，并標(biāo)注貸款比例以及首付款金額。2提交申請(qǐng)。在簽訂合同后，雙方需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印房屋買賣協(xié)議，在相關(guān)部門簽訂該房屋的代收代付協(xié)議，明確委托關(guān)系。調(diào)查審批。

3、首先由買賣雙方簽署交易合同，雙方帶齊資料證件到銀行申請(qǐng)辦理二手房貸款。其次由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，銀行會(huì)對(duì)評(píng)估資料、房屋信息、申請(qǐng)人資質(zhì)等進(jìn)行審核。最后銀行審批成功后，由申請(qǐng)人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，一般3-4日工作日銀行會(huì)放款。

4、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

二手房貸款流程是怎樣的

1、看房子以及簽訂購(gòu)房合同。買房的第一步就是看房選擇貸款買賣二手房流程，即便是貸款買房也需要經(jīng)歷這個(gè)步驟，購(gòu)房者在看中了自己想要購(gòu)買的房子之后，那么接下來就是買賣雙方協(xié)商價(jià)格，一旦談妥就可以簽訂購(gòu)房合同，然后就是走貸款流程了。進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。

2、二手房貸款流程是這樣的貸款買賣二手房流程：看房，確定意向房屋，雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金。提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同。物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保。銀行審批。房屋過戶，支付首付款等步驟。

3、準(zhǔn)備二手房貸款所需材料。在辦理貸款前要向銀行問明白，買賣雙方都需要哪些資料及證件，一定要提前準(zhǔn)備好。首先是《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》、《購(gòu)房意向書》證明和其它資料。

4、申請(qǐng)的階段，向銀行遞交材料，提出申請(qǐng)。評(píng)估階段，銀行聯(lián)系房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。審批階段，銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和其他材料對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核。交首付階段，審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款，簽訂合同。然后到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

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