本篇文章給大家談?wù)劮抗芫侄址拷灰缀贤?，以及二手房?gòu)房合同房管局有嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)取

1,、二手房購(gòu)房合同在當(dāng)?shù)氐姆抗芫质袌?chǎng)科進(jìn)行領(lǐng)取，同時(shí)可以查詢?cè)嫉馁?gòu)房合同,，是否已經(jīng)進(jìn)行備案,。這對(duì)于已經(jīng)備案的情況之下，可以由開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同的申請(qǐng)，到房管局將已經(jīng)備案的原購(gòu)房合同撤銷之后,，再重新簽訂新的購(gòu)房合同,。

2、二手房購(gòu)房合同在哪里領(lǐng)??？業(yè)主可以憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開(kāi)發(fā)商登記備案,。如已登記備案,，購(gòu)房者便可以放心和開(kāi)發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。

3,、購(gòu)房合同去開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取,，如果是二手房是一開(kāi)始就有購(gòu)房合同的。一般來(lái)說(shuō),，購(gòu)房合同在交完首付款后,，就可以和開(kāi)發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份,，原件開(kāi)發(fā)商會(huì)留一份,，給銀行留一份，所以購(gòu)房者在還完貸款前是拿不到購(gòu)房合同的,。

4,、二手房購(gòu)房合同在哪領(lǐng)業(yè)主可以憑個(gè)人身份證到市房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開(kāi)發(fā)商登記備案,。如已登記備案,，購(gòu)房者便可以放心和開(kāi)發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。不過(guò),，在重簽合同之前,，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購(gòu)房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購(gòu)房合同,，然后再重新簽訂合同并備案,。

二手房買賣合同需要在房管局備案嗎

房管局。二手房備案合同在房管局手里,。在購(gòu)房合同簽訂后房管局二手房交易合同,，買賣雙方要將購(gòu)房合同及相關(guān)材料提交給當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案登記。備案登記要提供購(gòu)房合同,、身份證,、戶口本、婚姻證明,、房產(chǎn)證等材料房管局二手房交易合同,，并支付相關(guān)費(fèi)用,。

不需要。 二手房 一般是沒(méi)有 買賣合同 登記備案證明的,，因?yàn)榉繓|賣的房子,，就是已經(jīng)在房管局備案過(guò)的房。所以賣給別人的時(shí)候就不用備案了,，房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了,，只是換個(gè)名字而已。 房屋備案,，就是房地產(chǎn)管理部門(mén)為了規(guī)范 房屋租賃 進(jìn)行的登記工作,。

二手房交易也是需要備案的，需要買賣雙方帶好雙方身份證,、賣方的房產(chǎn)證,、土地證到房管窗口簽訂合同并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)備案。完成備案對(duì)買賣雙方來(lái)說(shuō)都是一種保障,，不備案的話可能還會(huì)存在一些風(fēng)險(xiǎn),。

二手房買賣合同在房管局簽二手房購(gòu)房合同在當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧Ｎ覀兛梢匀シ抗芫质袌?chǎng)科進(jìn)行領(lǐng)取,，同時(shí)還可以在這里查詢?cè)嫉馁?gòu)房合同,，是否已經(jīng)進(jìn)行備案。如果原始購(gòu)房合同已經(jīng)備案,，可以由開(kāi)發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng),，到房管局將已經(jīng)備案的原購(gòu)房合同撤銷之后，再重新簽訂新的購(gòu)房合同,。

二手房是沒(méi)有買賣合同登記備案證明的原因如下：房東賣的房子,，就是已經(jīng)在房管局備案過(guò)的房；所以賣給別人的時(shí)候就不用備案了,，房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了,，只是換個(gè)名字而已。在購(gòu)買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問(wèn)題出現(xiàn),。

購(gòu)買二手房不需要網(wǎng)簽備案，只需與原業(yè)主到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可,。

二手房備案合同在誰(shuí)手里

1,、房管局。二手房備案合同在房管局手里,。在購(gòu)房合同簽訂后,，買賣雙方要將購(gòu)房合同及相關(guān)材料提交給當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行備案登記。備案登記要提供購(gòu)房合同,、身份證,、戶口本,、婚姻證明、房產(chǎn)證等材料,，并支付相關(guān)費(fèi)用,。

2、二手房購(gòu)房合同在當(dāng)?shù)氐姆抗芫质袌?chǎng)科進(jìn)行領(lǐng)取,，同時(shí)可以查詢?cè)嫉馁?gòu)房合同,，是否已經(jīng)進(jìn)行備案。這對(duì)于已經(jīng)備案的情況之下,，可以由開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同的申請(qǐng),，到房管局將已經(jīng)備案的原購(gòu)房合同撤銷之后，再重新簽訂新的購(gòu)房合同,。

3,、你好：如果你找的中介交易的，賣家一份,，中介五份（辦貸款和過(guò)戶這些都要用到的）買家一份,。

4、有中介參與嗎,？有的話一式三份,，買方，賣方,，居間方各一份,。繳稅，過(guò)戶的時(shí)候還需要網(wǎng)簽合同,。

5,、申請(qǐng)索要。在進(jìn)行二手房過(guò)戶成功后,，中介或銷售人員沒(méi)有給與備案合同,，可以申請(qǐng)索要，若不出示可以進(jìn)行起訴處理,。

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