今天給各位分享二手房欠費不供暖的知識,其中也會對二手房原房主欠供熱費進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關注本站,現(xiàn)在開始吧!
二手房供暖沒有改名欠了一個月的供暖可以改名嗎?能報停嗎?
1、你可以拿房照去更名。如果你要報停,得先把欠費補上,然后按所在地供熱部門規(guī)定看是否能夠報停。如果可以報停得帶相關資料如房照,左右鄰居的身份證復印件等,到供熱部門辦理就可以了。希望我的回答對你有幫助。
2、可以,但是需要補交完欠費和滯納金后方可申請停暖,申請停暖需要的材料,主要是房產(chǎn)證和業(yè)主身份證的原件、復印件。
3、沒有結清陳欠采暖費,之后都是有新房主負責補交的。現(xiàn)在的情況建議你和原房主溝通,如果你今年確實不想供暖,那就只能與供暖公司協(xié)商停供適宜,因為今年沈陽市供熱辦出臺的沈供熱【2009】12號文件中,沒有規(guī)定停供的事。
4、暖氣費屬于公共設施消費,就和電費水費一樣,是消費者與供氣化司的協(xié)議關系。如果不交暖氣費,首先最有可能的是被停止供暖,直到交清費用才恢復。如果不交,供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭,由法院發(fā)傳票,并且強制執(zhí)行,直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費用。
前戶主供暖欠費,我過戶了還和我有關系嗎
由實際管理受益者付費。用你的卡預付充值付費正常使用,則問題不大,如不是預付費充卡電費使用,則有如租者后期不交電費的風險,到時你會承擔先行墊付,再追繳實際使用人的麻煩。所以最好是過戶。
誰開戶就找誰,你可以直接向消費者協(xié)會投訴。
比如說水、電、煤氣、有線電視電話等,一些人在看房驗房的時候主要看房屋的質量和價格,忽略了這些隱性的因素。等到過戶入住后才發(fā)現(xiàn)這些費用都處于欠費或者停用狀態(tài),要想正常使用還必須替前面的房東把這些欠費和罰款補交上,這樣消費者就多出一筆冤枉錢。
如無法提供舊戶主資料,則新戶主按新裝業(yè)務提交資料,新戶主要提供有關聲明。(聲明內容:新戶主無法取得舊戶主身份證明資料的原因,承諾提供所有的資料合法。)上述所需資料需提供原件、以及經(jīng)客戶核實與原件相符并簽名的復印件1份,企事業(yè)單位客戶在復印件簽名及加蓋公章。
二手房欠取暖費怎么解決?
1、如果合同明確約定,該房過戶前或交房前所產(chǎn)生二手房欠費不供暖的費用由原賣方承擔,則從法律上講,該費用應由賣方承擔,二手房欠費不供暖你可以按合同的違約標準,向賣方追討欠費和違約金,并承擔因此給二手房欠費不供暖你帶來的損失,如:滯納金、誤工費、訴訟費等。
2、有效。根據(jù)查詢華律網(wǎng)顯示。二手房欠取暖費與原房主達成協(xié)議,按照之前簽訂的協(xié)議執(zhí)行,協(xié)議簽訂即刻生效。可以和原房主協(xié)議,要求其補交采暖費用,如果拒絕,可以要求物業(yè)部門起訴。
3、現(xiàn)在你想獲得取暖的權利,你可以與供熱公司簽訂一份新的供熱合同,按規(guī)定繳納相關費用即可,所欠的取暖費是原房主對供熱公司的債務,與你無關二手房欠費不供暖;根據(jù)合同相對性原則,供熱公司應當依法向原房主要求承擔所欠取暖費,而不是找你承擔;當然,如果你們在購房過程中有關于取暖費的約定,那從約定。
4、建議購買二手房的住戶,在初次交采暖費時,帶上房產(chǎn)證等相關材料,以方便信息過戶、重新錄入。另外,防止之前的住戶采暖費有陳欠等歷史遺留問題。前房主拖欠暖氣費誰來擔二手房欠費不供暖?小案例:李女士所居住的房屋系多年前從購買的二手房。原房主居住期間,該房的暖氣費用由房主負擔三分之一,單位負擔三分之二。
5、那么你就很麻煩了,因為不繳費就無法供暖,所以你還要聯(lián)系前房主,讓前房主交清6年的取暖費。如果前房主執(zhí)意不交所欠6年取暖費,那么只好走法律途徑,但是這需要熱力公司起訴欠取暖費的前房主,你跟著借光就可以了。不過熱力公司起訴不起訴也不確定,所以你只能先找前房主商量繳清取暖費的問題。
買了套二手房,住進來三年了,整個社區(qū)暖氣都不熱,物業(yè)和供暖公司每年都敷...
關于居住的二手房,自從搬進來已經(jīng)有三年的時光。遺憾的是,整個社區(qū)的暖氣供應一直都不理想,溫度不足。每年,物業(yè)和供暖公司對待這一問題都只是敷衍了事,沒有實質性的改善。面對這樣的情況,我們應該如何應對呢?首先,需要明確的是,實際上,老舊社區(qū)的暖氣溫度達到16度就可以被認為是達到了標準。
實打實的說,老舊社區(qū)16度就是合格溫度,報紙電視成天說的達到18度,那是很不負責的說法,(18度只是針對節(jié)能建筑而言的)在北京市的供熱管理辦法都根本沒提到18度這個標準,你可以百度下看看。至于達到7,8度,那是太差了點,投訴到朝陽區(qū)市政管委里的供暖燃氣辦。這個地方至少能督促督促。
暖氣不熱的原因有以下幾點入戶管道應安裝除污器 地點:澗西區(qū)嵩山路陽光華苑10號樓2單元 問題:暖氣片閥門處滴水 原因:暖氣管道阻塞 “陽光華苑小區(qū)為新小區(qū),住戶都是入住不久。”小區(qū)居民馮先生告訴我們,從供暖開始,家中暖氣一直不熱。 “暖氣不熱,很可能是雜物堵塞暖氣管道造成的。
一是買賣雙方的房屋買賣合同關系,二是買方與中介方的中介合同關系,三是賣方與中介方的中介合同關系。三方可先行協(xié)商解決,如協(xié)商不成可通過訴訟的方式解決。 按照《合同法》的規(guī)定,一方以欺詐的手段訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。從介紹的案情看,賣方存在欺詐的情形。
你是小區(qū)的業(yè)主,拿到了房產(chǎn)證,但是拿到了房產(chǎn)證,不代表你的供暖費和暖氣材料費就交了,物業(yè)讓交暖氣材料費,是指房屋供暖,接通暖氣產(chǎn)生的材料費用。房產(chǎn)證。一般來說,新房交房之后,二手房完成過戶后,就可以辦理房產(chǎn)證(不動產(chǎn)權證)。
暖氣費屬于公共設施消費,就和電費水費一樣,是消費者與供氣化司的協(xié)議關系。如果不交暖氣費,首先最有可能的是被停止供暖,直到交清費用才恢復。如果不交,供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭,由法院發(fā)傳票,并且強制執(zhí)行,直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費用。
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1、你可以拿房照去更名。如果你要報停,得先把欠費補上,然后按所在地供熱部門規(guī)定看是否能夠報停。如果可以報停得帶相關資料如房照,左右鄰居的身份證復印件等,到供熱部門辦理就可以了。希望我的回答對你有幫助。