今天給各位分享石家莊南高基二手房的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)石家莊南高基二手房出售信息進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

石家莊長(zhǎng)安區(qū)南高營(yíng)村民終于遷新居了嗎

1,、石家莊長(zhǎng)安區(qū)南高營(yíng)村民喜遷新居 2016年6月15日上午,，伴隨著鑼鼓鞭炮響,，石家莊南高營(yíng)村的首批回遷房?jī)x式開始了,，現(xiàn)場(chǎng)聚集了大批回遷戶,，他們經(jīng)過(guò)了六年的等待，有1310戶的居民終于開始辦理了入住的手續(xù),，并拿到了新房的鑰匙,。

二手房?jī)r(jià)格跌回10年前,買了就后悔!

兩年前以7000元/平方米石家莊南高基二手房的價(jià)格買了金鼎銀龍灣新房的陳先生懊悔地說(shuō)道石家莊南高基二手房：“這周圍的二手房?jī)r(jià)格才賣不到4000元/平方米。石家莊南高基二手房你的房子質(zhì)量再好石家莊南高基二手房,，也經(jīng)不住一半的差價(jià)呀,，這套房子是砸我手里了，想再賣出去很難了,，除非再賠一半,。

造成這種現(xiàn)象的原因是深圳的二手房限貸措施。正如我在上面所講的那樣,，深圳的房子的單價(jià)非常貴,，當(dāng)購(gòu)房者不能通過(guò)銀行渠道申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，沒(méi)有多少人能夠全額買下深圳的房子,。與此同時(shí),，深圳也出臺(tái)了二手房的指導(dǎo)價(jià),，這會(huì)進(jìn)一步壓低二手房的成交價(jià)格，導(dǎo)致很多業(yè)主不想出售自己的房子,。

房?jī)r(jià)下跌會(huì)使大批炒房客放棄炒房,，讓真正的剛需購(gòu)房者有選擇的機(jī)會(huì)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,，可能會(huì)加速深圳的人口增長(zhǎng),。 深圳屬于發(fā)達(dá)城市，房?jī)r(jià)一直居高不下,，使得很多外來(lái)務(wù)工者一輩子賺的錢都不夠買一套房,，生活成本也很高，很容易造成這些人晚年直接回老家養(yǎng)老,。

根據(jù)個(gè)人情況而定,，如果只是為了投資，不建議購(gòu)買,，如果為了居住絕對(duì)是最佳時(shí)機(jī),，現(xiàn)在二手房的價(jià)格相比去年最少能便宜2%到5%左右，而且國(guó)家對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行修繕,，以后全部變成封閉小區(qū),，幾十萬(wàn)就能在城市安家，孩子上學(xué)有保障,，未來(lái)醫(yī)療有保障,，我覺得現(xiàn)在可以入手。越是賣不動(dòng),，價(jià)格越低,。

石家莊西古城村新蓋的居民樓房?jī)r(jià)大概是多少

1、小沿村,、西古城村,、談固村、白佛口村4個(gè)城中村和十二化建宿舍,、市經(jīng)編廠宿舍,、化工學(xué)校舊校區(qū)等8個(gè)舊城區(qū)，合計(jì)建筑面積 80多萬(wàn)平方米,。 橋東區(qū)：今年的橋東區(qū)舊城舊村改造項(xiàng)目共23個(gè),，拆遷建筑面積79萬(wàn)平方米。

2,、在河北省,，省會(huì)石家莊的地位不算特別高。這是由很多原因組成的,，第一是時(shí)間太短,，石家莊成為省會(huì)的時(shí)間不過(guò)才50年,，和那些老資格省會(huì)相比，確實(shí)沒(méi)有什么影響力,。第二就是經(jīng)濟(jì)地位,，石家莊的經(jīng)濟(jì)水平不上不下，在河北省內(nèi)屬于第二名,，第一名唐山存在很大的差距,。

3、市莊,、西三莊,、鐘家莊、北焦村,、東簡(jiǎn)良,、西簡(jiǎn)良、高柱村,、東焦村,、西焦村、留村,、十里鋪,、南石家莊、東古城,、西古城,、南高營(yíng)、北高營(yíng),、莊窠、桃園,、八家莊,、柳董莊、柳辛莊,、柳林鋪,、肖家營(yíng)、西五里村,、大談村等等,。

石家莊新華區(qū)南高基舊村改造有往嗎

1、沒(méi)有,。根據(jù)查詢河北省石家莊市的市政網(wǎng)可知石家莊南高基二手房,，該部門在2023年3月29日發(fā)布了《石家莊市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收和城中村改造安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》石家莊南高基二手房，其中舊村改造的地區(qū)并不包括新華區(qū)南高基村石家莊南高基二手房,，截止到2023年7月4日也沒(méi)有添加新華區(qū)南高基村石家莊南高基二手房,，所以是沒(méi)有希望的,。

2、沒(méi)有,。根據(jù)《石家莊市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收和城中村改造安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的意見》石政規(guī)〔2021〕5號(hào)文件顯示石家莊南高基二手房,，截至2023年3月29日，石家莊新華區(qū)南高基村沒(méi)有被列入城中村改造計(jì)劃中,。

3,、石家莊市杜北鄉(xiāng)南高基村預(yù)計(jì)在2023年進(jìn)行拆遷。根據(jù)新華區(qū)發(fā)布的征地公告,，擬征地的范圍包括南高基村等6個(gè)村共計(jì)14514公頃土地,，這些土地將用于石家莊市北部片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程項(xiàng)目。拆遷工程預(yù)計(jì)于2023年展開,，意味著南高基村的居民將面臨搬遷和拆遷的情況,。

4、該地拆遷批準(zhǔn)了,。根據(jù)查詢石家莊市新華區(qū)人民政府網(wǎng),，南高基在2002年納入拆遷名單，并于2020年正式批準(zhǔn),，已經(jīng)發(fā)放相關(guān)拆遷款項(xiàng),。南高基舊村已列入石家莊市2023年城中村改造計(jì)劃，項(xiàng)目規(guī)劃總占地約4574畝,，其中實(shí)用地約24225畝,，道路、綠化及公益事業(yè)占地約21415畝,。

5,、月24日新華區(qū)發(fā)布征地公告擬征南高基村等6村共計(jì)14514公頃（約合2477畝）土地，用于石家莊市北部片區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施提升改造工程項(xiàng)目,，拆遷工程預(yù)計(jì)于2023年進(jìn)行,。

二手房買賣套路多,怎么才能避免被坑

1、看房時(shí)多注意房子質(zhì)量問(wèn)題,，比如房子漏水現(xiàn)象,，地面墻面等地方，觀察房子墻角潮濕處,，如果有漏水,，要謹(jǐn)慎，如果防水沒(méi)做好,，住進(jìn)去很糟心,。可以在合同里約定如果是因?yàn)橘u家隱瞞房子質(zhì)量問(wèn)題出售,，房子后期質(zhì)量問(wèn)題由賣家承擔(dān),。

2,、隱蔽吃差價(jià) 二手房交易繁雜冗長(zhǎng)，不少中介都可能在賣方和買方都不知情的情況下,，隱瞞真實(shí)的房屋交易信息,，采取低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣出房屋的方式賺取中間差價(jià)，因此必須做好防范措施,。當(dāng)你在買二手房時(shí),，一定要記得選擇服務(wù)有保障、有相應(yīng)風(fēng)控措施的中介機(jī)構(gòu),，這樣才可以更好地規(guī)避交易中可能存在的安全隱患,。

3、支招：對(duì)于中介提出看其他房子,，購(gòu)房人最好心里有個(gè)購(gòu)房原則,，價(jià)位多少、面積多少,，房子缺點(diǎn)能接受到什么程度,，不要因?yàn)橹薪榈膸拙湓捑褪ピ瓌t，因?yàn)橛行┲薪闉榱舜俪山灰?，把房子的缺點(diǎn)說(shuō)成優(yōu)點(diǎn),，比如房間朝北，會(huì)說(shuō)夏天會(huì)涼快,，衛(wèi)生間面積小,，會(huì)說(shuō)保暖性好等等。

4,、讓中介提前將所有合同發(fā)過(guò)來(lái),，注意是所有合同，簽約當(dāng)天不單只簽一份合同就完事的,，包括二手房買賣合同,、居間服務(wù)合同、資金托管協(xié)議,、賣方產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書，每個(gè)中介公司提供的合同可能不一樣,。為啥提前看合同,？這有利于我們摳合同條款的細(xì)節(jié)，以便我們事先草擬補(bǔ)充協(xié)議,。

5,、主動(dòng)讓步有深意：中介可能會(huì)提出一些讓步的方案，比如承擔(dān)部分稅費(fèi),，以顯示賣家的誠(chéng)意,，從而促成交易,。對(duì)策是，購(gòu)房者可以嘗試讓賣家承擔(dān)傭金和其他應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),，但要注意賣家是否已經(jīng)提高了報(bào)價(jià),。以上是買二手房中介的一些常見套路。購(gòu)房者應(yīng)該保持警惕,，多做研究,，以便在購(gòu)房過(guò)程中避免受騙。

6,、如果因?yàn)榉孔永匣?、風(fēng)水不好等問(wèn)題而賣房，那你最好不要買,。如果僅僅只是因?yàn)橐獡Q更好的房子,，那就不用擔(dān)心。房東遺留費(fèi)用問(wèn)題驗(yàn)房時(shí),，要確定房東已結(jié)清他該承擔(dān)的費(fèi)用,，比如水電氣費(fèi)、有線電視費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,，以免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。

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