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二手房有購房合同嗎

1、二手房有購房合同，它是由購房者和房主相互協(xié)商制定的合同，其中內(nèi)容包括對房屋信息的詳細描述、產(chǎn)權問題、交付日期等。雙方確認無誤后，就可進行房屋買賣合同的簽訂，合同分為三份，買賣方各一份，另一份在辦理產(chǎn)權變更時，提交給房產(chǎn)部門。

2、購買二手房有購房合同。購買二手房時的注意首先要求賣方提供合法的產(chǎn)權證書正本，并到房管部門查詢產(chǎn)權證的真實性，以及擬購房產(chǎn)產(chǎn)權來源和產(chǎn)權記錄。一般公房必須要原單位蓋章后才能出讓。與商品房不同，二手房買賣一般都是個案。

3、有。根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，買賣二手房沒有購房合同，雙方應當補簽購房合同。沒有購房合同，無法辦理過戶等手續(xù)，對買賣雙方而言也缺少保障。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條：房地產(chǎn)轉讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉移給他人的行為。

4、有的。購房合同即是你們買賣雙方所簽的合同。房產(chǎn)買賣因為涉及房款交付、房產(chǎn)過戶等很多事情，所以為了保障雙方的權益，雙方是要簽定購房合同的。而到房管局過戶時，房管局也是要你們提交雙方的購房合同的。房管局有規(guī)定的版本，你們也可以按它提供的版本重新填寫購房合同。

5、有。根據(jù)查詢我國工商局官網(wǎng)得知，我國公民所有購置類商品都有權利向賣家索要發(fā)票，買二手房也屬于購置類商品，有購房合同和發(fā)票。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。

二手房買賣合同正式版包括的內(nèi)容?

二手房買賣合同正式版包括的內(nèi)容？標的這里應寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況。同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬。原售房單位是否允許轉賣。是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵。是否有私搭亂建部分。房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況。房屋相關文書資料的移交過程。

哪些情況下可以解除二手房買賣合同 商品房買賣合同的解除也應當符合合同法對合同解除的以上規(guī)定。

其他相關附件。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

二手房買賣合同最新版應當包括：買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、房屋面積的特殊約定、價格、交付方式以及交付期限、買賣雙方的違約責任的規(guī)定、關于產(chǎn)權登記的約定以及土地使用權的性質(zhì)確定，最后還要買賣雙方的簽字蓋章。

跟小編一起來學習一下吧。二手房買賣合同包括的內(nèi)容二手房買賣合同是購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。

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