本篇文章給大家談?wù)勑∥魈於址抠I(mǎi)賣(mài),，以及小西天新房房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴狀

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀【篇一】原告：XX,，男，漢族,，出生日期為XX年XX月XX日,，住址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX,。被告：1,，女，漢族,，出生日期為XX年XX月XX日,，住址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXX,。聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX,。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴狀要包含的內(nèi)容有原告和被告人的基本情況、訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由和證據(jù)目錄和證據(jù)來(lái)源等,。法院收到申請(qǐng)的起訴狀和相關(guān)的材料后,，會(huì)進(jìn)行審核符合條件的就會(huì)受理。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟的起訴狀,，在書(shū)寫(xiě)的時(shí)候,，首先寫(xiě)明原告和被告的身份信息，在表明自己的訴訟請(qǐng)求以及描述事實(shí)和理由,，如果有證據(jù)的話(huà),，再附上相關(guān)的證據(jù)，最后再由起訴人進(jìn)行簽字確認(rèn),。 買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟請(qǐng)求起訴狀怎么寫(xiě) 民事起訴狀 原告XX省XX市XX有限公司,，法定代表人XXXX，住XX省XX市XX路XX號(hào),。

文頭,。一般寫(xiě)“民事起訴書(shū)”或“民事起訴狀”。列明訴訟主體,。原告和被告是基本的訴訟主體,。有第三人的，還要列明第三人。自然人訴訟主體的,，要按照“姓名,，性別，民族,，出生年月日,，職業(yè)，住址,，身份證號(hào),、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨鳌?/p>

可以向人民法院起訴。買(mǎi)賣(mài)合同發(fā)生糾紛之后可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決,，但是普通老百姓由于不具有法學(xué)知識(shí)不知道如何來(lái)書(shū)寫(xiě)起訴狀,，此時(shí)可以委托律師代為書(shū)寫(xiě)此訴狀，而根據(jù)《民事訴訟法》當(dāng)中規(guī)定起訴狀當(dāng)中,，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)清楚原告,、被告的基本信息以及訴訟請(qǐng)求和所依據(jù)的事實(shí)理由。

如何快速賣(mài)掉二手房

一周內(nèi)賣(mài)掉小西天二手房買(mǎi)賣(mài)你二手房的方式有小西天二手房買(mǎi)賣(mài)：找身邊的客戶(hù)小西天二手房買(mǎi)賣(mài),，找中介不單獨(dú)簽約，網(wǎng)上渠道宣傳,，打掃房間,，重點(diǎn)看一看。找身邊的客戶(hù)小西天二手房買(mǎi)賣(mài)：可以問(wèn)問(wèn)身邊的親戚朋友,，看看有沒(méi)有人需要買(mǎi)房,，可以給個(gè)友好的價(jià)格。如果正好親戚朋友有買(mǎi)房需求,，可以速戰(zhàn)速?zèng)Q,，放心賣(mài)掉。

把房子打掃干凈,，適度進(jìn)行修繕和美化是快速出售二手房的重要手段,，這樣不僅可以提升房屋價(jià)格，更容易使看房者對(duì)房子留下好印象,。一是對(duì)房中明顯破損的部位（如戶(hù)門(mén),、樓梯、窗框等）進(jìn)行修繕,，修補(bǔ)墻面滲水的痕跡,；二是清理不必要的家具，先把破舊的家具丟掉,，可以更好的展現(xiàn)空間感,。

提高房屋內(nèi)部環(huán)境：人靠衣裝馬靠鞍，二手房作為一種非標(biāo)產(chǎn)品，很多賣(mài)家在出售時(shí)不會(huì)注意房子本身環(huán)境,。不是說(shuō)要專(zhuān)門(mén)花一筆錢(qián)去裝修,。在現(xiàn)有條件下，把房產(chǎn)內(nèi)部的清潔做好,，營(yíng)造安心舒適的居住環(huán)境,，能有效提高買(mǎi)房者看房時(shí)的心理舒適度。

多渠道推廣：通過(guò)線上（如房地產(chǎn)平臺(tái),、社交媒體等）和線下（不同房產(chǎn)中介,、朋友和家人、物業(yè)管理處的二手房代理服務(wù)等）渠道廣泛發(fā)布房源信息,。這樣可以吸引更多潛在買(mǎi)家,，并建立客戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)。 客戶(hù)接待與溝通：對(duì)于來(lái)電咨詢(xún)的客戶(hù),，首先進(jìn)行有效篩選,。

重新評(píng)估價(jià)格：如果您想盡快賣(mài)出二手房，價(jià)格要合理,。在定價(jià)之前,，您可以參考當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格，小西天二手房買(mǎi)賣(mài)了解同類(lèi)型房屋的價(jià)格,，以及您房屋的實(shí)際情況,，如裝修、位置,、面積等因素,，來(lái)制定一個(gè)合理的價(jià)格。清潔和維護(hù)：在出售房屋之前,，請(qǐng)確保房屋的清潔和維護(hù),。

二手房買(mǎi)賣(mài)套路多,怎么才能避免被坑

1、看房時(shí)多注意房子質(zhì)量問(wèn)題,，比如房子漏水現(xiàn)象,，地面墻面等地方，觀察房子墻角潮濕處,，如果有漏水,，要謹(jǐn)慎，如果防水沒(méi)做好,，住進(jìn)去很糟心,。可以在合同里約定如果是因?yàn)橘u(mài)家隱瞞房子質(zhì)量問(wèn)題出售,，房子后期質(zhì)量問(wèn)題由賣(mài)家承擔(dān),。

2、避免陰陽(yáng)合同。有的人會(huì)為了避稅,，而簽訂價(jià)款約定不一致的陰陽(yáng)合同,，像這樣的二手房交易存在較大風(fēng)險(xiǎn)，如產(chǎn)生糾紛訴諸法律,，則法院會(huì)認(rèn)定真實(shí)意思的買(mǎi)賣(mài)合同,，因此應(yīng)盡量避免簽訂陰陽(yáng)合同。

3,、讓中介提前將所有合同發(fā)過(guò)來(lái),，注意是所有合同，簽約當(dāng)天不單只簽一份合同就完事的,，包括二手房買(mǎi)賣(mài)合同,、居間服務(wù)合同、資金托管協(xié)議,、賣(mài)方產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書(shū),，每個(gè)中介公司提供的合同可能不一樣。為啥提前看合同,？這有利于我們摳合同條款的細(xì)節(jié),，以便我們事先草擬補(bǔ)充協(xié)議。

4,、支招：對(duì)于中介提出看其他房子,，購(gòu)房人最好心里有個(gè)購(gòu)房原則，價(jià)位多少,、面積多少，房子缺點(diǎn)能接受到什么程度,，不要因?yàn)橹薪榈膸拙湓?huà)就失去原則,，因?yàn)橛行┲薪闉榱舜俪山灰祝逊孔拥娜秉c(diǎn)說(shuō)成優(yōu)點(diǎn),，比如房間朝北,，會(huì)說(shuō)夏天會(huì)涼快，衛(wèi)生間面積小,，會(huì)說(shuō)保暖性好等等,。

5、隱蔽吃差價(jià) 二手房交易繁雜冗長(zhǎng),，不少中介都可能在賣(mài)方和買(mǎi)方都不知情的情況下,，隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，采取低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)出房屋的方式賺取中間差價(jià),，因此必須做好防范措施,。當(dāng)你在買(mǎi)二手房時(shí)，一定要記得選擇服務(wù)有保障、有相應(yīng)風(fēng)控措施的中介機(jī)構(gòu),，這樣才可以更好地規(guī)避交易中可能存在的安全隱患,。

買(mǎi)二手房流程和注意事項(xiàng)與哪些

在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，買(mǎi)家需要核實(shí)賣(mài)家的身份,，并且到房管局查驗(yàn)賣(mài)家的房產(chǎn)證,，確定二手房能夠正常上市交易。如果房屋有共有產(chǎn)權(quán)人,，需要賣(mài)家提供共有人同意出售的書(shū)面證明,。購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，還需要注意房子的產(chǎn)權(quán)期限,、房子有沒(méi)有出租等,。如果有租約，賣(mài)家要提供租客放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的證明,。

買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向 要根據(jù)自己的實(shí)際情況選房,，然后實(shí)地考察，雙方再開(kāi)始協(xié)商,、談價(jià),，達(dá)成初步的交易意向。買(mǎi)方向銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng) 若需要貸款的朋友,，則要向銀行咨詢(xún)相關(guān)業(yè)務(wù),，然后提出申請(qǐng)。銀行會(huì)對(duì)你購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估來(lái)確定貸款金額,。

準(zhǔn)備資料：在準(zhǔn)備買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程中,，首先要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，例如該房屋的產(chǎn)權(quán)證明,、抵押證明,、歷史房屋證明以及房屋檢查報(bào)告等。選定對(duì)象：確定好自己想要購(gòu)買(mǎi)的二手房,，到房屋中介處進(jìn)行咨詢(xún),，根據(jù)自身需求和市場(chǎng)價(jià)格，篩選最合適的房屋,。

購(gòu)買(mǎi)二手房的流程有哪些 下定之前要先明確中介公司和賣(mài)方議價(jià)的期限，保證議價(jià)不成功的時(shí)候能夠拿回款項(xiàng),。和中介簽好居間的協(xié)議之后，要記得拿份協(xié)議的原件,。在中介議價(jià)成功后，可以要求中介把賣(mài)方簽署的協(xié)議,，還有和賣(mài)方簽的定金收條都轉(zhuǎn)交給自己。

實(shí)地看房 實(shí)地看房,、考察地段,、商談價(jià)格確定購(gòu)房意向，同時(shí)要求賣(mài)方提供相應(yīng)的合法證件,，比如房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證,、戶(hù)口簿等其他證件。簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同 在商定價(jià)格,、確定成交意向并在賣(mài)方提供房屋相應(yīng)合法證件后，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金,，值得一提的是，交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序,。

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